immobilie1-ID: 31650553 | Anbieter-ID: DC-BRE650
Contrescarpe - Dachgeschosswohnung aus Nachlass
490.000 €
Kaufpreis
122,16 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Beim Betreten der im 3. Obergeschoss liegenden Maisonettewohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, welcher alle Zimmer dieses Geschosses miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich der Eltern- bzw. Schlaftrakt. Er besteht...
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Beim Betreten der im 3. Obergeschoss liegenden Maisonettewohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, welcher alle Zimmer dieses Geschosses miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich der Eltern- bzw. Schlaftrakt. Er besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite. Das besondere Highlight dieses Abteils ist der kleine, an dem Schlafzimmer und Bad angebundene Balkon. Die Nord-Ost-Ausrichtung ist nicht nur ideal, um die ersten Sonnenstrahlen einzufangen, sie garantiert auch ein kühles Schlafzimmer an heißen Tagen.
Neben dem Schlaftrakt sind die Küche, das Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und das Dachgeschoss vom Flur aus zu erreichen.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen großen Wohnraum mit vielen altbautypischen Fenstern und großer Fensterfront.
Sowohl die Rundbogenfenster als auch die höhenversetzten Ebenen und der Kamin unterstützen den klassischen Charme der Altbauwohnung.
An die tiefergelegene Ebene mit Kamin grenzt die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von ihr aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Wallanlagen.
Dieser überdachte Außenbereich ist ideal, um bei jedem Wetter die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Gegenüber von der Loggia, auf der anderen Seite des Wohnraums, befindet sich das letzte der insgesamt fünf Zimmer. Dieses Zimmer wurde bislang als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.
Neben dem Schlaftrakt sind die Küche, das Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und das Dachgeschoss vom Flur aus zu erreichen.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen großen Wohnraum mit vielen altbautypischen Fenstern und großer Fensterfront.
Sowohl die Rundbogenfenster als auch die höhenversetzten Ebenen und der Kamin unterstützen den klassischen Charme der Altbauwohnung.
An die tiefergelegene Ebene mit Kamin grenzt die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von ihr aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Wallanlagen.
Dieser überdachte Außenbereich ist ideal, um bei jedem Wetter die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Gegenüber von der Loggia, auf der anderen Seite des Wohnraums, befindet sich das letzte der insgesamt fünf Zimmer. Dieses Zimmer wurde bislang als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.
Beim Betreten der im 3. Obergeschoss liegenden Maisonettewohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, welcher alle Zimmer dieses Geschosses miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich der Eltern- bzw. Schlaftrakt. Er besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite. Das besondere Highlight dieses Abteils ist der kleine, an dem Schlafzimmer und Bad angebundene Balkon. Die Nord-Ost-Ausrichtung ist nicht nur ideal, um die ersten Sonnenstrahlen einzufangen, sie garantiert auch ein kühles Schlafzimmer an heißen Tagen.
Neben dem Schlaftrakt sind die Küche, das Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und das Dachgeschoss vom Flur aus zu erreichen.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen großen Wohnraum mit vielen altbautypischen Fenstern und großer Fensterfront.
Sowohl die Rundbogenfenster als auch die höhenversetzten Ebenen und der Kamin unterstützen den klassischen Charme der Altbauwohnung.
An die tiefergelegene Ebene mit Kamin grenzt die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von ihr aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Wallanlagen.
Dieser überdachte Außenbereich ist ideal, um bei jedem Wetter die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Gegenüber von der Loggia, auf der anderen Seite des Wohnraums, befindet sich das letzte der insgesamt fünf Zimmer. Dieses Zimmer wurde bislang als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.
Neben dem Schlaftrakt sind die Küche, das Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und das Dachgeschoss vom Flur aus zu erreichen.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen großen Wohnraum mit vielen altbautypischen Fenstern und großer Fensterfront.
Sowohl die Rundbogenfenster als auch die höhenversetzten Ebenen und der Kamin unterstützen den klassischen Charme der Altbauwohnung.
An die tiefergelegene Ebene mit Kamin grenzt die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von ihr aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Wallanlagen.
Dieser überdachte Außenbereich ist ideal, um bei jedem Wetter die frische Luft und den Ausblick zu genießen.
