immobilie1-ID: 31734623 | Anbieter-ID: DC-BRE622
Charmante Gewerbefläche im beliebten Fedelhören
390.000 €
Kaufpreis
160,39 m²
Büro-/Praxisfläche
Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbefläche in einer exklusiven Lage in Bremen Fedelhören. Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, vorteilhafte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 183... mehr lesen
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Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbefläche in einer exklusiven Lage in Bremen Fedelhören. Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, vorteilhafte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m², verteilt auf einen großen Raum sowie ein separates Büro, eine Teeküche und ein WC, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für individuelle Arbeitslösungen. Der Bodenbelag in Form von Stäbchenparkett auf der Hauptfläche verleiht dem Raum nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den einzigartigen Charme der Immobilie.
Der hintere Teil des Objekts schafft durch die Teeküche eine wohlige Atmosphäre und lädt dazu ein, die Mittagspause mit den Kollegen zu verbringen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist.
Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Es werden 2.200,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen generiert. Vereinbaren Sie bei Interesse gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m², verteilt auf einen großen Raum sowie ein separates Büro, eine Teeküche und ein WC, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für individuelle Arbeitslösungen. Der Bodenbelag in Form von Stäbchenparkett auf der Hauptfläche verleiht dem Raum nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den einzigartigen Charme der Immobilie.
Der hintere Teil des Objekts schafft durch die Teeküche eine wohlige Atmosphäre und lädt dazu ein, die Mittagspause mit den Kollegen zu verbringen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist.
Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Es werden 2.200,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen generiert. Vereinbaren Sie bei Interesse gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbefläche in einer exklusiven Lage in Bremen Fedelhören. Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, vorteilhafte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m², verteilt auf einen großen Raum sowie ein separates Büro, eine Teeküche und ein WC, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für individuelle Arbeitslösungen. Der Bodenbelag in Form von Stäbchenparkett auf der Hauptfläche verleiht dem Raum nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den einzigartigen Charme der Immobilie.
Der hintere Teil des Objekts schafft durch die Teeküche eine wohlige Atmosphäre und lädt dazu ein, die Mittagspause mit den Kollegen zu verbringen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist.
Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Es werden 2.200,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen generiert. Vereinbaren Sie bei Interesse gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m², verteilt auf einen großen Raum sowie ein separates Büro, eine Teeküche und ein WC, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für individuelle Arbeitslösungen. Der Bodenbelag in Form von Stäbchenparkett auf der Hauptfläche verleiht dem Raum nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den einzigartigen Charme der Immobilie.
Der hintere Teil des Objekts schafft durch die Teeküche eine wohlige Atmosphäre und lädt dazu ein, die Mittagspause mit den Kollegen zu verbringen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was nicht nur für Ihre Mitarbeiter, sondern auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist.
Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet und wird auch vermietet verkauft. Es werden 2.200,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen generiert. Vereinbaren Sie bei Interesse gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr26.400 €
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Käuferprovision7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)183,51 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)160,39 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme130,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis14.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
_Gewerbefläche
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro... mehr lesen
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro... mehr lesen
_Gewerbefläche
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro jährlich
_Hausgeld von 627,00 Euro monatlich
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro jährlich
_Hausgeld von 627,00 Euro monatlich
_Gewerbefläche
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro jährlich
_Hausgeld von 627,00 Euro monatlich
_Baujahr 1981
_Circa 183 m² Gesamtfläche
_Gasheizung
_Doppeltverglaste Holzfenster
_Stäbchenparkett
_Teppichboden
_Vinylboden
_Ein separater Büroraum
_Teeküche
_WC
_Monatliche Mieteinnahmen von 2.200,00 Euro kalt
_Hausgeld von 7.524,00 Euro jährlich
_Hausgeld von 627,00 Euro monatlich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
_Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Bremens
_Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung
_Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schafft... mehr lesen
_Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung
_Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schafft... mehr lesen
_Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Bremens
_Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung
_Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schafft eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz
_Auch der Bremer Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders komfortabel macht
_Die belebte Umgebung umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig zu erreichen sind und zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben aus
_Die Lage vereint den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil, exzellenter Erreichbarkeit und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre
_Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung
_Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schafft eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz
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_Die belebte Umgebung umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig zu erreichen sind und zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben aus
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_Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Bremens
_Sie besticht besonders durch ihre zentrale Erreichbarkeit und vielfältige Umgebung
_Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schafft eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz
_Auch der Bremer Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders komfortabel macht
_Die belebte Umgebung umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig zu erreichen sind und zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben aus
_Die Lage vereint den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil, exzellenter Erreichbarkeit und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre
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Bremen / Östliche Vorstadt Deutschland (28203)
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Sonstiges
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Michael Blömer
Tel.: 0173 544 35 03
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Marcusallee 7a,
28359 Bremen
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