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immobilie1-ID: 31802441 | Anbieter-ID: 3016850
Reihenendhaus in beliebter und zentraler Lage
285.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, das sich hervorragend für...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Home-Office oder als Spielzimmer eignet.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, mit einem modernen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie benötigen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Carport sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst 375 m² und ist ideal für Familien, die Freiraum und Privatsphäre suchen.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Heiztechnik verlassen können.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 750 €.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, mit einem modernen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie benötigen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Carport sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst 375 m² und ist ideal für Familien, die Freiraum und Privatsphäre suchen.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Heiztechnik verlassen können.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 750 €.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², ideal für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Home-Office oder als Spielzimmer eignet.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, mit einem modernen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie benötigen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Carport sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst 375 m² und ist ideal für Familien, die Freiraum und Privatsphäre suchen.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Heiztechnik verlassen können.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 750 €.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, mit einem modernen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie benötigen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Carport sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst 375 m² und ist ideal für Familien, die Freiraum und Privatsphäre suchen.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Heiztechnik verlassen können.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 750 €.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Nebenkosten50 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der ges. MwSt (19%) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,11 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl von...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Verpflegung sorgen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte der Umgebung. Zudem sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Gestaltung aus. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen bereichern das Leben in Rotenburg und tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität – ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Verpflegung sorgen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte der Umgebung. Zudem sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Gestaltung aus. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen bereichern das Leben in Rotenburg und tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität – ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
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Rotenburg Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Arndt Bruns
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
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04261 97 933 31
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