immobilie1-ID: 31830383 | Anbieter-ID: AW-247
Familienfreundlicher Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve
179.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
876 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf 108 m² Wohnfläche vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das großzügige...
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf 108 m² Wohnfläche vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das großzügige Grundstück von 876 m² bietet viel Platz. Für Freizeitaktivitäten, Grillfeste und Erholung sorgt der Garten mit Schichtschutzhecke und einem Gartenhaus.
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der Ausbaureserven für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten Barme und das Wolfcenter, das für spannende Ausflüge sorgt. Für kulinarische Genüsse stehen das Restaurant Jübberhof und die Vier Jahreszeiten Pizzeria in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hassel und den Bahnhof Hoya (Weser) gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung zu erwerben.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
51,2 kWh/(m²*a), Strom
Gebäude-Bj. 1979
Effizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2035
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der Ausbaureserven für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten Barme und das Wolfcenter, das für spannende Ausflüge sorgt. Für kulinarische Genüsse stehen das Restaurant Jübberhof und die Vier Jahreszeiten Pizzeria in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hassel und den Bahnhof Hoya (Weser) gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung zu erwerben.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
51,2 kWh/(m²*a), Strom
Gebäude-Bj. 1979
Effizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2035
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf 108 m² Wohnfläche vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das großzügige Grundstück von 876 m² bietet viel Platz. Für Freizeitaktivitäten, Grillfeste und Erholung sorgt der Garten mit Schichtschutzhecke und einem Gartenhaus.
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der Ausbaureserven für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten Barme und das Wolfcenter, das für spannende Ausflüge sorgt. Für kulinarische Genüsse stehen das Restaurant Jübberhof und die Vier Jahreszeiten Pizzeria in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hassel und den Bahnhof Hoya (Weser) gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung zu erwerben.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
51,2 kWh/(m²*a), Strom
Gebäude-Bj. 1979
Effizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2035
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der Ausbaureserven für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten Barme und das Wolfcenter, das für spannende Ausflüge sorgt. Für kulinarische Genüsse stehen das Restaurant Jübberhof und die Vier Jahreszeiten Pizzeria in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hassel und den Bahnhof Hoya (Weser) gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung zu erwerben.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
51,2 kWh/(m²*a), Strom
Gebäude-Bj. 1979
Effizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2035
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)876 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWAERMELIEFERUNG
Ausstattung
Holzrahmenfenster
Isolierverglasung
Rollläden
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Fliesen
Teppichboden
Wärmepumpe
Vollkeller
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Dachboden mit Ausbaureserve
Isolierverglasung
Rollläden
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Fliesen
Teppichboden
Wärmepumpe
Vollkeller
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Dachboden mit Ausbaureserve
Holzrahmenfenster
Isolierverglasung
Rollläden
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Fliesen
Teppichboden
Wärmepumpe
Vollkeller
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Dachboden mit Ausbaureserve
Isolierverglasung
Rollläden
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Fliesen
Teppichboden
Wärmepumpe
Vollkeller
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Dachboden mit Ausbaureserve
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 500 Meter entfernt. Für Pendler ist der Bahnhof Hoya in ca. 3,5 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu...
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Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 500 Meter entfernt. Für Pendler ist der Bahnhof Hoya in ca. 3,5 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das beliebte Jübberhof Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das WOLFSREVIER - das Restaurant am Wolfcenter - in etwa 2 Kilometern zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Ev.-luth. Kindergarten Barme in etwa 2 Kilometern Entfernung eine praktische Option. Auch die Grundschule Dörverden -Außenstelle Barme- ist in ähnlicher Distanz erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit der Adler Apotheke und mehreren Arztpraxen in einer Entfernung von ca. 3,5 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das beliebte Jübberhof Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das WOLFSREVIER - das Restaurant am Wolfcenter - in etwa 2 Kilometern zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Ev.-luth. Kindergarten Barme in etwa 2 Kilometern Entfernung eine praktische Option. Auch die Grundschule Dörverden -Außenstelle Barme- ist in ähnlicher Distanz erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit der Adler Apotheke und mehreren Arztpraxen in einer Entfernung von ca. 3,5 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 500 Meter entfernt. Für Pendler ist der Bahnhof Hoya in ca. 3,5 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das beliebte Jübberhof Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das WOLFSREVIER - das Restaurant am Wolfcenter - in etwa 2 Kilometern zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Ev.-luth. Kindergarten Barme in etwa 2 Kilometern Entfernung eine praktische Option. Auch die Grundschule Dörverden -Außenstelle Barme- ist in ähnlicher Distanz erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit der Adler Apotheke und mehreren Arztpraxen in einer Entfernung von ca. 3,5 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das beliebte Jübberhof Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das WOLFSREVIER - das Restaurant am Wolfcenter - in etwa 2 Kilometern zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Ev.-luth. Kindergarten Barme in etwa 2 Kilometern Entfernung eine praktische Option. Auch die Grundschule Dörverden -Außenstelle Barme- ist in ähnlicher Distanz erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit der Adler Apotheke und mehreren Arztpraxen in einer Entfernung von ca. 3,5 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Hassel (Weser) Niedersachsen Deutschland (27324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept.
Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Dieser ist gültig bis 9.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004950218617377
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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