immobilie1-ID: 30908101 | Anbieter-ID: OIN22324
Cuxhaven-Döse: Fußläufig nur 5 Minuten z. Badestrand! Liebesbedürftiges EFH mit Garten, Dachterrasse, Garage, 2 Bäder, ruhige Lg., OIN 22324
219.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
DIESES OBJEKT WURDE VERKAUFT !
Sie möchten in unmittelbarer Nähe des Wassers und des Strandes wohnen?
Hier ist Ihre Chance!
Die Immobilie befindet sich in einem Laufabstand von nur 5 Minuten zur Grimmershörnbucht mit der Strandpromenade und des 2500... mehr lesen
Sie möchten in unmittelbarer Nähe des Wassers und des Strandes wohnen?
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Sie möchten in unmittelbarer Nähe des Wassers und des Strandes wohnen?
Hier ist Ihre Chance!
Die Immobilie befindet sich in einem Laufabstand von nur 5 Minuten zur Grimmershörnbucht mit der Strandpromenade und des 2500 Meter langen Badestrandes. Der Fährhafen (Helgoland-Katamaran) oder auch der Yachthafen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die perfekte Kombination aus Küstennähe und hervorragender Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1980, bei dem auch der Grundriss abgeändert und sämtliche Erhaltungsaufwendungen zu dem damaligen Zeitpunkt durchgeführt worden sind. Die Brennwert-Gasheizung wurde 2008 verbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Terrasse, einem Balkon und einer großen Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere Räumlichkeiten, eine davon mit Zugang zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Optional wäre in einem der Räume durch eine Wandöffnung ein offenes Wohnküchen-Konzept gegeben.
Eine geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiger Flur mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Mit dem vorhandenen Flächenangebot wäre es nach einer erfolgten Renovierung für 3-4 Personen optimal nutzbar.
Der Dachboden sowie der kleine Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus.
Das Anwesen ist im vorderen und rückwärtigen Bereich eingefriedet mit einem Zaun.
Die Immobilie bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sollte ein Abriss der Immobilie geplant sein, wäre auch eine 2- oder auch eventuell 3-geschossige Bauweise möglich. Eine Bauvoranfrage wäre dann erforderlich.
Bei Bedarf können individuelle Finanzierungskonzepte durch unsere Partner erstellt werden.
Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lageplan und Anschrift kontaktieren Sie uns gerne.
Nach Absprache freuen wir uns, einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter Tel.: 0171 - 4066716.
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Die perfekte Kombination aus Küstennähe und hervorragender Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1980, bei dem auch der Grundriss abgeändert und sämtliche Erhaltungsaufwendungen zu dem damaligen Zeitpunkt durchgeführt worden sind. Die Brennwert-Gasheizung wurde 2008 verbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Terrasse, einem Balkon und einer großen Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere Räumlichkeiten, eine davon mit Zugang zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Optional wäre in einem der Räume durch eine Wandöffnung ein offenes Wohnküchen-Konzept gegeben.
Eine geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiger Flur mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Mit dem vorhandenen Flächenangebot wäre es nach einer erfolgten Renovierung für 3-4 Personen optimal nutzbar.
Der Dachboden sowie der kleine Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus.
Das Anwesen ist im vorderen und rückwärtigen Bereich eingefriedet mit einem Zaun.
Die Immobilie bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sollte ein Abriss der Immobilie geplant sein, wäre auch eine 2- oder auch eventuell 3-geschossige Bauweise möglich. Eine Bauvoranfrage wäre dann erforderlich.
Bei Bedarf können individuelle Finanzierungskonzepte durch unsere Partner erstellt werden.
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Nach Absprache freuen wir uns, einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter Tel.: 0171 - 4066716.
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Die Immobilie befindet sich in einem Laufabstand von nur 5 Minuten zur Grimmershörnbucht mit der Strandpromenade und des 2500 Meter langen Badestrandes. Der Fährhafen (Helgoland-Katamaran) oder auch der Yachthafen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die perfekte Kombination aus Küstennähe und hervorragender Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1980, bei dem auch der Grundriss abgeändert und sämtliche Erhaltungsaufwendungen zu dem damaligen Zeitpunkt durchgeführt worden sind. Die Brennwert-Gasheizung wurde 2008 verbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Terrasse, einem Balkon und einer großen Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere Räumlichkeiten, eine davon mit Zugang zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Optional wäre in einem der Räume durch eine Wandöffnung ein offenes Wohnküchen-Konzept gegeben.
