immobilie1-ID: 31699297 | Anbieter-ID: I-02ZLV8-W-02ZLV8
Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Seitenstraße in Delmenhorst!
179.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der großzügige,...
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Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, stilvoll eingerichtete Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Kinder- oder Gästezimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt – ein echtes Plus an Wohnqualität. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvoller Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Der großzügige Flur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet weitere Stellmöglichkeiten. Das Treppenhaus des Hauses ist hell und einladend gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, stilvoll eingerichtete Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Kinder- oder Gästezimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt – ein echtes Plus an Wohnqualität. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvoller Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Der großzügige Flur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet weitere Stellmöglichkeiten. Das Treppenhaus des Hauses ist hell und einladend gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat361 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch eine zentrumsnahe und zugleich verkehrsberuhigte Lage am Zentrum der Stadt Delmenhorst. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell...
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Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch eine zentrumsnahe und zugleich verkehrsberuhigte Lage am Zentrum der Stadt Delmenhorst. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Neben einem abwechslungsreichen Kultur- und Sportangebot bietet Delmenhorst auch zahlreiche grüne Erholungsflächen: Der „Tiergarten“ im Norden und die „Wiekhorner Wiesen“ im Südosten sind ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch die Graft-Anlage mit ihren weitläufigen Liegewiesen, einem Spielplatz und weiteren Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene A28 sowie die Bundesstraßen B 212 und B 213 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Flughafens Bremen – ideal für Pendler und Vielreisende. Zudem ist der Delmenhorster Bahnhof auf kurzem Wege erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 04221 – 9747373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 04221 – 9747373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch eine zentrumsnahe und zugleich verkehrsberuhigte Lage am Zentrum der Stadt Delmenhorst. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Neben einem abwechslungsreichen Kultur- und Sportangebot bietet Delmenhorst auch zahlreiche grüne Erholungsflächen: Der „Tiergarten“ im Norden und die „Wiekhorner Wiesen“ im Südosten sind ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch die Graft-Anlage mit ihren weitläufigen Liegewiesen, einem Spielplatz und weiteren Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene A28 sowie die Bundesstraßen B 212 und B 213 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Flughafens Bremen – ideal für Pendler und Vielreisende. Zudem ist der Delmenhorster Bahnhof auf kurzem Wege erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 04221 – 9747373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 04221 – 9747373 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen Deutschland (27749)
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Oldenburger Straße 39
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26122 Oldenburg
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