NEU
immobilie1-ID: 31814919 | Anbieter-ID: 674345
Charmantes Ferienhaus in direkter Nordseenähe in Dorum-Neufeld
249.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem ca. 368 m² großen Grundstück eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre – ideal als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer inklusive Essbereich und offener Küche, zwei Schlafräumen, einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss sowie einem separaten WC im Dachgeschoss. Der gemütliche Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand – zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren mit hohem Qualitätsanspruch durchgeführt
Badezimmer ca. 2023 vollständig erneuert
Elektrik ca. 2019 modernisiert
umfassende Innenrenovierung (Böden, Wände, Technik)
hochwertiges Dach inkl. Dämmung ca. 2010 erneuert
Kunststofffenster ca. 2010 ausgetauscht
Gaszentralheizung ca. 2014 eingebaut
Photovoltaikanlage (3,6 kWp, ca. 2015) zur Stromerzeugung installiert
Ein Abstellraum, ein gepflegtes Gartenhaus sowie ein schöner Gartenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einer gepflegten Ferienhaussiedlung, nur ca. 100 Meter von der Nordsee entfernt – ideal für erholsame Tage am Meer.
Ausstattung im Überblick
Baujahr ca. 1983
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 368 m²
zwei Schlafräume
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Kaminofen
Bad mit ebenerdiger Dusche (EG), separates WC (DG)
hochwertige Modernisierungen:
Bad (ca. 2023), Elektrik (ca. 2019), Dach & Fenster (ca. 2010), Heizung (ca. 2014)
PV-Anlage (3,6 kWp, ca. 2015)
Gartenhaus, Abstellraum, Stellplatz
ruhige Lage in Ferienhaussiedlung
nur ca. 100 m bis zur Nordsee
Dank der hervorragenden Lage ist das Objekt ideal zur Ferienvermietung geeignet – mit hoher Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison.
Fazit
Ein gepflegtes, modernisiertes Haus in bester Nordseelage – ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort. Der hervorragende Zustand sowie die Nähe zur Küste machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem ca. 368 m² großen Grundstück eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre – ideal als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer inklusive Essbereich und offener Küche, zwei Schlafräumen, einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss sowie einem separaten WC im Dachgeschoss. Der gemütliche Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand – zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren mit hohem Qualitätsanspruch durchgeführt
Badezimmer ca. 2023 vollständig erneuert
Elektrik ca. 2019 modernisiert
umfassende Innenrenovierung (Böden, Wände, Technik)
hochwertiges Dach inkl. Dämmung ca. 2010 erneuert
Kunststofffenster ca. 2010 ausgetauscht
Gaszentralheizung ca. 2014 eingebaut
Photovoltaikanlage (3,6 kWp, ca. 2015) zur Stromerzeugung installiert
Ein Abstellraum, ein gepflegtes Gartenhaus sowie ein schöner Gartenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einer gepflegten Ferienhaussiedlung, nur ca. 100 Meter von der Nordsee entfernt – ideal für erholsame Tage am Meer.
Ausstattung im Überblick
Baujahr ca. 1983
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 368 m²
zwei Schlafräume
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Kaminofen
Bad mit ebenerdiger Dusche (EG), separates WC (DG)
hochwertige Modernisierungen:
Bad (ca. 2023), Elektrik (ca. 2019), Dach & Fenster (ca. 2010), Heizung (ca. 2014)
PV-Anlage (3,6 kWp, ca. 2015)
Gartenhaus, Abstellraum, Stellplatz
ruhige Lage in Ferienhaussiedlung
nur ca. 100 m bis zur Nordsee
Dank der hervorragenden Lage ist das Objekt ideal zur Ferienvermietung geeignet – mit hoher Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison.
