immobilie1-ID: 31716641 | Anbieter-ID: A2428
Charmantes Wochenendhaus auf 1.352 m² Naturgrundstück in Aumühle bei Wildeshausen – optional mit Nachbargrundstück
99.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1.352 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Aumühle – einem grünen Rückzugsort im beliebten Wochenendhausgebiet nahe dem staatlich anerkannten Luftkurort Wildeshausen. Hier steht Ihr Wochenendhaus auf einem 1.352 m² großen Naturgrundstück, umgeben von Mischwald und Ruhe.
Erbaut im... mehr lesen
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Willkommen in Aumühle – einem grünen Rückzugsort im beliebten Wochenendhausgebiet nahe dem staatlich anerkannten Luftkurort Wildeshausen. Hier steht Ihr Wochenendhaus auf einem 1.352 m² großen Naturgrundstück, umgeben von Mischwald und Ruhe.
Erbaut im Jahr 1968 in klassischer Holzständerbauweise, bietet das Haus ca. 40 m² Wohnfläche – kompakt, durchdacht und mit viel Charme.
Raumaufteilung – durchdacht und gemütlich
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
offene Küche mit Tresen – kommunikativ und funktional
Bad mit Dusche
Praktischer Hauswirtschaftsschrank für Technik & Stauraum
Dachgeschoss (über Spartreppe):
Zwei Schlafräume, ideal für Familie oder Gäste
Einer davon mit großer Fensterfront und fantastischem Blick in den angrenzenden Wald – perfekt für alle, die mit Vogelgezwitscher aufwachen möchten
Untergeschoss:
Kleiner Vorratskeller, hervorragend geeignet zur Kühlung von Getränken und Lebensmitteln
Natur pur – mit Erweiterungsoption
Das bereits großzügige Grundstück wird durch ein besonderes Bonbon ergänzt:
Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann separat miterworben werden. Dadurch entsteht eine seltene Gelegenheit: ca. 2.700 m² Gesamtfläche mitten im Grünen – mehr Privatsphäre, mehr Möglichkeiten, mehr Natur.
Fazit
Dieses charmante Wochenendhaus ist mehr als nur ein Rückzugsort – es ist ein echtes Stück Lebensqualität. Mit dem zusätzlichen Grundstück wird aus einem Refugium im Grünen ein kleines Paradies mit Platz für Träume, Projekte und Erholung pur.
Erbaut im Jahr 1968 in klassischer Holzständerbauweise, bietet das Haus ca. 40 m² Wohnfläche – kompakt, durchdacht und mit viel Charme.
Raumaufteilung – durchdacht und gemütlich
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
offene Küche mit Tresen – kommunikativ und funktional
Bad mit Dusche
Praktischer Hauswirtschaftsschrank für Technik & Stauraum
Dachgeschoss (über Spartreppe):
Zwei Schlafräume, ideal für Familie oder Gäste
Einer davon mit großer Fensterfront und fantastischem Blick in den angrenzenden Wald – perfekt für alle, die mit Vogelgezwitscher aufwachen möchten
Untergeschoss:
Kleiner Vorratskeller, hervorragend geeignet zur Kühlung von Getränken und Lebensmitteln
Natur pur – mit Erweiterungsoption
Das bereits großzügige Grundstück wird durch ein besonderes Bonbon ergänzt:
Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann separat miterworben werden. Dadurch entsteht eine seltene Gelegenheit: ca. 2.700 m² Gesamtfläche mitten im Grünen – mehr Privatsphäre, mehr Möglichkeiten, mehr Natur.
Fazit
Dieses charmante Wochenendhaus ist mehr als nur ein Rückzugsort – es ist ein echtes Stück Lebensqualität. Mit dem zusätzlichen Grundstück wird aus einem Refugium im Grünen ein kleines Paradies mit Platz für Träume, Projekte und Erholung pur.