Gegenüber von der Loggia, auf der anderen Seite des Wohnraums, befindet sich das letzte der insgesamt fünf Zimmer. Dieses Zimmer wurde bislang als Büro genutzt und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)122,16 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis08.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
_Historisches Gebäude mit prächtiger Fassade
_Baujahr 1900
_Gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
_Ca. 122 qm Wohnfläche
_Fünf Zimmer
_Zwei Badezimmer
_Kamin
_Gasheizung
_Großzügige Fensterfronten
_Personenaufzug
_Gepflegter Vorgarten mit Eisenzaun
_Baujahr 1900
_Gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
_Ca. 122 qm Wohnfläche
_Fünf Zimmer
_Zwei Badezimmer
_Kamin
_Gasheizung
_Großzügige Fensterfronten
_Personenaufzug
_Gepflegter Vorgarten mit Eisenzaun
_Historisches Gebäude mit prächtiger Fassade
_Baujahr 1900
_Gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
_Ca. 122 qm Wohnfläche
_Fünf Zimmer
_Zwei Badezimmer
_Kamin
_Gasheizung
_Großzügige Fensterfronten
_Personenaufzug
_Gepflegter Vorgarten mit Eisenzaun
_Baujahr 1900
_Gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
_Ca. 122 qm Wohnfläche
_Fünf Zimmer
_Zwei Badezimmer
_Kamin
_Gasheizung
_Großzügige Fensterfronten
_Personenaufzug
_Gepflegter Vorgarten mit Eisenzaun
- Kamin
- Balkon
Lage
Die Contrescarpe in Bremen ist eine bedeutende Straße, die sich im Herzen der Stadt befindet. Sie verläuft parallel zu den historischen Wallanlagen, einem grünen Gürtel, der die Innenstadt umschließt und auf den ehemaligen Stadtbefestigungen basiert.
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Die Contrescarpe in Bremen ist eine bedeutende Straße, die sich im Herzen der Stadt befindet. Sie verläuft parallel zu den historischen Wallanlagen, einem grünen Gürtel, der die Innenstadt umschließt und auf den ehemaligen Stadtbefestigungen basiert.
Die Wallanlagen sind ein zentraler Bestandteil der Bremer Altstadt. Sie bieten einen malerischen Park mit Gehwegen, Wasserläufen und historischen Denkmälern. Der Park dient als Erholungsgebiet für die Stadtbewohner und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten.
Die Contrescarpe liegt äußerst zentral und ist nur wenige Gehminuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Kultureinrichtungen, Einkaufsstraßen und historische Gebäude. Der Bremer Marktplatz mit dem Rathaus, dem Roland und dem Bremer Dom ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Auch das berühmte Schnoorviertel, ein altes Handwerksviertel mit engen Gassen und historischen Häusern, liegt in der Nähe.
Durch die zentrale Lage der Contrescarpe ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erreichbar.
Entlang der Contrescarpe und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Wallanlagen sind ein zentraler Bestandteil der Bremer Altstadt. Sie bieten einen malerischen Park mit Gehwegen, Wasserläufen und historischen Denkmälern. Der Park dient als Erholungsgebiet für die Stadtbewohner und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten.
Die Contrescarpe liegt äußerst zentral und ist nur wenige Gehminuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Kultureinrichtungen, Einkaufsstraßen und historische Gebäude. Der Bremer Marktplatz mit dem Rathaus, dem Roland und dem Bremer Dom ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Auch das berühmte Schnoorviertel, ein altes Handwerksviertel mit engen Gassen und historischen Häusern, liegt in der Nähe.
Durch die zentrale Lage der Contrescarpe ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erreichbar.
Entlang der Contrescarpe und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Contrescarpe in Bremen ist eine bedeutende Straße, die sich im Herzen der Stadt befindet. Sie verläuft parallel zu den historischen Wallanlagen, einem grünen Gürtel, der die Innenstadt umschließt und auf den ehemaligen Stadtbefestigungen basiert.
Die Wallanlagen sind ein zentraler Bestandteil der Bremer Altstadt. Sie bieten einen malerischen Park mit Gehwegen, Wasserläufen und historischen Denkmälern. Der Park dient als Erholungsgebiet für die Stadtbewohner und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten.
Die Contrescarpe liegt äußerst zentral und ist nur wenige Gehminuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage macht die Straße zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Kultureinrichtungen, Einkaufsstraßen und historische Gebäude. Der Bremer Marktplatz mit dem Rathaus, dem Roland und dem Bremer Dom ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Auch das berühmte Schnoorviertel, ein altes Handwerksviertel mit engen Gassen und historischen Häusern, liegt in der Nähe.
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Bremen Deutschland (28203)
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