Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bremen-Oberneuland! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung, die Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und einladendes Ambiente bietet.
Das Highlight der Wohnung ist die große Loggia...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bremen-Oberneuland! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung, die Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und einladendes Ambiente bietet.
Das Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Blick in den Menke Park. Hier lässt es sich ungestört und unbeobachtet verweilen und die Parklandschaft genießen. Das ist Ruhe pur! Angrenzend folgt der Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, praktisches Gäste-WC und ein 2020 erneuertes Duschbad runden das Platzangebot ab.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen 5-Parteienhaus, welches mit zwei weiteren Häusern eine überschaubare Wohnanlage mit 15 Einheiten bildet. Die Anlage ist barrierearm und seniorengerecht mit Fahrstuhl ausgestattet und im Kellergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
Diese besondere Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bremen-Oberneuland! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung, die Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und einladendes Ambiente bietet.
Das Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Blick in den Menke Park. Hier lässt es sich ungestört und unbeobachtet verweilen und die Parklandschaft genießen. Das ist Ruhe pur! Angrenzend folgt der Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, praktisches Gäste-WC und ein 2020 erneuertes Duschbad runden das Platzangebot ab.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen 5-Parteienhaus, welches mit zwei weiteren Häusern eine überschaubare Wohnanlage mit 15 Einheiten bildet. Die Anlage ist barrierearm und seniorengerecht mit Fahrstuhl ausgestattet und im Kellergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
Diese besondere Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen!
Kosten
Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis pro m²
4.694,12 €
Hausgeld pro Monat
463 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1998
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
84,72 m²
Nutzfläche (ca.)
21 m²
Küche
Offene Küche
Balkon/Terrasse (ca.)
10,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
Energiepass gültig bis
29.11.2027
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- seniorengerecht, barrierearm - offene, moderne Einbauküche - großer Wohn-/Essbereich - Duschbad 2020 modernisiert - hochwertige Bodenbeläge: Vinyl (neu in 2020) und Fliesen - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - mehrere...
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- seniorengerecht, barrierearm - offene, moderne Einbauküche - großer Wohn-/Essbereich - Duschbad 2020 modernisiert - hochwertige Bodenbeläge: Vinyl (neu in 2020) und Fliesen - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - mehrere Abstellräume - uneinsehbare Loggia in Westausrichtung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 Euro) - 5 Wohnungen im Gebäude, 15 Wohneinheiten insgesamt - Hausgeld : 463 € monatlich (inkl. 109,5 € Rücklage)
- seniorengerecht, barrierearm - offene, moderne Einbauküche - großer Wohn-/Essbereich - Duschbad 2020 modernisiert - hochwertige Bodenbeläge: Vinyl (neu in 2020) und Fliesen - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - mehrere Abstellräume - uneinsehbare Loggia in Westausrichtung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 Euro) - 5 Wohnungen im Gebäude, 15 Wohneinheiten insgesamt - Hausgeld : 463 € monatlich (inkl. 109,5 € Rücklage)
Gäste-WC
Kabelanschluss
Seniorengerecht
Keller
Balkon
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Oberneuland, einem der bevorzugten Wohnviertel Bremens. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Anlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Menke Park...
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Diese besondere Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Oberneuland, einem der bevorzugten Wohnviertel Bremens. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Anlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Menke Park lädt gleich nebenan zum Spazieren und Erholen ein und eine Bushaltestelle liegt in kurzläufiger Entfernung zur Anbindung an die S-Bahn als schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum. Das Zentrum von Oberneuland mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in fußläufiger Entfernung.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Gelassenheit, ideal für all jene, die ein harmonisches und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Diese besondere Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Oberneuland, einem der bevorzugten Wohnviertel Bremens. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Anlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Menke Park lädt gleich nebenan zum Spazieren und Erholen ein und eine Bushaltestelle liegt in kurzläufiger Entfernung zur Anbindung an die S-Bahn als schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum. Das Zentrum von Oberneuland mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in fußläufiger Entfernung.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Gelassenheit, ideal für all jene, die ein harmonisches und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Bremen Bremen Deutschland (28357)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist...
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wichtiges: Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen. Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER: Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung. Rufen Sie mich an: Irina Müller Wüstenrot Immobilien Oldenburg Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wichtiges: Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen. Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
FÜR EIGENTÜMER: Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung. Rufen Sie mich an: Irina Müller Wüstenrot Immobilien Oldenburg Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de