Willkommen in Aumühle – einem grünen Rückzugsort im beliebten Wochenendhausgebiet nahe dem staatlich anerkannten Luftkurort Wildeshausen. Hier steht Ihr Wochenendhaus auf einem 1.352 m² großen Naturgrundstück, umgeben von Mischwald und Ruhe.
Erbaut im Jahr 1968 in klassischer Holzständerbauweise, bietet das Haus ca. 40 m² Wohnfläche – kompakt, durchdacht und mit viel Charme.
Raumaufteilung – durchdacht und gemütlich
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
offene Küche mit Tresen – kommunikativ und funktional
Bad mit Dusche
Praktischer Hauswirtschaftsschrank für Technik & Stauraum
Dachgeschoss (über Spartreppe):
Zwei Schlafräume, ideal für Familie oder Gäste
Einer davon mit großer Fensterfront und fantastischem Blick in den angrenzenden Wald – perfekt für alle, die mit Vogelgezwitscher aufwachen möchten
Untergeschoss:
Kleiner Vorratskeller, hervorragend geeignet zur Kühlung von Getränken und Lebensmitteln
Natur pur – mit Erweiterungsoption
Das bereits großzügige Grundstück wird durch ein besonderes Bonbon ergänzt:
Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann separat miterworben werden. Dadurch entsteht eine seltene Gelegenheit: ca. 2.700 m² Gesamtfläche mitten im Grünen – mehr Privatsphäre, mehr Möglichkeiten, mehr Natur.
Fazit
Dieses charmante Wochenendhaus ist mehr als nur ein Rückzugsort – es ist ein echtes Stück Lebensqualität. Mit dem zusätzlichen Grundstück wird aus einem Refugium im Grünen ein kleines Paradies mit Platz für Träume, Projekte und Erholung pur.
Erbaut im Jahr 1968 in klassischer Holzständerbauweise, bietet das Haus ca. 40 m² Wohnfläche – kompakt, durchdacht und mit viel Charme.
Raumaufteilung – durchdacht und gemütlich
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
offene Küche mit Tresen – kommunikativ und funktional
Bad mit Dusche
Praktischer Hauswirtschaftsschrank für Technik & Stauraum
Dachgeschoss (über Spartreppe):
Zwei Schlafräume, ideal für Familie oder Gäste
Einer davon mit großer Fensterfront und fantastischem Blick in den angrenzenden Wald – perfekt für alle, die mit Vogelgezwitscher aufwachen möchten
Untergeschoss:
Kleiner Vorratskeller, hervorragend geeignet zur Kühlung von Getränken und Lebensmitteln
Natur pur – mit Erweiterungsoption
Das bereits großzügige Grundstück wird durch ein besonderes Bonbon ergänzt:
Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann separat miterworben werden. Dadurch entsteht eine seltene Gelegenheit: ca. 2.700 m² Gesamtfläche mitten im Grünen – mehr Privatsphäre, mehr Möglichkeiten, mehr Natur.
Fazit
Dieses charmante Wochenendhaus ist mehr als nur ein Rückzugsort – es ist ein echtes Stück Lebensqualität. Mit dem zusätzlichen Grundstück wird aus einem Refugium im Grünen ein kleines Paradies mit Platz für Träume, Projekte und Erholung pur.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
KäuferprovisionDiese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.352 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)vor 1979
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Lage
Aumühle liegt ruhig, naturnah und doch gut angebunden. Der Luftkurort Wildeshausen bietet neben gesunder Luftqualität auch eine charmante Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Naturpark Wildeshauser Geest lädt...
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Aumühle liegt ruhig, naturnah und doch gut angebunden. Der Luftkurort Wildeshausen bietet neben gesunder Luftqualität auch eine charmante Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten ein.
Aumühle liegt ruhig, naturnah und doch gut angebunden. Der Luftkurort Wildeshausen bietet neben gesunder Luftqualität auch eine charmante Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten ein.
Wildeshausen/Aumühle Deutschland (27793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in... mehr lesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in... mehr lesen
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden".
Ansprechpartner
Ronald Mühr
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
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