immobilie1-ID: 30961235 | Anbieter-ID: 24 057 007
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
340.000 €
Kaufpreis
220,89 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 220,89 m². Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 1984 erfolgte eine Wohnhauserweiterung und...
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Diese gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 220,89 m². Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 1984 erfolgte eine Wohnhauserweiterung und es entstand neben weiterer Wohnfläche im Erdgeschoss eine gut geschnittene Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Sie bietet aber auch aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für das Traumhaus einer größeren Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit funktionstüchtiger Einbauküche. Der helle Raum bietet viel Platz für gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein langer Flur mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Erdgeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss bringt die gleiche Aufteilung wie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit. Auch hier ist eine großzügige und helle Wohnküche vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne und wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen.
Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper, die Fenster und die Elektrik erneuert, sowie eine neue Gastherme installiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurden neue Bodenbeläge verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem wurde eine Garage mit einem großen Schuppen errichtet.
Der Vorgarten des Hauses beeindruckt mit einem einzigartigen Magnolienbaum und bietet einen einladenden und gepflegten Eingangsbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, die zentrale Lage und die umfangreiche Ausstattung. Für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen nutzen möchten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit funktionstüchtiger Einbauküche. Der helle Raum bietet viel Platz für gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein langer Flur mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Erdgeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss bringt die gleiche Aufteilung wie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit. Auch hier ist eine großzügige und helle Wohnküche vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne und wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen.
Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper, die Fenster und die Elektrik erneuert, sowie eine neue Gastherme installiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurden neue Bodenbeläge verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem wurde eine Garage mit einem großen Schuppen errichtet.
Der Vorgarten des Hauses beeindruckt mit einem einzigartigen Magnolienbaum und bietet einen einladenden und gepflegten Eingangsbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, die zentrale Lage und die umfangreiche Ausstattung. Für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen nutzen möchten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Diese gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 bietet eine Wohnfläche von ca. 220,89 m². Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 1984 erfolgte eine Wohnhauserweiterung und es entstand neben weiterer Wohnfläche im Erdgeschoss eine gut geschnittene Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Sie bietet aber auch aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für das Traumhaus einer größeren Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit funktionstüchtiger Einbauküche. Der helle Raum bietet viel Platz für gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein langer Flur mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Erdgeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss bringt die gleiche Aufteilung wie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit. Auch hier ist eine großzügige und helle Wohnküche vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne und wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen.
Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper, die Fenster und die Elektrik erneuert, sowie eine neue Gastherme installiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurden neue Bodenbeläge verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem wurde eine Garage mit einem großen Schuppen errichtet.
Der Vorgarten des Hauses beeindruckt mit einem einzigartigen Magnolienbaum und bietet einen einladenden und gepflegten Eingangsbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, die zentrale Lage und die umfangreiche Ausstattung. Für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen nutzen möchten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit funktionstüchtiger Einbauküche. Der helle Raum bietet viel Platz für gemeinsames Kochen oder geselliges Beisammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein langer Flur mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Erdgeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss bringt die gleiche Aufteilung wie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit. Auch hier ist eine großzügige und helle Wohnküche vorhanden.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne und wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen.
Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper, die Fenster und die Elektrik erneuert, sowie eine neue Gastherme installiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurden neue Bodenbeläge verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zudem wurde eine Garage mit einem großen Schuppen errichtet.
Der Vorgarten des Hauses beeindruckt mit einem einzigartigen Magnolienbaum und bietet einen einladenden und gepflegten Eingangsbereich.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, die zentrale Lage und die umfangreiche Ausstattung. Für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen nutzen möchten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue... mehr lesen
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue... mehr lesen
Erdgeschoss:
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue Kunststoff-Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Elektrik (3-adrig)
- Neue Gastherme mit integrierter Warmwasserbereitung
- Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Garage mit großem Schuppen
- zusätzlicher PKW- Stellplatz vor der Garage
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue Kunststoff-Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Elektrik (3-adrig)
- Neue Gastherme mit integrierter Warmwasserbereitung
- Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Garage mit großem Schuppen
- zusätzlicher PKW- Stellplatz vor der Garage
Erdgeschoss:
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue Kunststoff-Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Elektrik (3-adrig)
- Neue Gastherme mit integrierter Warmwasserbereitung
- Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Garage mit großem Schuppen
- zusätzlicher PKW- Stellplatz vor der Garage
ca. 112,56 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
ca. 108 ,33 m² Wohnfläche
funktionsfähige Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Modernisierung 2003:
- Neue Heizkörper
- Neue Kunststoff-Fensterelemente mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Elektrik (3-adrig)
- Neue Gastherme mit integrierter Warmwasserbereitung
- Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Garage mit großem Schuppen
- zusätzlicher PKW- Stellplatz vor der Garage
- Einliegerwohnung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Arsten in einem attraktiven Wohngebiet, am Ende einer Anliegerstraße mit diversen Parkmöglichkeiten für Besucher. Die Nähe zum Deich macht sie besonders reizvoll für Hundespaziergänge und bietet eine schöne...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Arsten in einem attraktiven Wohngebiet, am Ende einer Anliegerstraße mit diversen Parkmöglichkeiten für Besucher. Die Nähe zum Deich macht sie besonders reizvoll für Hundespaziergänge und bietet eine schöne Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Die günstige Lage in Bezug auf die Autobahn A1 erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtteils mit dem Auto und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist Arsten gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 4, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen bietet.
Die Infrastruktur in Arsten ist sehr gut ausgebaut und bietet Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Arsten sowie das große Outlet in Brinkum bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Hier ist eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur gegeben.
Die günstige Lage in Bezug auf die Autobahn A1 erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtteils mit dem Auto und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist Arsten gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 4, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen bietet.
Die Infrastruktur in Arsten ist sehr gut ausgebaut und bietet Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Arsten sowie das große Outlet in Brinkum bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Hier ist eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur gegeben.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Arsten in einem attraktiven Wohngebiet, am Ende einer Anliegerstraße mit diversen Parkmöglichkeiten für Besucher. Die Nähe zum Deich macht sie besonders reizvoll für Hundespaziergänge und bietet eine schöne Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Die günstige Lage in Bezug auf die Autobahn A1 erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtteils mit dem Auto und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist Arsten gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 4, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen bietet.
Die Infrastruktur in Arsten ist sehr gut ausgebaut und bietet Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Arsten sowie das große Outlet in Brinkum bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Hier ist eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur gegeben.
Die günstige Lage in Bezug auf die Autobahn A1 erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtteils mit dem Auto und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich ist Arsten gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 4, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen bietet.
Die Infrastruktur in Arsten ist sehr gut ausgebaut und bietet Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Arsten sowie das große Outlet in Brinkum bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Hier ist eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur gegeben.
28279 Bremen · Arsten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Silke Grüter
von Poll Immobilien GmbH
Wachmannstraße 132,
28209 Bremen
28209 Bremen
Graf-Moltke-Straße 35,
28211 Bremen
28211 Bremen
+49 421 - 27 88 88 10
von Poll Immobilien GmbH
Graf-Moltke-Straße 35,
28211 Bremen
28211 Bremen
+49 (0)421 - 27 88 88 0
silke.grueter@von-poll.com
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