immobilie1-ID: 30529055 | Anbieter-ID: 0210
GEDÄMMT+SANIERT! Exklusives Einfamilienaus - 131 qm, mit sehr wertiger Ausstattung südlich von Bremen
399.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
363,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
2020 umfangreich saniert - ausgebaut und effizient gedämmt!!
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht... mehr lesen
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht... mehr lesen
2020 umfangreich saniert - ausgebaut und effizient gedämmt!!
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht saniert. In diesem Zusammenhang wurde die vorhandenen Fläche im Gebäude optimiert erweitert und maximiert. Das Haus verfügt seit dem über 4 Zimmer inkl. eines Raumes im ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem geräumigen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden modernen Küche, die vollständig eingerichtet ist und ein sehr modernes und geschmackvolles Design aufweist. Hinter der Küche liegt ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Desweiteren befindet sich das Gäste-Bad sowie ein Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt ein helles und großes Schlafzimmer sowie ein edles Duschbad mit exklusiver Ausstattung. Über eine kleine Treppe erreicht man das ausgebaute Spitzbodenzimmer.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die hochgelegene Terrasse begeht man vom Wohnzimmer aus.
Eine Einzelgarage gehört zum Lieferumfang.
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht saniert. In diesem Zusammenhang wurde die vorhandenen Fläche im Gebäude optimiert erweitert und maximiert. Das Haus verfügt seit dem über 4 Zimmer inkl. eines Raumes im ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem geräumigen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden modernen Küche, die vollständig eingerichtet ist und ein sehr modernes und geschmackvolles Design aufweist. Hinter der Küche liegt ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Desweiteren befindet sich das Gäste-Bad sowie ein Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt ein helles und großes Schlafzimmer sowie ein edles Duschbad mit exklusiver Ausstattung. Über eine kleine Treppe erreicht man das ausgebaute Spitzbodenzimmer.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die hochgelegene Terrasse begeht man vom Wohnzimmer aus.
Eine Einzelgarage gehört zum Lieferumfang.
2020 umfangreich saniert - ausgebaut und effizient gedämmt!!
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht saniert. In diesem Zusammenhang wurde die vorhandenen Fläche im Gebäude optimiert erweitert und maximiert. Das Haus verfügt seit dem über 4 Zimmer inkl. eines Raumes im ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem geräumigen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden modernen Küche, die vollständig eingerichtet ist und ein sehr modernes und geschmackvolles Design aufweist. Hinter der Küche liegt ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Desweiteren befindet sich das Gäste-Bad sowie ein Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt ein helles und großes Schlafzimmer sowie ein edles Duschbad mit exklusiver Ausstattung. Über eine kleine Treppe erreicht man das ausgebaute Spitzbodenzimmer.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die hochgelegene Terrasse begeht man vom Wohnzimmer aus.
Eine Einzelgarage gehört zum Lieferumfang.
Dieses durch BONUM Immobilien exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2020 unter Verwendung wertiger und ausgesuchter Materialien äußerst aufwendig und durchdacht saniert. In diesem Zusammenhang wurde die vorhandenen Fläche im Gebäude optimiert erweitert und maximiert. Das Haus verfügt seit dem über 4 Zimmer inkl. eines Raumes im ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem geräumigen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden modernen Küche, die vollständig eingerichtet ist und ein sehr modernes und geschmackvolles Design aufweist. Hinter der Küche liegt ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Desweiteren befindet sich das Gäste-Bad sowie ein Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt ein helles und großes Schlafzimmer sowie ein edles Duschbad mit exklusiver Ausstattung. Über eine kleine Treppe erreicht man das ausgebaute Spitzbodenzimmer.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die hochgelegene Terrasse begeht man vom Wohnzimmer aus.
Eine Einzelgarage gehört zum Lieferumfang.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)363,5 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis01.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose... mehr lesen
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose... mehr lesen
Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen - fordern Sie dieses gleich an oder besuchen unsere Seite unter www.bonum-bremen.de
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen - fordern Sie dieses gleich an oder besuchen unsere Seite unter www.bonum-bremen.de
Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen - fordern Sie dieses gleich an oder besuchen unsere Seite unter www.bonum-bremen.de
-hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzglas
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-moderne Einbauküche
Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen - fordern Sie dieses gleich an oder besuchen unsere Seite unter www.bonum-bremen.de
- Keller
Lage
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt auf der Südseite einer sehr ruhigen Wohnstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes im Stadtteil Hasport. Die nachbarliche Bebauungsstruktur besteht in dominanterweise aus freistehenden...
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Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt auf der Südseite einer sehr ruhigen Wohnstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes im Stadtteil Hasport. Die nachbarliche Bebauungsstruktur besteht in dominanterweise aus freistehenden Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im quasi benachbarten Gewerbepark Hasport. In diesem Radius von rd. 500 Metern erreicht man u.a. einen Vollsortimenter und einen Discounter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im quasi benachbarten Gewerbepark Hasport. In diesem Radius von rd. 500 Metern erreicht man u.a. einen Vollsortimenter und einen Discounter.