Eine geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiger Flur mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Mit dem vorhandenen Flächenangebot wäre es nach einer erfolgten Renovierung für 3-4 Personen optimal nutzbar.
Der Dachboden sowie der kleine Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus.
Das Anwesen ist im vorderen und rückwärtigen Bereich eingefriedet mit einem Zaun.
Die Immobilie bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sollte ein Abriss der Immobilie geplant sein, wäre auch eine 2- oder auch eventuell 3-geschossige Bauweise möglich. Eine Bauvoranfrage wäre dann erforderlich.
Bei Bedarf können individuelle Finanzierungskonzepte durch unsere Partner erstellt werden.
Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lageplan und Anschrift kontaktieren Sie uns gerne.
Nach Absprache freuen wir uns, einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter Tel.: 0171 - 4066716.
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Die Immobilie befindet sich in einem Laufabstand von nur 5 Minuten zur Grimmershörnbucht mit der Strandpromenade und des 2500 Meter langen Badestrandes. Der Fährhafen (Helgoland-Katamaran) oder auch der Yachthafen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die perfekte Kombination aus Küstennähe und hervorragender Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1980, bei dem auch der Grundriss abgeändert und sämtliche Erhaltungsaufwendungen zu dem damaligen Zeitpunkt durchgeführt worden sind. Die Brennwert-Gasheizung wurde 2008 verbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Terrasse, einem Balkon und einer großen Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere Räumlichkeiten, eine davon mit Zugang zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Optional wäre in einem der Räume durch eine Wandöffnung ein offenes Wohnküchen-Konzept gegeben.
Eine geschwungene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiger Flur mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Mit dem vorhandenen Flächenangebot wäre es nach einer erfolgten Renovierung für 3-4 Personen optimal nutzbar.
Der Dachboden sowie der kleine Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus.
Das Anwesen ist im vorderen und rückwärtigen Bereich eingefriedet mit einem Zaun.
Die Immobilie bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sollte ein Abriss der Immobilie geplant sein, wäre auch eine 2- oder auch eventuell 3-geschossige Bauweise möglich. Eine Bauvoranfrage wäre dann erforderlich.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massives Einfamilienhaus
- Dachterrasse
- Garten
- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Zentralheizung (Brennwertheizung)
- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
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- Dachterrasse
- Garten
- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Zentralheizung (Brennwertheizung)
- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
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- Massives Einfamilienhaus
- Dachterrasse
- Garten
- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Zentralheizung (Brennwertheizung)
- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad OG
- Teilkeller
- Massivgarage (Einzelgarage)
- Gartenhaus
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2023:
- Erneuerung des Warmwasserboilers
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2008.
- Erneuerung der Gasheizung der Firma Junkers mit 16 kW
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 1980:
- Fenster erneuert
- Leitungen erneuert
- Bäder erneuert
- Einbauküche eingebaut
- Fassade gedämmt
- Dachbelag erneuert
- Böden erneuert
- Dachterrasse angebaut
- Aussenrollläden eingebaut
- Dachterrasse
- Garten
- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Zentralheizung (Brennwertheizung)
- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad OG
- Teilkeller
- Massivgarage (Einzelgarage)
- Gartenhaus
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2023:
- Erneuerung des Warmwasserboilers
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2008.
- Erneuerung der Gasheizung der Firma Junkers mit 16 kW
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 1980:
- Fenster erneuert
- Leitungen erneuert
- Bäder erneuert
- Einbauküche eingebaut
- Fassade gedämmt
- Dachbelag erneuert
- Böden erneuert
- Dachterrasse angebaut
- Aussenrollläden eingebaut
- Massives Einfamilienhaus
- Dachterrasse
- Garten
- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Zentralheizung (Brennwertheizung)
- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad OG
- Teilkeller
- Massivgarage (Einzelgarage)
- Gartenhaus
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2023:
- Erneuerung des Warmwasserboilers
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2008.
