immobilie1-ID: 30948073 | Anbieter-ID: 7825-2213
Über den Dächern Wulsdorfs mit 20 m² Dachterrasse
114.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine Wohnung mit Stil steht zum Verkauf! Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1981 bietet Ihnen einige Vorzüge, die es so nicht überall gibt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist 73 m² groß und bietet Ihnen eine...
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Eine Wohnung mit Stil steht zum Verkauf! Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1981 bietet Ihnen einige Vorzüge, die es so nicht überall gibt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist 73 m² groß und bietet Ihnen eine uneinsehbare 20 m² große Dachterrasse, auf der Sie jeden einzelnen Sonnenstrahl genießen können. Das große Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die bis zu den Dachschrägen reichen und so für ein angenehmes Klima sorgen. Im Wohnzimmer finden Sie eine erneuerte Fensterfront aus 2021 vor. Das Badezimmer ist derzeit mit Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Dachbodenraum, den Sie vom Wohnungsflur erreichen. Außerdem ist ein Vorratsraum in der Wohnung vorhanden. Die Gaszentralheizung der Immobilie ist aus 2006. Die Wohnanlage im beliebten Wulsdorf liegt im Ortsteil Jedutenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Einrichtungshäuser etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenso wie der Waschkeller, Trockenraum und ein eigener Kellerraum zum Angebot der Wohnung. Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Eine Wohnung mit Stil steht zum Verkauf! Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1981 bietet Ihnen einige Vorzüge, die es so nicht überall gibt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist 73 m² groß und bietet Ihnen eine uneinsehbare 20 m² große Dachterrasse, auf der Sie jeden einzelnen Sonnenstrahl genießen können. Das große Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die bis zu den Dachschrägen reichen und so für ein angenehmes Klima sorgen. Im Wohnzimmer finden Sie eine erneuerte Fensterfront aus 2021 vor. Das Badezimmer ist derzeit mit Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Dachbodenraum, den Sie vom Wohnungsflur erreichen. Außerdem ist ein Vorratsraum in der Wohnung vorhanden. Die Gaszentralheizung der Immobilie ist aus 2006. Die Wohnanlage im beliebten Wulsdorf liegt im Ortsteil Jedutenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Einrichtungshäuser etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenso wie der Waschkeller, Trockenraum und ein eigener Kellerraum zum Angebot der Wohnung. Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Kosten
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Kaufpreis114.000 €
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Hausgeld pro Monat386 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Stellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1981
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Energiepass gültig bis26.07.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ-Stellplatz
- Bodenraum
- Dachterrasse
- Einbauküche
- KFZ-Stellplatz
- Bodenraum
- Dachterrasse
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ-Stellplatz
- Bodenraum
- Dachterrasse
- Einbauküche
- KFZ-Stellplatz
- Bodenraum
- Dachterrasse
- Einbauküche
Lage
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem...
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Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
27572 Bremerhaven · Wulsdorf · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 399,31 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 12,38 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie... mehr lesen
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie... mehr lesen
Grundsteuer B zurzeit 399,31 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 12,38 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Lukas Hißner
Weser-Elbe Sparkasse
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30,
27568 Bremerhaven
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