immobilie1-ID: 31722827 | Anbieter-ID: 960
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Bremen-Oberneuland
1.020 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ortsteil: Bremen-Oberneuland
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
Diese charmante und... mehr lesen
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
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Ortsteil: Bremen-Oberneuland
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland. Mit ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, der sich auf drei Zimmer und einen voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden verteilt.
Die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen, großen Fenstern und durchdachtem Grundriss schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente.
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt: ca. 120 m²
- Hauptwohnfläche: ca. 95 m²
- Spitzboden (ausgebaut): ca. 25 m²
- Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Heizkörpern und Klimaanlage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich mit idealer Raumverteilung
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Waschmaschinenraum im Keller
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR/Monat)
Grundriss / Aufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie:
rechts: das Kinderzimmer
geradeaus: das Schlafzimmer
links: der Abstellraum und die Treppe zum Spitzboden
ebenfalls links: das helle Wohnzimmer mit offener Küche
Im Wohnzimmer:
links: die Küche mit Einbauküche
rechts: der Wohn- und Essbereich
zwischen Küche und Wohnzimmer: Zugang zum Balkon
Der Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland. Mit ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, der sich auf drei Zimmer und einen voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden verteilt.
Die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen, großen Fenstern und durchdachtem Grundriss schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente.
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt: ca. 120 m²
- Hauptwohnfläche: ca. 95 m²
- Spitzboden (ausgebaut): ca. 25 m²
- Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Heizkörpern und Klimaanlage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich mit idealer Raumverteilung
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Waschmaschinenraum im Keller
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR/Monat)
Grundriss / Aufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie:
rechts: das Kinderzimmer
geradeaus: das Schlafzimmer
links: der Abstellraum und die Treppe zum Spitzboden
ebenfalls links: das helle Wohnzimmer mit offener Küche
Im Wohnzimmer:
links: die Küche mit Einbauküche
rechts: der Wohn- und Essbereich
zwischen Küche und Wohnzimmer: Zugang zum Balkon
Der Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer
Ortsteil: Bremen-Oberneuland
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland. Mit ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, der sich auf drei Zimmer und einen voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden verteilt.
Die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen, großen Fenstern und durchdachtem Grundriss schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente.
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt: ca. 120 m²
- Hauptwohnfläche: ca. 95 m²
- Spitzboden (ausgebaut): ca. 25 m²
- Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Heizkörpern und Klimaanlage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich mit idealer Raumverteilung
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Waschmaschinenraum im Keller
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR/Monat)
Grundriss / Aufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie:
rechts: das Kinderzimmer
geradeaus: das Schlafzimmer
links: der Abstellraum und die Treppe zum Spitzboden
ebenfalls links: das helle Wohnzimmer mit offener Küche
Im Wohnzimmer:
links: die Küche mit Einbauküche
rechts: der Wohn- und Essbereich
zwischen Küche und Wohnzimmer: Zugang zum Balkon
Der Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer
Verfügbar ab: 01.08.2025
Wohnfläche: ca. 120 m² (davon ca. 95 m² Wohnbereich + ca. 25 m² ausgebauter Spitzboden)
Zimmer: 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 60 EUR/Monat
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland. Mit ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, der sich auf drei Zimmer und einen voll ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden verteilt.
Die Kombination aus gemütlichen Dachschrägen, großen Fenstern und durchdachtem Grundriss schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohnambiente.