- Erneuerung der Gasheizung der Firma Junkers mit 16 kW
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 1980:
- Fenster erneuert
- Leitungen erneuert
- Bäder erneuert
- Einbauküche eingebaut
- Fassade gedämmt
- Dachbelag erneuert
- Böden erneuert
- Dachterrasse angebaut
- Aussenrollläden eingebaut
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- 2 Bäder, (Duschbad EG und Tageslicht-Wannenbad OG)
- 4 Zimmer
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- Aussenrollläden im Erdgeschoss vorne zur Straße
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad OG
- Teilkeller
- Massivgarage (Einzelgarage)
- Gartenhaus
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2023:
- Erneuerung des Warmwasserboilers
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 2008.
- Erneuerung der Gasheizung der Firma Junkers mit 16 kW
ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN 1980:
- Fenster erneuert
- Leitungen erneuert
- Bäder erneuert
- Einbauküche eingebaut
- Fassade gedämmt
- Dachbelag erneuert
- Böden erneuert
- Dachterrasse angebaut
- Aussenrollläden eingebaut
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im historischen Lotsenviertel in Cuxhaven-Döse, in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Elbmündung und der Alten Liebe entfernt und 5 Gehminuten zur Grimmershörnbucht mit Strandpromenade und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im historischen Lotsenviertel in Cuxhaven-Döse, in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Elbmündung und der Alten Liebe entfernt und 5 Gehminuten zur Grimmershörnbucht mit Strandpromenade und weitläufigem Badestrand!
Cuxhaven-Döse ist ein beliebter Kurort an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die Gegend bietet eine ideale Kombination aus Sand- und Grünstrand, Meer und Fluss und beeindruckende Schifffahrtszeichen wie der berühmten Kugelbake.
Für Familien ist Döse besonders attraktiv, mit familienfreundlichen Urlaubsquartieren, bezahlbaren Restaurants und dem Meerwasserfreibad Steinmarne.
Insgesamt bietet die Lage für Familien und Urlauber eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem öffentlichen Nahverkehr, alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Auto.
Das Autobahnkreuz nach Bremerhaven und Hamburg und Stade ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.
Cuxhaven-Döse ist ein beliebter Kurort an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die Gegend bietet eine ideale Kombination aus Sand- und Grünstrand, Meer und Fluss und beeindruckende Schifffahrtszeichen wie der berühmten Kugelbake.
Für Familien ist Döse besonders attraktiv, mit familienfreundlichen Urlaubsquartieren, bezahlbaren Restaurants und dem Meerwasserfreibad Steinmarne.
Insgesamt bietet die Lage für Familien und Urlauber eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem öffentlichen Nahverkehr, alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Auto.
Das Autobahnkreuz nach Bremerhaven und Hamburg und Stade ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.
Das Einfamilienhaus befindet sich im historischen Lotsenviertel in Cuxhaven-Döse, in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Elbmündung und der Alten Liebe entfernt und 5 Gehminuten zur Grimmershörnbucht mit Strandpromenade und weitläufigem Badestrand!
Cuxhaven-Döse ist ein beliebter Kurort an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die Gegend bietet eine ideale Kombination aus Sand- und Grünstrand, Meer und Fluss und beeindruckende Schifffahrtszeichen wie der berühmten Kugelbake.
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Insgesamt bietet die Lage für Familien und Urlauber eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem öffentlichen Nahverkehr, alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Auto.
Das Autobahnkreuz nach Bremerhaven und Hamburg und Stade ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.
Cuxhaven-Döse ist ein beliebter Kurort an der nördlichen Spitze der niedersächsischen Nordseeküste, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die Gegend bietet eine ideale Kombination aus Sand- und Grünstrand, Meer und Fluss und beeindruckende Schifffahrtszeichen wie der berühmten Kugelbake.
Für Familien ist Döse besonders attraktiv, mit familienfreundlichen Urlaubsquartieren, bezahlbaren Restaurants und dem Meerwasserfreibad Steinmarne.
Insgesamt bietet die Lage für Familien und Urlauber eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und dem öffentlichen Nahverkehr, alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Auto.
Das Autobahnkreuz nach Bremerhaven und Hamburg und Stade ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.
27472 Cuxhaven · Deutschland
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Sonstiges
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- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
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Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung. Sprechen Sie uns bitte an.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Otto
Otto Immobilien Nord
Barkhausenstr. 4,
27568 Bremerhaven
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27568 Bremerhaven
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Otto Immobilien Nord
Barkhausenstraße 4,
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1714066716
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