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immobilie1-ID: 31835201 | Anbieter-ID: 000629
Ihr neues Zuhause in Oldenstadt!
189.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich im gefragten Uelzener Ortsteil Oldenstadt – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich im gefragten Uelzener Ortsteil Oldenstadt – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 102 m², verteilt auf 6 Zimmer. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche und einem modernisierten Badezimmer mit altersgerechter Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Spielen der Kinder.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum, Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.
Ausstattung im Überblick:
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Grundstück: ca. 600 m²
- 6 Zimmer
- Saniertes Bad im EG, weiteres Bad im DG
- große Terrasse mit Gartenblick
- Vollkeller
- Garage
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit solidem Wohnkomfort – und wartet auf Ihre Ideen und persönliche Handschrift. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 102 m², verteilt auf 6 Zimmer. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche und einem modernisierten Badezimmer mit altersgerechter Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Spielen der Kinder.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum, Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.
Ausstattung im Überblick:
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Grundstück: ca. 600 m²
- 6 Zimmer
- Saniertes Bad im EG, weiteres Bad im DG
- große Terrasse mit Gartenblick
- Vollkeller
- Garage
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit solidem Wohnkomfort – und wartet auf Ihre Ideen und persönliche Handschrift. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich im gefragten Uelzener Ortsteil Oldenstadt – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 102 m², verteilt auf 6 Zimmer. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche und einem modernisierten Badezimmer mit altersgerechter Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Spielen der Kinder.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum, Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.
Ausstattung im Überblick:
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Grundstück: ca. 600 m²
- 6 Zimmer
- Saniertes Bad im EG, weiteres Bad im DG
- große Terrasse mit Gartenblick
- Vollkeller
- Garage
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit solidem Wohnkomfort – und wartet auf Ihre Ideen und persönliche Handschrift. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 102 m², verteilt auf 6 Zimmer. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche und einem modernisierten Badezimmer mit altersgerechter Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Spielen der Kinder.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum, Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.
Ausstattung im Überblick:
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Grundstück: ca. 600 m²
- 6 Zimmer
- Saniertes Bad im EG, weiteres Bad im DG
- große Terrasse mit Gartenblick
- Vollkeller
- Garage
Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit solidem Wohnkomfort – und wartet auf Ihre Ideen und persönliche Handschrift. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Duplex
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Terrasse
- Garage
- Terrasse
- Garage
- Eigentumsgrundstück
- Terrasse
- Garage
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Parkoption
Lage
Oldenstadt ist ein sehr beliebter Ortsteil der Hansestadt Uelzen.
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und... mehr lesen
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und... mehr lesen
Oldenstadt ist ein sehr beliebter Ortsteil der Hansestadt Uelzen.
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Die Innenstadt Uelzen ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 1 min zu erreichen ist. In Uelzen ist der Hundertwasserbahnhof. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Die Innenstadt Uelzen ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 1 min zu erreichen ist. In Uelzen ist der Hundertwasserbahnhof. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Oldenstadt ist ein sehr beliebter Ortsteil der Hansestadt Uelzen.
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Die Innenstadt Uelzen ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 1 min zu erreichen ist. In Uelzen ist der Hundertwasserbahnhof. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.
In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Die Innenstadt Uelzen ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 1 min zu erreichen ist. In Uelzen ist der Hundertwasserbahnhof. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Uelzen / Oldenstadt Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
00491717502000
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Dieterichsstr. 27,
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