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt: ca. 120 m²
- Hauptwohnfläche: ca. 95 m²
- Spitzboden (ausgebaut): ca. 25 m²
- Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Heizkörpern und Klimaanlage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich mit idealer Raumverteilung
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Waschmaschinenraum im Keller
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR/Monat)
Grundriss / Aufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie:
rechts: das Kinderzimmer
geradeaus: das Schlafzimmer
links: der Abstellraum und die Treppe zum Spitzboden
ebenfalls links: das helle Wohnzimmer mit offener Küche
Im Wohnzimmer:
links: die Küche mit Einbauküche
rechts: der Wohn- und Essbereich
zwischen Küche und Wohnzimmer: Zugang zum Balkon
Der Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.320 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis30.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Bremen-Oberneuland ist ein gehobener, überwiegend wohngeprägter Stadtteil im Osten Bremens. Er gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost und zeichnet sich durch eine elegante, grüne und ruhige Atmosphäre aus. Hier ist eine kurze Ortsbeschreibung:
Charakter
Obe... mehr lesen
Charakter
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Bremen-Oberneuland ist ein gehobener, überwiegend wohngeprägter Stadtteil im Osten Bremens. Er gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost und zeichnet sich durch eine elegante, grüne und ruhige Atmosphäre aus. Hier ist eine kurze Ortsbeschreibung:
Charakter
Oberneuland gilt als einer der exklusivsten Stadtteile Bremens. Das Stadtbild ist geprägt von großzügigen Villen, alten Gutshäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Parks und Gärten. Viele Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und vermitteln eine fast ländliche Idylle, trotz der Nähe zur Innenstadt.
Natur und Freizeit
Parklandschaften wie der Lür-Kropp-Hof, der Hohwischpark und das Gebiet rund um den Club zur Vahr (Golfplatz) bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Spaziergänge und Radtouren durch weite Felder, kleine Wälder und entlang alter Gutshäuser sind sehr beliebt.
Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, aber dezentral – größere Einkaufszentren befinden sich eher in benachbarten Stadtteilen wie Horn-Lehe oder Borgfeld.
Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt durch Busse und die Bahn (z.?B. Bahnhof Bremen-Oberneuland).
Bevölkerung
Die Bevölkerung ist eher wohlhabend, viele Familien, Berufstätige und ältere Menschen wohnen hier. Der Stadtteil ist ruhig, sicher und gepflegt, mit einem hohen Anteil an Eigentum.
Sehenswertes / Historisches
Zahlreiche denkmalgeschützte Landgüter und Herrenhäuser, z.?B. Gut Hodenberg
Die evangelische Oberneulander Kirche, ein bedeutendes Wahrzeichen
Traditionelle Bremer Architektur trifft hier auf moderne Neubauten
Fazit
Oberneuland ist ein Stadtteil für Menschen, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen schätzen. Trotz seiner Exklusivität wirkt er nicht abgehoben, sondern bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – mit guter Anbindung an das urbane Leben in Bremen.
Charakter
Oberneuland gilt als einer der exklusivsten Stadtteile Bremens. Das Stadtbild ist geprägt von großzügigen Villen, alten Gutshäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Parks und Gärten. Viele Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und vermitteln eine fast ländliche Idylle, trotz der Nähe zur Innenstadt.
Natur und Freizeit
Parklandschaften wie der Lür-Kropp-Hof, der Hohwischpark und das Gebiet rund um den Club zur Vahr (Golfplatz) bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Spaziergänge und Radtouren durch weite Felder, kleine Wälder und entlang alter Gutshäuser sind sehr beliebt.
Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, aber dezentral – größere Einkaufszentren befinden sich eher in benachbarten Stadtteilen wie Horn-Lehe oder Borgfeld.
Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt durch Busse und die Bahn (z.?B. Bahnhof Bremen-Oberneuland).
Bevölkerung
Die Bevölkerung ist eher wohlhabend, viele Familien, Berufstätige und ältere Menschen wohnen hier. Der Stadtteil ist ruhig, sicher und gepflegt, mit einem hohen Anteil an Eigentum.
Sehenswertes / Historisches
Zahlreiche denkmalgeschützte Landgüter und Herrenhäuser, z.?B. Gut Hodenberg
Die evangelische Oberneulander Kirche, ein bedeutendes Wahrzeichen
Traditionelle Bremer Architektur trifft hier auf moderne Neubauten
Fazit
Oberneuland ist ein Stadtteil für Menschen, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen schätzen. Trotz seiner Exklusivität wirkt er nicht abgehoben, sondern bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – mit guter Anbindung an das urbane Leben in Bremen.
