immobilie1-ID: 30951083 | Anbieter-ID: Kensington_KBR_827-C
Bürofläche in bester Lage - Erstbezug nach Sanierung
12,90 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die ideale Fläche steht ab sofort und vollständig saniert, in beste Lage zur Verfügung und ermöglicht eine hohe Anzahl an Laufkundschaft.
Die hier präsentierte Erdgeschoss Einheit ist komplett saniert und mit einer neuen Fensterfassade und... mehr lesen
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Die ideale Fläche steht ab sofort und vollständig saniert, in beste Lage zur Verfügung und ermöglicht eine hohe Anzahl an Laufkundschaft.
Die hier präsentierte Erdgeschoss Einheit ist komplett saniert und mit einer neuen Fensterfassade und Bodenbelägen ausgestattet.
Die Wände wurden glatt verputzt und die Raumaufteilung für eine hohe Flexibilität offen gestaltet.
Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Die Wände wurden glatt verputzt und die Raumaufteilung für eine hohe Flexibilität offen gestaltet.
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Die Wände wurden glatt verputzt und die Raumaufteilung für eine hohe Flexibilität offen gestaltet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK12,9 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.802,42 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.529,45 €
-
Nebenkosten292,6 €
-
Mietpreis pro m²12,9 €
-
Mieterprovision2 fache Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)117,04 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)117 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)117 m²
-
Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis28.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
A. Allgemein
-----------------------
- ca. 117 m² Gewerbefläche
- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
- Viessmann Ölzentralheizung 2021 erneuert
- doppelt verglaste Holzfenster (2023)
- neuer Vinylboden (bei Bedarf vorab... mehr lesen
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- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
- Viessmann Ölzentralheizung 2021 erneuert
- doppelt verglaste Holzfenster (2023)
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A. Allgemein
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- ca. 117 m² Gewerbefläche
- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
- Viessmann Ölzentralheizung 2021 erneuert
- doppelt verglaste Holzfenster (2023)
- neuer Vinylboden (bei Bedarf vorab änderbar)
- Parzellierung individuell gestaltbar
- sanierte Sozialbereiche
- sanierte Büroflächen
B. Mietflächen
-----------------------
- Mietkonditionen
.. 12,90 €/m² Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
.. 2,50 €/m² Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
- Maße gesamt ca. 117 m² (Zuordnung siehe Plan den Sie mit dem Exposé bekommen)
C. Sonstiges
-----------------------
- Parkplätze
.. 3 Stellplätze auf dem Grundstück können separat angemietet werden
.. kostenpflichtiges Parken ist in der direkten Umgebung möglich
- LAN-/ DV-Verkabelung
.. in allen Einheiten vorhanden
-----------------------
- ca. 117 m² Gewerbefläche
- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
- Viessmann Ölzentralheizung 2021 erneuert
- doppelt verglaste Holzfenster (2023)
- neuer Vinylboden (bei Bedarf vorab änderbar)
- Parzellierung individuell gestaltbar
- sanierte Sozialbereiche
- sanierte Büroflächen
B. Mietflächen
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- Mietkonditionen
.. 12,90 €/m² Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
.. 2,50 €/m² Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
- Maße gesamt ca. 117 m² (Zuordnung siehe Plan den Sie mit dem Exposé bekommen)
C. Sonstiges
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- Parkplätze
.. 3 Stellplätze auf dem Grundstück können separat angemietet werden
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- LAN-/ DV-Verkabelung
.. in allen Einheiten vorhanden
A. Allgemein
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- ca. 117 m² Gewerbefläche
- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
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- sanierte Sozialbereiche
- sanierte Büroflächen
B. Mietflächen
-----------------------
- Mietkonditionen
.. 12,90 €/m² Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
.. 2,50 €/m² Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
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C. Sonstiges
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.. in allen Einheiten vorhanden
-----------------------
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- Büro-/ ggf. Praxisfläche
- sanierter Zustand
- bezugsfertig ab sofort
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- Parzellierung individuell gestaltbar
- sanierte Sozialbereiche
- sanierte Büroflächen
B. Mietflächen
-----------------------
- Mietkonditionen
.. 12,90 €/m² Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
.. 2,50 €/m² Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
- Maße gesamt ca. 117 m² (Zuordnung siehe Plan den Sie mit dem Exposé bekommen)
C. Sonstiges
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.. 3 Stellplätze auf dem Grundstück können separat angemietet werden
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- LAN-/ DV-Verkabelung
.. in allen Einheiten vorhanden
- Barrierefrei
Lage
Das kleine Gete-Viertel gehört mit sieben weiteren Ortsteilen (Barkhof, Bürgerpark, Schwachhausen, Neu-Schwachhausen, Radio Bremen und Riensberg) zum Stadtteil Schwachhausen.
Der Ortsteil Gete befindet sich im Herzen von Bremen. Auch die ideale... mehr lesen
Der Ortsteil Gete befindet sich im Herzen von Bremen. Auch die ideale... mehr lesen
Das kleine Gete-Viertel gehört mit sieben weiteren Ortsteilen (Barkhof, Bürgerpark, Schwachhausen, Neu-Schwachhausen, Radio Bremen und Riensberg) zum Stadtteil Schwachhausen.
Der Ortsteil Gete befindet sich im Herzen von Bremen. Auch die ideale Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz lassen Sie schnell von A nach B kommen. Der Bremer-Hbf, die Innenstadt, die Weser, der Bürgerpark und der Unisee sind in wenigen Minuten erreichbar.
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28211 Bremen / Schwachhausen · Schwachhausen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen stehen Ihnen
Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer
0170 - 680 4669 und Herr Mergelmeyer unter der Mobilfunknummer
0176 -... mehr lesen
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0170 - 680 4669 und Herr Mergelmeyer unter der Mobilfunknummer
0176 - 565 32263 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben..
Es fällt für den Mieter eine Courtage in Höhe der 2 fachen Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an und ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
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Ansprechpartner
Herr David Mergelmeyer
Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
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28203 Bremen
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