immobilie1-ID: 30901711 | Anbieter-ID: 41080110-048179
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Bremen Lesum zum Einsteigerpreis.
275.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In zentraler Lage von Bremen Lesum liegt dieses gepflegte Reihenendhaus mit kleinem Garten.
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3... mehr lesen
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3... mehr lesen
In zentraler Lage von Bremen Lesum liegt dieses gepflegte Reihenendhaus mit kleinem Garten.
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer möglich) plus weiterer gut nutzbarer Kellerräume mit Gartenausgang, Großer Terrasse, einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz.
Die Hausaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Über den modernen und überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch einen Windfang in den Hausflur, von dem der Keller und das Obergeschoss abgehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die komplett modernisierte weiße Küche und das große Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die große Terrasse und den Garten. Ein großes Schiebefenster öffnet das Wohnzimmer zur ca. 20 Quadratmeter großen modernen Terrasse. Durch die Ecklage des Hauses vergrößert sich das Grundstück auf ca. 275 Quadratmeter. Hinter dem Haus steht eine Garage, die zum Objekt gehört. Über eine Gartentür gelangen Sie bequem zum Auto. Der Garten ist ideal als Raum zum Spielen, erholen, für ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet oder ihr privates Blumenmeer.
Obergeschoss: hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einen kleinen Abstellraum. Durch die geöffnete Decke haben Sie eine sehr luftiges, angenehmes Raumgefühl im Obergeschoss. Ein Balkon, der für beide Schlafzimmer gartenseitig zugänglich ist, kann besonders im Sommer für wundervolle Abende genutzt werden.
Keller: über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt sich der trockene Keller mit viel Platz als Stauraum oder auch ihrer Hobbys. Her befindet sich auch die neue Heizungsanlage aus 2022 und alle Hausanschlüsse. Ein direkter Gartenzugang eröffnet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten des größten Raumes im Untergeschoss.
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer möglich) plus weiterer gut nutzbarer Kellerräume mit Gartenausgang, Großer Terrasse, einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz.
Die Hausaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Über den modernen und überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch einen Windfang in den Hausflur, von dem der Keller und das Obergeschoss abgehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die komplett modernisierte weiße Küche und das große Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die große Terrasse und den Garten. Ein großes Schiebefenster öffnet das Wohnzimmer zur ca. 20 Quadratmeter großen modernen Terrasse. Durch die Ecklage des Hauses vergrößert sich das Grundstück auf ca. 275 Quadratmeter. Hinter dem Haus steht eine Garage, die zum Objekt gehört. Über eine Gartentür gelangen Sie bequem zum Auto. Der Garten ist ideal als Raum zum Spielen, erholen, für ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet oder ihr privates Blumenmeer.
Obergeschoss: hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einen kleinen Abstellraum. Durch die geöffnete Decke haben Sie eine sehr luftiges, angenehmes Raumgefühl im Obergeschoss. Ein Balkon, der für beide Schlafzimmer gartenseitig zugänglich ist, kann besonders im Sommer für wundervolle Abende genutzt werden.
Keller: über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt sich der trockene Keller mit viel Platz als Stauraum oder auch ihrer Hobbys. Her befindet sich auch die neue Heizungsanlage aus 2022 und alle Hausanschlüsse. Ein direkter Gartenzugang eröffnet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten des größten Raumes im Untergeschoss.
In zentraler Lage von Bremen Lesum liegt dieses gepflegte Reihenendhaus mit kleinem Garten.
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer möglich) plus weiterer gut nutzbarer Kellerräume mit Gartenausgang, Großer Terrasse, einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz.
Die Hausaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Über den modernen und überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch einen Windfang in den Hausflur, von dem der Keller und das Obergeschoss abgehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die komplett modernisierte weiße Küche und das große Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die große Terrasse und den Garten. Ein großes Schiebefenster öffnet das Wohnzimmer zur ca. 20 Quadratmeter großen modernen Terrasse. Durch die Ecklage des Hauses vergrößert sich das Grundstück auf ca. 275 Quadratmeter. Hinter dem Haus steht eine Garage, die zum Objekt gehört. Über eine Gartentür gelangen Sie bequem zum Auto. Der Garten ist ideal als Raum zum Spielen, erholen, für ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet oder ihr privates Blumenmeer.
Obergeschoss: hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einen kleinen Abstellraum. Durch die geöffnete Decke haben Sie eine sehr luftiges, angenehmes Raumgefühl im Obergeschoss. Ein Balkon, der für beide Schlafzimmer gartenseitig zugänglich ist, kann besonders im Sommer für wundervolle Abende genutzt werden.
Keller: über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt sich der trockene Keller mit viel Platz als Stauraum oder auch ihrer Hobbys. Her befindet sich auch die neue Heizungsanlage aus 2022 und alle Hausanschlüsse. Ein direkter Gartenzugang eröffnet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten des größten Raumes im Untergeschoss.
