immobilie1-ID: 31650571 | Anbieter-ID: DC-BRE675
Wunderschönes neues Reihenendhaus in der Gartenstadt am Werdersee
735.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in der wunderschönen Gartenstadt am Werdersee in Habenhausen. Dieses neuwertige Reihenendhaus wurde erst in 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen modernes Wohnen in grüner und ruhiger Umgebung. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und...
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Willkommen in der wunderschönen Gartenstadt am Werdersee in Habenhausen. Dieses neuwertige Reihenendhaus wurde erst in 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen modernes Wohnen in grüner und ruhiger Umgebung. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Lichtverhältnissen bietet Ihnen dieses Zuhause eine freundliche und harmonische Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel eine offene Wohnküche mit Tresen und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Nobilia Küche ist mit AEG Geräten ausgestattet und lädt aufgrund ihrer Größe auch zum gemütlichen Kochen mit Freunden ein. Mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie ein Einbauschrank im Erdgeschoss bieten viel Platz und Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie über eine wunderschöne und geschlossene Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügig angelegte Schlafzimmer mit viel Platz für eine individuelle Nutzung sowie ein weiteres helles und gut geschnittenes Zimmer. In dem Vollbad setzen moderne Fliesen besondere Akzente und schaffen eine gemütliche warme Atmosphäre. In dem vollausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere freundliche Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster vor - in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Der Hauswirtschaftsraum ist soweit mit Anschlüssen vorgerüstet, dass hier ein weiteres Badezimmer entstehen könnte.
Alle Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die elektrischen Außenrolläden bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Carport, welches schon zukunftsweisend eine Vorbereitung für eine Wallbox berücksichtigt, gelangen Sie direkt durch den Garten und können so Ihre Einkäufe ohne lange Wege ins Haus bringen. Der angebaute Geräteraum aus Holz bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien.
Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität eines neuwertigen Reihenendhauses direkt am Werdersee – ein ideales Zuhause für die ganze Familie und Berufstätige! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel eine offene Wohnküche mit Tresen und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Nobilia Küche ist mit AEG Geräten ausgestattet und lädt aufgrund ihrer Größe auch zum gemütlichen Kochen mit Freunden ein. Mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie ein Einbauschrank im Erdgeschoss bieten viel Platz und Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie über eine wunderschöne und geschlossene Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügig angelegte Schlafzimmer mit viel Platz für eine individuelle Nutzung sowie ein weiteres helles und gut geschnittenes Zimmer. In dem Vollbad setzen moderne Fliesen besondere Akzente und schaffen eine gemütliche warme Atmosphäre. In dem vollausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere freundliche Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster vor - in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Der Hauswirtschaftsraum ist soweit mit Anschlüssen vorgerüstet, dass hier ein weiteres Badezimmer entstehen könnte.
Alle Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die elektrischen Außenrolläden bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Carport, welches schon zukunftsweisend eine Vorbereitung für eine Wallbox berücksichtigt, gelangen Sie direkt durch den Garten und können so Ihre Einkäufe ohne lange Wege ins Haus bringen. Der angebaute Geräteraum aus Holz bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien.
Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität eines neuwertigen Reihenendhauses direkt am Werdersee – ein ideales Zuhause für die ganze Familie und Berufstätige! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Willkommen in der wunderschönen Gartenstadt am Werdersee in Habenhausen. Dieses neuwertige Reihenendhaus wurde erst in 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen modernes Wohnen in grüner und ruhiger Umgebung. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Lichtverhältnissen bietet Ihnen dieses Zuhause eine freundliche und harmonische Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel eine offene Wohnküche mit Tresen und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Nobilia Küche ist mit AEG Geräten ausgestattet und lädt aufgrund ihrer Größe auch zum gemütlichen Kochen mit Freunden ein. Mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie ein Einbauschrank im Erdgeschoss bieten viel Platz und Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie über eine wunderschöne und geschlossene Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügig angelegte Schlafzimmer mit viel Platz für eine individuelle Nutzung sowie ein weiteres helles und gut geschnittenes Zimmer. In dem Vollbad setzen moderne Fliesen besondere Akzente und schaffen eine gemütliche warme Atmosphäre. In dem vollausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere freundliche Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster vor - in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Der Hauswirtschaftsraum ist soweit mit Anschlüssen vorgerüstet, dass hier ein weiteres Badezimmer entstehen könnte.
Alle Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die elektrischen Außenrolläden bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Carport, welches schon zukunftsweisend eine Vorbereitung für eine Wallbox berücksichtigt, gelangen Sie direkt durch den Garten und können so Ihre Einkäufe ohne lange Wege ins Haus bringen. Der angebaute Geräteraum aus Holz bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien.
Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität eines neuwertigen Reihenendhauses direkt am Werdersee – ein ideales Zuhause für die ganze Familie und Berufstätige! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel eine offene Wohnküche mit Tresen und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Nobilia Küche ist mit AEG Geräten ausgestattet und lädt aufgrund ihrer Größe auch zum gemütlichen Kochen mit Freunden ein. Mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie ein Einbauschrank im Erdgeschoss bieten viel Platz und Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie über eine wunderschöne und geschlossene Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügig angelegte Schlafzimmer mit viel Platz für eine individuelle Nutzung sowie ein weiteres helles und gut geschnittenes Zimmer. In dem Vollbad setzen moderne Fliesen besondere Akzente und schaffen eine gemütliche warme Atmosphäre. In dem vollausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere freundliche Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster vor - in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Der Hauswirtschaftsraum ist soweit mit Anschlüssen vorgerüstet, dass hier ein weiteres Badezimmer entstehen könnte.