Bremen-Oberneuland ist ein gehobener, überwiegend wohngeprägter Stadtteil im Osten Bremens. Er gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost und zeichnet sich durch eine elegante, grüne und ruhige Atmosphäre aus. Hier ist eine kurze Ortsbeschreibung:
Charakter
Oberneuland gilt als einer der exklusivsten Stadtteile Bremens. Das Stadtbild ist geprägt von großzügigen Villen, alten Gutshäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Parks und Gärten. Viele Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und vermitteln eine fast ländliche Idylle, trotz der Nähe zur Innenstadt.
Natur und Freizeit
Parklandschaften wie der Lür-Kropp-Hof, der Hohwischpark und das Gebiet rund um den Club zur Vahr (Golfplatz) bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Spaziergänge und Radtouren durch weite Felder, kleine Wälder und entlang alter Gutshäuser sind sehr beliebt.
Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, aber dezentral – größere Einkaufszentren befinden sich eher in benachbarten Stadtteilen wie Horn-Lehe oder Borgfeld.
Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt durch Busse und die Bahn (z.?B. Bahnhof Bremen-Oberneuland).
Bevölkerung
Die Bevölkerung ist eher wohlhabend, viele Familien, Berufstätige und ältere Menschen wohnen hier. Der Stadtteil ist ruhig, sicher und gepflegt, mit einem hohen Anteil an Eigentum.
Sehenswertes / Historisches
Zahlreiche denkmalgeschützte Landgüter und Herrenhäuser, z.?B. Gut Hodenberg
Die evangelische Oberneulander Kirche, ein bedeutendes Wahrzeichen
Traditionelle Bremer Architektur trifft hier auf moderne Neubauten
Fazit
Oberneuland ist ein Stadtteil für Menschen, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen schätzen. Trotz seiner Exklusivität wirkt er nicht abgehoben, sondern bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – mit guter Anbindung an das urbane Leben in Bremen.
Charakter
Oberneuland gilt als einer der exklusivsten Stadtteile Bremens. Das Stadtbild ist geprägt von großzügigen Villen, alten Gutshäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie gepflegten Parks und Gärten. Viele Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und vermitteln eine fast ländliche Idylle, trotz der Nähe zur Innenstadt.
Natur und Freizeit
Parklandschaften wie der Lür-Kropp-Hof, der Hohwischpark und das Gebiet rund um den Club zur Vahr (Golfplatz) bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Spaziergänge und Radtouren durch weite Felder, kleine Wälder und entlang alter Gutshäuser sind sehr beliebt.
Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, aber dezentral – größere Einkaufszentren befinden sich eher in benachbarten Stadtteilen wie Horn-Lehe oder Borgfeld.
Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt durch Busse und die Bahn (z.?B. Bahnhof Bremen-Oberneuland).
Bevölkerung
Die Bevölkerung ist eher wohlhabend, viele Familien, Berufstätige und ältere Menschen wohnen hier. Der Stadtteil ist ruhig, sicher und gepflegt, mit einem hohen Anteil an Eigentum.
Sehenswertes / Historisches
Zahlreiche denkmalgeschützte Landgüter und Herrenhäuser, z.?B. Gut Hodenberg
Die evangelische Oberneulander Kirche, ein bedeutendes Wahrzeichen
Traditionelle Bremer Architektur trifft hier auf moderne Neubauten
Fazit
Oberneuland ist ein Stadtteil für Menschen, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen schätzen. Trotz seiner Exklusivität wirkt er nicht abgehoben, sondern bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – mit guter Anbindung an das urbane Leben in Bremen.
Bremen Deutschland (28355)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien
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Ansprechpartner
Frau Daniela Ahlden
Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
Bremer Str. 13,
28816 Stuhr
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Bremer Straße 13,
28816 Stuhr
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Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
Bremer Straße 13,
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