Fazit
Ein gepflegtes, modernisiertes Haus in bester Nordseelage – ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort. Der hervorragende Zustand sowie die Nähe zur Küste machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem ca. 368 m² großen Grundstück eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre – ideal als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer inklusive Essbereich und offener Küche, zwei Schlafräumen, einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss sowie einem separaten WC im Dachgeschoss. Der gemütliche Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand – zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren mit hohem Qualitätsanspruch durchgeführt
Badezimmer ca. 2023 vollständig erneuert
Elektrik ca. 2019 modernisiert
umfassende Innenrenovierung (Böden, Wände, Technik)
hochwertiges Dach inkl. Dämmung ca. 2010 erneuert
Kunststofffenster ca. 2010 ausgetauscht
Gaszentralheizung ca. 2014 eingebaut
Photovoltaikanlage (3,6 kWp, ca. 2015) zur Stromerzeugung installiert
Ein Abstellraum, ein gepflegtes Gartenhaus sowie ein schöner Gartenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einer gepflegten Ferienhaussiedlung, nur ca. 100 Meter von der Nordsee entfernt – ideal für erholsame Tage am Meer.
Ausstattung im Überblick
Baujahr ca. 1983
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 368 m²
zwei Schlafräume
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Kaminofen
Bad mit ebenerdiger Dusche (EG), separates WC (DG)
hochwertige Modernisierungen:
Bad (ca. 2023), Elektrik (ca. 2019), Dach & Fenster (ca. 2010), Heizung (ca. 2014)
PV-Anlage (3,6 kWp, ca. 2015)
Gartenhaus, Abstellraum, Stellplatz
ruhige Lage in Ferienhaussiedlung
nur ca. 100 m bis zur Nordsee
Dank der hervorragenden Lage ist das Objekt ideal zur Ferienvermietung geeignet – mit hoher Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison.
Fazit
Ein gepflegtes, modernisiertes Haus in bester Nordseelage – ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort. Der hervorragende Zustand sowie die Nähe zur Küste machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Dieses liebevoll modernisierte Haus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und einem ca. 368 m² großen Grundstück eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre – ideal als Ferienhaus, zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer inklusive Essbereich und offener Küche, zwei Schlafräumen, einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss sowie einem separaten WC im Dachgeschoss. Der gemütliche Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand – zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren mit hohem Qualitätsanspruch durchgeführt
Badezimmer ca. 2023 vollständig erneuert
Elektrik ca. 2019 modernisiert
umfassende Innenrenovierung (Böden, Wände, Technik)
hochwertiges Dach inkl. Dämmung ca. 2010 erneuert
Kunststofffenster ca. 2010 ausgetauscht
Gaszentralheizung ca. 2014 eingebaut
Photovoltaikanlage (3,6 kWp, ca. 2015) zur Stromerzeugung installiert
Ein Abstellraum, ein gepflegtes Gartenhaus sowie ein schöner Gartenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Raum für Freizeitgestaltung. Das Haus liegt in einer gepflegten Ferienhaussiedlung, nur ca. 100 Meter von der Nordsee entfernt – ideal für erholsame Tage am Meer.
Ausstattung im Überblick
Baujahr ca. 1983
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 368 m²
zwei Schlafräume
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Kaminofen
Bad mit ebenerdiger Dusche (EG), separates WC (DG)
hochwertige Modernisierungen:
Bad (ca. 2023), Elektrik (ca. 2019), Dach & Fenster (ca. 2010), Heizung (ca. 2014)
PV-Anlage (3,6 kWp, ca. 2015)
Gartenhaus, Abstellraum, Stellplatz
ruhige Lage in Ferienhaussiedlung
nur ca. 100 m bis zur Nordsee
Dank der hervorragenden Lage ist das Objekt ideal zur Ferienvermietung geeignet – mit hoher Nachfrage in der Haupt- und Nebensaison.
Fazit
Ein gepflegtes, modernisiertes Haus in bester Nordseelage – ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort. Der hervorragende Zustand sowie die Nähe zur Küste machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1983
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)368 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Dorum-Neufeld gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven und liegt direkt an der Nordsee, eingebettet zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der idyllische Küstenort ist ein beliebtes Reiseziel – sowohl für Erholungssuchende als auch...
mehr lesen
Dorum-Neufeld gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven und liegt direkt an der Nordsee, eingebettet zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der idyllische Küstenort ist ein beliebtes Reiseziel – sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde – und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus maritimem Flair, gesunder Nordseeluft und hervorragender touristischer Infrastruktur.