Alle Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und dezentraler Belüftung die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die elektrischen Außenrolläden bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Carport, welches schon zukunftsweisend eine Vorbereitung für eine Wallbox berücksichtigt, gelangen Sie direkt durch den Garten und können so Ihre Einkäufe ohne lange Wege ins Haus bringen. Der angebaute Geräteraum aus Holz bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien.
Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität eines neuwertigen Reihenendhauses direkt am Werdersee – ein ideales Zuhause für die ganze Familie und Berufstätige! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis735.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
_Reihenendhaus Baujahr 2023
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehre... mehr lesen
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehre... mehr lesen
_Reihenendhaus Baujahr 2023
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
_Dezentrale Lüftung
_Elektrische Außenrolläden
_Fenster mit 3fach-Verglasung und Sicherheitsausstattung im EG
_Vorbereitung zur Anbringung einer Markise vorhanden
_Carport und Gartenhaus mit direktem Zugang
_Vorrichtung für eine Wallbox vorhanden
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
_Dezentrale Lüftung
_Elektrische Außenrolläden
_Fenster mit 3fach-Verglasung und Sicherheitsausstattung im EG
_Vorbereitung zur Anbringung einer Markise vorhanden
_Carport und Gartenhaus mit direktem Zugang
_Vorrichtung für eine Wallbox vorhanden
_Reihenendhaus Baujahr 2023
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
_Dezentrale Lüftung
_Elektrische Außenrolläden
_Fenster mit 3fach-Verglasung und Sicherheitsausstattung im EG
_Vorbereitung zur Anbringung einer Markise vorhanden
_Carport und Gartenhaus mit direktem Zugang
_Vorrichtung für eine Wallbox vorhanden
_KfW 55 Haus
_Südlage Garten
_Circa 138 m² Wohnfläche zzgl. circa 9,5 m² Nutzfläche
_Fußbodenheizung, Nahwärme
_Moderne Küche mit AEG Geräten
_Große komfortable Schlafzimmer
_Modernes Vollbad und WC
_Weiteres Bad nachrüstbar
_Mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsraum
_Dezentrale Lüftung
_Elektrische Außenrolläden
_Fenster mit 3fach-Verglasung und Sicherheitsausstattung im EG
_Vorbereitung zur Anbringung einer Markise vorhanden
_Carport und Gartenhaus mit direktem Zugang
_Vorrichtung für eine Wallbox vorhanden
- Fußbodenheizung
Lage
_Die Gartenstadt am Werdersee (Habenhausen) ist ein charmantes und familienfreundliches Stadtviertel
_Harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung
_Unmittelbare Nähe zur Weser bietet eine attraktive Wohnqualität
_Gepflegten Grünflächen... mehr lesen
_Harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung
_Unmittelbare Nähe zur Weser bietet eine attraktive Wohnqualität
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_Die Gartenstadt am Werdersee (Habenhausen) ist ein charmantes und familienfreundliches Stadtviertel
_Harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung
_Unmittelbare Nähe zur Weser bietet eine attraktive Wohnqualität
_Gepflegten Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
_Ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Straßen
_Ideal für Familien und Berufstätige
_Moderne Neubauten und traditionelle Einfamilienhäusern
_Vielfältiges Freizeitangebot: zahlreiche Parks und Spielplätze, Uferpromenade und Weser laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein
_Beliebte Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege bieten ausreichend Gelegenheit, die Natur zu genießen
_Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
_Hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch das Bremer Stadtzentrum in kurzer Zeit sowie andere Stadtteile bequem erreicht werden können
_Harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung
_Unmittelbare Nähe zur Weser bietet eine attraktive Wohnqualität
_Gepflegten Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
_Ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Straßen
_Ideal für Familien und Berufstätige
_Moderne Neubauten und traditionelle Einfamilienhäusern
_Vielfältiges Freizeitangebot: zahlreiche Parks und Spielplätze, Uferpromenade und Weser laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein
_Beliebte Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege bieten ausreichend Gelegenheit, die Natur zu genießen
_Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
_Hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch das Bremer Stadtzentrum in kurzer Zeit sowie andere Stadtteile bequem erreicht werden können
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_Harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung
_Unmittelbare Nähe zur Weser bietet eine attraktive Wohnqualität
_Gepflegten Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
_Ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Straßen
_Ideal für Familien und Berufstätige
_Moderne Neubauten und traditionelle Einfamilienhäusern
_Vielfältiges Freizeitangebot: zahlreiche Parks und Spielplätze, Uferpromenade und Weser laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein
_Beliebte Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege bieten ausreichend Gelegenheit, die Natur zu genießen
_Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
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_Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
_Hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch das Bremer Stadtzentrum in kurzer Zeit sowie andere Stadtteile bequem erreicht werden können
Bremen / Habenhausen Deutschland (28279)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nadine Ranz
HK Real Estate GmbH & Co. KG- DAHLER & COMPANY Bremen
Marcusallee 7a,
28359 Bremen
28359 Bremen
Marcusallee ,
28359 Bremen
28359 Bremen
015172083093
HK Real Estate GmbH & Co. KG- DAHLER & COMPANY Bremen
Marcusallee ,
28359 Bremen
28359 Bremen
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