immobilie1-ID: 30606815 | Anbieter-ID: 814
Vermietetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!!
689.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahre 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Grundstück, bietet einen erstklassig aufgeteilten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 5 Zimmer und einer großen Doppelgarage inkl....
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Das im Jahre 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Grundstück, bietet einen erstklassig aufgeteilten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 5 Zimmer und einer großen Doppelgarage inkl. Abstellfläche für Fahrräder etc.. Die Hausfassade ist verputzt und das Satteldach ist mit einer anthrazitfarbenen Dachpfanne belegt. Die Beheizung des Hauses (Fußbodenheizung im EG und OG) erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung. Das Haus und das Grundstück sind wiederum auch so ausgelegt, dass zukünftig eine Beheizung über eine Erdwärmepumpe möglich wäre. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist bereits vorhanden.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, sowie lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, die u.a. mit einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und weiteren Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Die aus dem Wohnzimmer erreichbare und nach Südwesten gelegene Terrasse öffnet sich in den geschützten Gartenbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich erschließt sich noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss zur Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite). Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben WC, Waschtisch, Wanne sowie Dusche zusätzlich über ein Bidet. Des Weiteren bietet diese Etage noch zwei Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und darüber hinaus ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss (5. Zimmer) bietet zusätzlichen Raum und die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder ähnliches.
Das Haus ist seit ca. 11 Jahren an eine vierköpfige Familie vermietet. Dieses bestehende Mietverhältnis geht nach Erwerb auf den Käufer über.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 06/2033 mit einem Wert von 87,5 kWh (m² a), Energieklasse: C liegt vor; Energieträger: Gas.
Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen.
Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, sowie lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, die u.a. mit einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und weiteren Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Die aus dem Wohnzimmer erreichbare und nach Südwesten gelegene Terrasse öffnet sich in den geschützten Gartenbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich erschließt sich noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss zur Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite). Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben WC, Waschtisch, Wanne sowie Dusche zusätzlich über ein Bidet. Des Weiteren bietet diese Etage noch zwei Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und darüber hinaus ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss (5. Zimmer) bietet zusätzlichen Raum und die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder ähnliches.
Das Haus ist seit ca. 11 Jahren an eine vierköpfige Familie vermietet. Dieses bestehende Mietverhältnis geht nach Erwerb auf den Käufer über.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 06/2033 mit einem Wert von 87,5 kWh (m² a), Energieklasse: C liegt vor; Energieträger: Gas.
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Das im Jahre 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Grundstück, bietet einen erstklassig aufgeteilten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 5 Zimmer und einer großen Doppelgarage inkl. Abstellfläche für Fahrräder etc.. Die Hausfassade ist verputzt und das Satteldach ist mit einer anthrazitfarbenen Dachpfanne belegt. Die Beheizung des Hauses (Fußbodenheizung im EG und OG) erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung. Das Haus und das Grundstück sind wiederum auch so ausgelegt, dass zukünftig eine Beheizung über eine Erdwärmepumpe möglich wäre. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist bereits vorhanden.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, sowie lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, die u.a. mit einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und weiteren Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Die aus dem Wohnzimmer erreichbare und nach Südwesten gelegene Terrasse öffnet sich in den geschützten Gartenbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich erschließt sich noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss zur Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite). Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben WC, Waschtisch, Wanne sowie Dusche zusätzlich über ein Bidet. Des Weiteren bietet diese Etage noch zwei Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und darüber hinaus ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss (5. Zimmer) bietet zusätzlichen Raum und die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder ähnliches.
Das Haus ist seit ca. 11 Jahren an eine vierköpfige Familie vermietet. Dieses bestehende Mietverhältnis geht nach Erwerb auf den Käufer über.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 06/2033 mit einem Wert von 87,5 kWh (m² a), Energieklasse: C liegt vor; Energieträger: Gas.
Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen.
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Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, sowie lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, die u.a. mit einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und weiteren Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Die aus dem Wohnzimmer erreichbare und nach Südwesten gelegene Terrasse öffnet sich in den geschützten Gartenbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich erschließt sich noch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss zur Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite). Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben WC, Waschtisch, Wanne sowie Dusche zusätzlich über ein Bidet. Des Weiteren bietet diese Etage noch zwei Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und darüber hinaus ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss (5. Zimmer) bietet zusätzlichen Raum und die Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder ähnliches.
Das Haus ist seit ca. 11 Jahren an eine vierköpfige Familie vermietet. Dieses bestehende Mietverhältnis geht nach Erwerb auf den Käufer über.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 06/2033 mit einem Wert von 87,5 kWh (m² a), Energieklasse: C liegt vor; Energieträger: Gas.
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Kosten
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Kaufpreis689.000 €
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Käuferprovision2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)495 m²
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Nutzfläche (ca.)49,64 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Fläche teilbar ab200 m²
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Garage
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AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis23.06.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsruhigen Wohnstraße (Privatweg) von Horn, einem der beliebtesten Stadtteile von Bremen. Das Umfeld zeichnet sich besonders durch moderne Einfamilienhäuser auf...
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Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsruhigen Wohnstraße (Privatweg) von Horn, einem der beliebtesten Stadtteile von Bremen. Das Umfeld zeichnet sich besonders durch moderne Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken aus. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bäcker und Freizeitangebote wie der Rhododendron-Park, der Golfclub Oberneuland, der Bremer Hockey-Club, der Hubertus Reitverein Bremen oder diverse Spielplätze in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt. Sowohl die naheliegende A 27 als auch die A 1 ermöglichen einen idealen Anschluss an die Autobahn. Auch der Bremer ÖPNV kann hier gut genutzt werden. Es kann allgemein festgehalten werden, dass sich diese Immobilie einer Wohnlage mit hoher Lebensqualität befindet.
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsruhigen Wohnstraße (Privatweg) von Horn, einem der beliebtesten Stadtteile von Bremen. Das Umfeld zeichnet sich besonders durch moderne Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken aus. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bäcker und Freizeitangebote wie der Rhododendron-Park, der Golfclub Oberneuland, der Bremer Hockey-Club, der Hubertus Reitverein Bremen oder diverse Spielplätze in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt. Sowohl die naheliegende A 27 als auch die A 1 ermöglichen einen idealen Anschluss an die Autobahn. Auch der Bremer ÖPNV kann hier gut genutzt werden. Es kann allgemein festgehalten werden, dass sich diese Immobilie einer Wohnlage mit hoher Lebensqualität befindet.
28359 Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Energieausweis: Ein aktueller Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Philipp Töhne
Hans Schlüter Haus- u. Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstr. 237,
28211 Bremen
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Schwachhauser Heerstraße 237,
28211 Bremen
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