Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Wohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von 32 m², sowie einem Doppelcarport mit 61 m² Nutzfläche und einem... mehr lesen

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Wohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von 32 m², sowie einem Doppelcarport mit 61 m² Nutzfläche und einem Holzschuppen. Baujahr 1957 (lt. Bauakte), Anbau und Carport hinzugefügt im Jahr 2000, Modernisierung im Jahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum (32,99 m²); Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer (172,18 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (49,49 m²).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006 mit Unterstützung einer Solaranlage bereitgestellt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kaminofen. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss stellt einen gefangenen Raum dar. Es gibt Bauschäden und -mängel sowie einen Instandhaltungsstau, darunter leichte Rissbildungen in der Außenfassade, Moosbefall auf der nördlichen Dachseite und starke Feuchtigkeitsschäden (Ausblühungen) an den Kellerwänden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 358.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 250.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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