Der Ortsteil Dorum-Neufeld befindet sich unmittelbar hinter dem Deich und bietet direkten Zugang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grünstrand, den Leuchtturm Obereversand, den Kutterhafen sowie das moderne Wellenfreibad Watt'n Bad, das tideunabhängigen Badespaß bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A27 ist Dorum-Neufeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof im ca. 6 km entfernten Dorum verbindet Sie regelmäßig mit Bremerhaven und Cuxhaven.
In Dorum-Neufeld finden sich kleine Läden, Restaurants, ein Fahrradverleih, ein Supermarkt (saisonal) sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im Hauptort Dorum. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Küste und durch die Marschlandschaft an.
Fazit: Dorum-Neufeld ist der ideale Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze oder den dauerhaften Wohnsitz in naturnaher, entspannter Umgebung – mit dem Meer direkt vor der Tür.
Der Ortsteil Dorum-Neufeld befindet sich unmittelbar hinter dem Deich und bietet direkten Zugang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grünstrand, den Leuchtturm Obereversand, den Kutterhafen sowie das moderne Wellenfreibad Watt'n Bad, das tideunabhängigen Badespaß bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A27 ist Dorum-Neufeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof im ca. 6 km entfernten Dorum verbindet Sie regelmäßig mit Bremerhaven und Cuxhaven.
In Dorum-Neufeld finden sich kleine Läden, Restaurants, ein Fahrradverleih, ein Supermarkt (saisonal) sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im Hauptort Dorum. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Küste und durch die Marschlandschaft an.
Fazit: Dorum-Neufeld ist der ideale Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze oder den dauerhaften Wohnsitz in naturnaher, entspannter Umgebung – mit dem Meer direkt vor der Tür.
Dorum-Neufeld gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven und liegt direkt an der Nordsee, eingebettet zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der idyllische Küstenort ist ein beliebtes Reiseziel – sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde – und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus maritimem Flair, gesunder Nordseeluft und hervorragender touristischer Infrastruktur.
Der Ortsteil Dorum-Neufeld befindet sich unmittelbar hinter dem Deich und bietet direkten Zugang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grünstrand, den Leuchtturm Obereversand, den Kutterhafen sowie das moderne Wellenfreibad Watt'n Bad, das tideunabhängigen Badespaß bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A27 ist Dorum-Neufeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof im ca. 6 km entfernten Dorum verbindet Sie regelmäßig mit Bremerhaven und Cuxhaven.
In Dorum-Neufeld finden sich kleine Läden, Restaurants, ein Fahrradverleih, ein Supermarkt (saisonal) sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im Hauptort Dorum. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Küste und durch die Marschlandschaft an.
Fazit: Dorum-Neufeld ist der ideale Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze oder den dauerhaften Wohnsitz in naturnaher, entspannter Umgebung – mit dem Meer direkt vor der Tür.
Der Ortsteil Dorum-Neufeld befindet sich unmittelbar hinter dem Deich und bietet direkten Zugang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grünstrand, den Leuchtturm Obereversand, den Kutterhafen sowie das moderne Wellenfreibad Watt'n Bad, das tideunabhängigen Badespaß bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A27 ist Dorum-Neufeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof im ca. 6 km entfernten Dorum verbindet Sie regelmäßig mit Bremerhaven und Cuxhaven.
In Dorum-Neufeld finden sich kleine Läden, Restaurants, ein Fahrradverleih, ein Supermarkt (saisonal) sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im Hauptort Dorum. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Küste und durch die Marschlandschaft an.
Fazit: Dorum-Neufeld ist der ideale Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze oder den dauerhaften Wohnsitz in naturnaher, entspannter Umgebung – mit dem Meer direkt vor der Tür.
Wurster Nordseeküste Deutschland (27639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Rene Sturzenbecher
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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