immobilie1-ID: 30778673 | Anbieter-ID: WI 44379
Baugrundstück in zentraler Lage von Hambergen
80.000 €
Kaufpreis
983 m²
Grundstücksfläche
Dieses Baugrundstück in Hambergen bietet eine großzügige Fläche von 983 m² und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses oder einer anderen Immobilie geeignet. Es befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es...
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Dieses Baugrundstück in Hambergen bietet eine großzügige Fläche von 983 m² und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses oder einer anderen Immobilie geeignet. Es befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es liegt im Geltungsbereich des amtlichen Bebauungsplanes von Hambergen Nr. 15. Es handelt sich hierbei um ein allgemeines Wohngebiet. Erlaubt ist eine eingeschössige, offene Bauweise mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,4.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine angenehme Breite und Tiefe, die genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben bietet. Die Fläche ist weitgehend eben, was den Bauprozess erleichtert und zusätzliche Kosten für Geländeanpassungen minimiert.
Die Umgebung des Grundstücks ist ansprechend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden.
Die umliegende Landschaft ist attraktiv und bietet einen schönen Ausblick auf die Natur oder andere Sehenswürdigkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten oder Außenbereich zu gestalten, um das Grundstück weiter zu verschönern und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Erhalten Sie gerne die weiteren Objektunterlagen, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine angenehme Breite und Tiefe, die genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben bietet. Die Fläche ist weitgehend eben, was den Bauprozess erleichtert und zusätzliche Kosten für Geländeanpassungen minimiert.
Die Umgebung des Grundstücks ist ansprechend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden.
Die umliegende Landschaft ist attraktiv und bietet einen schönen Ausblick auf die Natur oder andere Sehenswürdigkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten oder Außenbereich zu gestalten, um das Grundstück weiter zu verschönern und den Wohnkomfort zu erhöhen.
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Dieses Baugrundstück in Hambergen bietet eine großzügige Fläche von 983 m² und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses oder einer anderen Immobilie geeignet. Es befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es liegt im Geltungsbereich des amtlichen Bebauungsplanes von Hambergen Nr. 15. Es handelt sich hierbei um ein allgemeines Wohngebiet. Erlaubt ist eine eingeschössige, offene Bauweise mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,4.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine angenehme Breite und Tiefe, die genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben bietet. Die Fläche ist weitgehend eben, was den Bauprozess erleichtert und zusätzliche Kosten für Geländeanpassungen minimiert.
Die Umgebung des Grundstücks ist ansprechend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden.
Die umliegende Landschaft ist attraktiv und bietet einen schönen Ausblick auf die Natur oder andere Sehenswürdigkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten oder Außenbereich zu gestalten, um das Grundstück weiter zu verschönern und den Wohnkomfort zu erhöhen.
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Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine angenehme Breite und Tiefe, die genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben bietet. Die Fläche ist weitgehend eben, was den Bauprozess erleichtert und zusätzliche Kosten für Geländeanpassungen minimiert.
Die Umgebung des Grundstücks ist ansprechend und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen angebunden.
Die umliegende Landschaft ist attraktiv und bietet einen schönen Ausblick auf die Natur oder andere Sehenswürdigkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten oder Außenbereich zu gestalten, um das Grundstück weiter zu verschönern und den Wohnkomfort zu erhöhen.
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Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Kaufpreis pro m²100,71 €
-
Käuferprovision8.000,00 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)983 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
- 983 m² großes Grundstück
- im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeide Hambergen
- eingeschössige, offene Bauweise vorgschrieben
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,4
- im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeide Hambergen
- eingeschössige, offene Bauweise vorgschrieben
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,4
- 983 m² großes Grundstück
- im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeide Hambergen
- eingeschössige, offene Bauweise vorgschrieben
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,4
- im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeide Hambergen
- eingeschössige, offene Bauweise vorgschrieben
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,4
Lage
Das Grundstück in Hambergen befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße in Hambergen, einer Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen...
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Das Grundstück in Hambergen befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße in Hambergen, einer Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben, was eine angenehme und ansprechende Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Anbindungen an das Straßennetz. Die B74 verläuft nur wenige Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Über die B74 ist es beispielsweise möglich, die nahegelegenen Städte Bremen und Bremerhaven zu erreichen.
Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 äußerst günstig. Die A27 führt von Cuxhaven im Norden bis nach Bremen, während die A1 eine wichtige Verbindung nach Hamburg darstellt. Beide Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit vom Grundstück aus erreichbar und ermöglichen somit eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet sich der Bahnhof Hambergen an. Dieser liegt etwa 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Anbindungen an das Straßennetz. Die B74 verläuft nur wenige Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Über die B74 ist es beispielsweise möglich, die nahegelegenen Städte Bremen und Bremerhaven zu erreichen.
Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 äußerst günstig. Die A27 führt von Cuxhaven im Norden bis nach Bremen, während die A1 eine wichtige Verbindung nach Hamburg darstellt. Beide Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit vom Grundstück aus erreichbar und ermöglichen somit eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet sich der Bahnhof Hambergen an. Dieser liegt etwa 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven.
Das Grundstück in Hambergen befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße in Hambergen, einer Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben, was eine angenehme und ansprechende Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Anbindungen an das Straßennetz. Die B74 verläuft nur wenige Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Über die B74 ist es beispielsweise möglich, die nahegelegenen Städte Bremen und Bremerhaven zu erreichen.
Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 äußerst günstig. Die A27 führt von Cuxhaven im Norden bis nach Bremen, während die A1 eine wichtige Verbindung nach Hamburg darstellt. Beide Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit vom Grundstück aus erreichbar und ermöglichen somit eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet sich der Bahnhof Hambergen an. Dieser liegt etwa 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Anbindungen an das Straßennetz. Die B74 verläuft nur wenige Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Über die B74 ist es beispielsweise möglich, die nahegelegenen Städte Bremen und Bremerhaven zu erreichen.
Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 äußerst günstig. Die A27 führt von Cuxhaven im Norden bis nach Bremen, während die A1 eine wichtige Verbindung nach Hamburg darstellt. Beide Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit vom Grundstück aus erreichbar und ermöglichen somit eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
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27729 Hambergen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und... mehr lesen
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Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
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Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Jan Siefkes
Wüstenrot Immobilien
Cramerstraße 12,
27749 Delmenhorst
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Güstrower Weg 11,
26121 Oldenburg
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Güstrower Weg 11,
26121 Oldenburg
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jan.siefkes@wuestenrot.de
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