Perfekt für die kleine Familie oder wenn Sie zu zweit von Zuhause aus arbeiten. Auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer möglich) plus weiterer gut nutzbarer Kellerräume mit Gartenausgang, Großer Terrasse, einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz.
Die Hausaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Über den modernen und überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch einen Windfang in den Hausflur, von dem der Keller und das Obergeschoss abgehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die komplett modernisierte weiße Küche und das große Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die große Terrasse und den Garten. Ein großes Schiebefenster öffnet das Wohnzimmer zur ca. 20 Quadratmeter großen modernen Terrasse. Durch die Ecklage des Hauses vergrößert sich das Grundstück auf ca. 275 Quadratmeter. Hinter dem Haus steht eine Garage, die zum Objekt gehört. Über eine Gartentür gelangen Sie bequem zum Auto. Der Garten ist ideal als Raum zum Spielen, erholen, für ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet oder ihr privates Blumenmeer.
Obergeschoss: hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einen kleinen Abstellraum. Durch die geöffnete Decke haben Sie eine sehr luftiges, angenehmes Raumgefühl im Obergeschoss. Ein Balkon, der für beide Schlafzimmer gartenseitig zugänglich ist, kann besonders im Sommer für wundervolle Abende genutzt werden.
Keller: über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt sich der trockene Keller mit viel Platz als Stauraum oder auch ihrer Hobbys. Her befindet sich auch die neue Heizungsanlage aus 2022 und alle Hausanschlüsse. Ein direkter Gartenzugang eröffnet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten des größten Raumes im Untergeschoss.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt wurde über die letzten Jahre viel Investiert und modernisiert in diesem Reihenendhaus. Folgende Arbeiten und Investitionen wurden u.a. getätigt:
2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca.... mehr lesen
2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca.... mehr lesen
Insgesamt wurde über die letzten Jahre viel Investiert und modernisiert in diesem Reihenendhaus. Folgende Arbeiten und Investitionen wurden u.a. getätigt:
2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca. 10.900,- - Energie Klasse C)
08/2019 - neue Markise (ca. 1.300,-)
07/2016 - neue Fenster ca. 3.500,-)
10/2015 - neue Kellertür (ca. 850,-)
10/2014 - neue Rollläden OG (ca. 1.200,-)
09/2014 neue Fenster (ca. 3.400,-)
Überzeugen sich sich selbst von der Qualität des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca. 10.900,- - Energie Klasse C)
08/2019 - neue Markise (ca. 1.300,-)
07/2016 - neue Fenster ca. 3.500,-)
10/2015 - neue Kellertür (ca. 850,-)
10/2014 - neue Rollläden OG (ca. 1.200,-)
09/2014 neue Fenster (ca. 3.400,-)
Überzeugen sich sich selbst von der Qualität des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Insgesamt wurde über die letzten Jahre viel Investiert und modernisiert in diesem Reihenendhaus. Folgende Arbeiten und Investitionen wurden u.a. getätigt:
2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca. 10.900,- - Energie Klasse C)
08/2019 - neue Markise (ca. 1.300,-)
07/2016 - neue Fenster ca. 3.500,-)
10/2015 - neue Kellertür (ca. 850,-)
10/2014 - neue Rollläden OG (ca. 1.200,-)
09/2014 neue Fenster (ca. 3.400,-)
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2/2023 - neue Haustür (ca. 3.600,-)
02/2022 - neue Heizungsanlage (ca. 10.900,- - Energie Klasse C)
08/2019 - neue Markise (ca. 1.300,-)
07/2016 - neue Fenster ca. 3.500,-)
10/2015 - neue Kellertür (ca. 850,-)
10/2014 - neue Rollläden OG (ca. 1.200,-)
09/2014 neue Fenster (ca. 3.400,-)
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bremen Lesum zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, u.a. durch eine zentrale, verkehrsgünstige Lage in Bremen Nord und der Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum in Bremen Vegesack, mit seiner schönen Fußgängerzone und der Nähe zum Lesumer Ufer...
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Bremen Lesum zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, u.a. durch eine zentrale, verkehrsgünstige Lage in Bremen Nord und der Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum in Bremen Vegesack, mit seiner schönen Fußgängerzone und der Nähe zum Lesumer Ufer (Knoops Park) Auch in anderen Richtung rund um das Schönebecker Schloß können Sie wundervolle ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Bremen Lesum zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, u.a. durch eine zentrale, verkehrsgünstige Lage in Bremen Nord und der Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum in Bremen Vegesack, mit seiner schönen Fußgängerzone und der Nähe zum Lesumer Ufer (Knoops Park) Auch in anderen Richtung rund um das Schönebecker Schloß können Sie wundervolle ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
28717 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie... mehr lesen
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Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
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Ansprechpartner
Herr Ingo Voigt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Domshof 25,
28195 Bremen
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Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
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0172 4012545
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0176 43410064
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