immobilie1-ID: 30663561 | Anbieter-ID: 0224
Für die kl. Familie // gemütliche DHH mit 2 Bädern, kl. Garten u. tlw. wohnlichem Keller // Stellplatz
229.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bezahlbares Wohnen in einer gemütlichen Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
Das aufstehende... mehr lesen
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
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Bezahlbares Wohnen in einer gemütlichen Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
Das aufstehende Gebäude wurde unter der Regie der derzeitigen Eigentümer zwischen den Jahren 2000 bis 2002 umfangreich modernisiert. Das gehörten die folgenden Maßnahmen wie: Abdichtung der erdberührten Bauteile im Kellergeschoss, Einbau neuer Fenster, Modernisierung der technischen Gebäudeinfrastruktur, Einbau einer neuen Gasheizung mit WW-Speicher, Neugestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Wohnküche, Spitzbodenausbau mit solider Dämmung, komplette Renovierung im dekorativen Innenausbau u.v.m.
Das Wohnhaus liegt in etwas zurückgesetzter Wohnlage hinter der eigentlichen Erschließungsstraße. Durch die besondere Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit, dass man mit dem eigenen PKW in der Vorgartenzone des Grundstücks parken kann.
Das Gartengrundstück bietet hinterm Haus die beste Gelegenheit zur Entspannung.
Für einen Käufer sind nach unserer Auffassung nur geringfügige Verschönerungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich.
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
Das aufstehende Gebäude wurde unter der Regie der derzeitigen Eigentümer zwischen den Jahren 2000 bis 2002 umfangreich modernisiert. Das gehörten die folgenden Maßnahmen wie: Abdichtung der erdberührten Bauteile im Kellergeschoss, Einbau neuer Fenster, Modernisierung der technischen Gebäudeinfrastruktur, Einbau einer neuen Gasheizung mit WW-Speicher, Neugestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Wohnküche, Spitzbodenausbau mit solider Dämmung, komplette Renovierung im dekorativen Innenausbau u.v.m.
Das Wohnhaus liegt in etwas zurückgesetzter Wohnlage hinter der eigentlichen Erschließungsstraße. Durch die besondere Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit, dass man mit dem eigenen PKW in der Vorgartenzone des Grundstücks parken kann.
Das Gartengrundstück bietet hinterm Haus die beste Gelegenheit zur Entspannung.
Für einen Käufer sind nach unserer Auffassung nur geringfügige Verschönerungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich.
Bezahlbares Wohnen in einer gemütlichen Doppelhaushälfte für die kleine Familie!
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
Das aufstehende Gebäude wurde unter der Regie der derzeitigen Eigentümer zwischen den Jahren 2000 bis 2002 umfangreich modernisiert. Das gehörten die folgenden Maßnahmen wie: Abdichtung der erdberührten Bauteile im Kellergeschoss, Einbau neuer Fenster, Modernisierung der technischen Gebäudeinfrastruktur, Einbau einer neuen Gasheizung mit WW-Speicher, Neugestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Wohnküche, Spitzbodenausbau mit solider Dämmung, komplette Renovierung im dekorativen Innenausbau u.v.m.
Das Wohnhaus liegt in etwas zurückgesetzter Wohnlage hinter der eigentlichen Erschließungsstraße. Durch die besondere Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit, dass man mit dem eigenen PKW in der Vorgartenzone des Grundstücks parken kann.
Das Gartengrundstück bietet hinterm Haus die beste Gelegenheit zur Entspannung.
Für einen Käufer sind nach unserer Auffassung nur geringfügige Verschönerungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich.
Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.
Das aufstehende Gebäude wurde unter der Regie der derzeitigen Eigentümer zwischen den Jahren 2000 bis 2002 umfangreich modernisiert. Das gehörten die folgenden Maßnahmen wie: Abdichtung der erdberührten Bauteile im Kellergeschoss, Einbau neuer Fenster, Modernisierung der technischen Gebäudeinfrastruktur, Einbau einer neuen Gasheizung mit WW-Speicher, Neugestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Wohnküche, Spitzbodenausbau mit solider Dämmung, komplette Renovierung im dekorativen Innenausbau u.v.m.
Das Wohnhaus liegt in etwas zurückgesetzter Wohnlage hinter der eigentlichen Erschließungsstraße. Durch die besondere Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit, dass man mit dem eigenen PKW in der Vorgartenzone des Grundstücks parken kann.
Das Gartengrundstück bietet hinterm Haus die beste Gelegenheit zur Entspannung.
Für einen Käufer sind nach unserer Auffassung nur geringfügige Verschönerungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)149 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis23.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
-lic... mehr lesen
-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
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Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
-lichtgebende isolierverglaste Fenster
-vollausgestattete Küche mit allen E-Geräten
Alle Ausstattungsdetails können sie unserem ausführlichen Expose entnehmen.
Fordern sie dieses einfach gleich an.
-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
-lichtgebende isolierverglaste Fenster
-vollausgestattete Küche mit allen E-Geräten
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-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
-lichtgebende isolierverglaste Fenster
-vollausgestattete Küche mit allen E-Geräten
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-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
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- Keller
Lage
Der beliebte Stadtteil Grambke verbindet den Bremer Westen mit dem Übergang zum Stadtbezirk Bremen Nord.
Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
Schulen... mehr lesen
Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
Schulen... mehr lesen
Der beliebte Stadtteil Grambke verbindet den Bremer Westen mit dem Übergang zum Stadtbezirk Bremen Nord.
Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
Schulen und Kitas sind in fußläufiger Entfernung zum Grundstück vorhanden.
ÖPNV - Anbindungen und Versorgungen für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil in ausreichendem Maße vorhanden.
Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
Schulen und Kitas sind in fußläufiger Entfernung zum Grundstück vorhanden.
ÖPNV - Anbindungen und Versorgungen für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil in ausreichendem Maße vorhanden.
Der beliebte Stadtteil Grambke verbindet den Bremer Westen mit dem Übergang zum Stadtbezirk Bremen Nord.
Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
Schulen und Kitas sind in fußläufiger Entfernung zum Grundstück vorhanden.
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Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.
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ÖPNV - Anbindungen und Versorgungen für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil in ausreichendem Maße vorhanden.
28719 Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Der... mehr lesen
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Offenlegungshinweis:
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Der aktuelle Energieausweis gem. GEG ist in Arbeit.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Der aktuelle Energieausweis gem. GEG ist in Arbeit.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
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Ansprechpartner
Sascha Gay
BONUM GmbH
Scharnhorststraße 44,
28211 Bremen
28211 Bremen
Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
(0421 ) 444 191
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Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
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