Ihr neues Zuhause und Ihre gewerbliche Zukunft – Ein vielseitiges Anwesen mit Potenzial

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Objekt, das auf den ersten Blick Ruhe und Flexibilität ausstrahlt. Ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten nahtlos miteinander verschmelzen – genau das bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem... mehr lesen

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Objekt, das auf den ersten Blick Ruhe und Flexibilität ausstrahlt. Ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten nahtlos miteinander verschmelzen – genau das bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Gewerbeanbau. Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihren privaten Rückzugsort mit einem funktionalen Gewerbebereich zu verbinden? Dann könnte dieses Anwesen genau das sein, was Sie gesucht haben!

Das im Baujahr der 80er Jahre errichtete Haus besticht durch seine gemütliche, rustikale Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung lädt zum Wohlfühlen ein. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie ein Büro vor, das sich perfekt für Ihre beruflichen Aktivitäten eignet. Hier können Sie konzentriert arbeiten, Kunden empfangen oder kreative Ideen entwickeln. Das Haus ist so gestaltet, dass Sie den Arbeitsalltag hinter sich lassen und dennoch in unmittelbarer Nähe bleiben.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich Wohnen, Schlafen, ein Ankleidezimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer zu einem harmonischen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen. Das alles macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Gewerbliche Nutzung trifft auf vielseitige Möglichkeiten
Der Anbau bietet Raum für Ihre gewerblichen Ideen. Ob Catering, Montagewohnungen, Lagerräume oder andere Nutzungskonzepte – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die ehemaligen Räumlichkeiten einer Wurstfabrik, inklusive Gastro-Küche und sanitären Anlagen, bieten eine solide Basis für gastronomische oder handwerkliche Betriebe. Haben Sie schon einmal daran gedacht, Ihren Betrieb in einer Umgebung zu etablieren, die sowohl Flexibilität als auch Raum für Expansion bietet? Dieses Anwesen macht es möglich.

Der großzügige Nebenraum, der als Partyraum oder Lager genutzt werden kann, schafft zusätzliche Flexibilität. Die gepflegte Außenanlage ist gepflastert und somit wartungsarm – perfekt, um Kunden, Gästen oder Mitarbeitern einen einladenden Empfang zu bieten.

Das Grundstück umfasst aktuell noch 2.396 m², wobei bereits eine Teilfläche von 960 m² im nördlichen Bereich verkauft wurde. Die Vermessung steht noch aus. Das Doppelcarport mit zwei Garagen sowie weitere sieben Garagen, von denen einige vermietet sind, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung.

Dieses Anwesen verbindet die Robustheit der 80er Jahre mit modernem Potenzial. Es ist ein Ort, der sowohl Stabilität als auch Raum für Innovation bietet. Ob Sie es als Familienidyll, Gewerbestandort oder beides nutzen möchten – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Wenn Sie sich vorstellen können, dieses vielseitige Anwesen persönlich zu erleben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu begleiten!