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt auf der Südseite einer sehr ruhigen Wohnstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes im Stadtteil Hasport. Die nachbarliche Bebauungsstruktur besteht in dominanterweise aus freistehenden Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im quasi benachbarten Gewerbepark Hasport. In diesem Radius von rd. 500 Metern erreicht man u.a. einen Vollsortimenter und einen Discounter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im quasi benachbarten Gewerbepark Hasport. In diesem Radius von rd. 500 Metern erreicht man u.a. einen Vollsortimenter und einen Discounter.
27755 Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Wohnhaus weist einen umfangreichen Dämmstandard auf, dazu gehört u.a. eine moderne und effiziente Heizanlage sowie hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Dachflächen sind mit 200 cm starken Dämmmatten ausgestattet.
In diesem Gebäude... mehr lesen
In diesem Gebäude... mehr lesen
Das Wohnhaus weist einen umfangreichen Dämmstandard auf, dazu gehört u.a. eine moderne und effiziente Heizanlage sowie hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Dachflächen sind mit 200 cm starken Dämmmatten ausgestattet.
In diesem Gebäude werden Sie langfristig energetisch optimiert wohnen können.
Das Grundstück ist i.S.d. § 8 WEG geteilt. Das hier zu veräußernde Einfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem dahinterliegende Wohnhaus. Beide Gebäude stehen auf einem 727 qm großen Grundstück.
Die angeben Fläche von 131 qm ist als gebäudeinterne Wohn-/Nutzfläche beinhaltet auch das ausgebaute Spitzbodenzimmer. Die lichte Raumhöhe im Spitzbodenzimmer liegt bei maximal 2,10 m - insofern ist eine normengerechte Wohnflächeneigenschaft nicht gewährleistet. Gleichwohl ist der Nutzwert dieses Raumes aber sehr hoch anzusehen.
Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
In diesem Gebäude werden Sie langfristig energetisch optimiert wohnen können.
Das Grundstück ist i.S.d. § 8 WEG geteilt. Das hier zu veräußernde Einfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem dahinterliegende Wohnhaus. Beide Gebäude stehen auf einem 727 qm großen Grundstück.
Die angeben Fläche von 131 qm ist als gebäudeinterne Wohn-/Nutzfläche beinhaltet auch das ausgebaute Spitzbodenzimmer. Die lichte Raumhöhe im Spitzbodenzimmer liegt bei maximal 2,10 m - insofern ist eine normengerechte Wohnflächeneigenschaft nicht gewährleistet. Gleichwohl ist der Nutzwert dieses Raumes aber sehr hoch anzusehen.
Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Das Wohnhaus weist einen umfangreichen Dämmstandard auf, dazu gehört u.a. eine moderne und effiziente Heizanlage sowie hochdämmende Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Dachflächen sind mit 200 cm starken Dämmmatten ausgestattet.
In diesem Gebäude werden Sie langfristig energetisch optimiert wohnen können.
Das Grundstück ist i.S.d. § 8 WEG geteilt. Das hier zu veräußernde Einfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem dahinterliegende Wohnhaus. Beide Gebäude stehen auf einem 727 qm großen Grundstück.
Die angeben Fläche von 131 qm ist als gebäudeinterne Wohn-/Nutzfläche beinhaltet auch das ausgebaute Spitzbodenzimmer. Die lichte Raumhöhe im Spitzbodenzimmer liegt bei maximal 2,10 m - insofern ist eine normengerechte Wohnflächeneigenschaft nicht gewährleistet. Gleichwohl ist der Nutzwert dieses Raumes aber sehr hoch anzusehen.
Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
In diesem Gebäude werden Sie langfristig energetisch optimiert wohnen können.
Das Grundstück ist i.S.d. § 8 WEG geteilt. Das hier zu veräußernde Einfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem dahinterliegende Wohnhaus. Beide Gebäude stehen auf einem 727 qm großen Grundstück.
Die angeben Fläche von 131 qm ist als gebäudeinterne Wohn-/Nutzfläche beinhaltet auch das ausgebaute Spitzbodenzimmer. Die lichte Raumhöhe im Spitzbodenzimmer liegt bei maximal 2,10 m - insofern ist eine normengerechte Wohnflächeneigenschaft nicht gewährleistet. Gleichwohl ist der Nutzwert dieses Raumes aber sehr hoch anzusehen.
Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
Ansprechpartner
Herr Sascha Gay
BONUM GmbH
Scharnhorststraße 44,
28211 Bremen
28211 Bremen
Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 444191
BONUM GmbH
Drechslerstraße 9,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
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