immobilie1-ID: 31741551 | Anbieter-ID: 0936_1
Einzigartiges Wohnensemble in idyllischer Hoflage - stilvoller Bungalow
312.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
2.652 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an ein bestehendes Landhaus angebaut und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder das Wohnen im Alter. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten...
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Dieser gepflegte Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an ein bestehendes Landhaus angebaut und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder das Wohnen im Alter. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und bereits durchgeführten Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, dreifachverglaste Wintergarten. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück, das mit versteckten Sitzplätzen, romantischen Ecken und viel Liebe zum Detail für Urlaubsgefühle im eigenen Garten sorgt.
Dieser gepflegte Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an ein bestehendes Landhaus angebaut und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder das Wohnen im Alter. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und bereits durchgeführten Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, dreifachverglaste Wintergarten. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück, das mit versteckten Sitzplätzen, romantischen Ecken und viel Liebe zum Detail für Urlaubsgefühle im eigenen Garten sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis312.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.652 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Der Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an das bestehende Landhaus angebaut. 2012 wurde ein dreifachverglaster und beheizter Wintergarten errichtet. Es haben bereits einige Modernisierungen stattgefunden.
- der Eingangsbereich ist gefliest
-... mehr lesen
- der Eingangsbereich ist gefliest
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Der Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an das bestehende Landhaus angebaut. 2012 wurde ein dreifachverglaster und beheizter Wintergarten errichtet. Es haben bereits einige Modernisierungen stattgefunden.
- der Eingangsbereich ist gefliest
- großzügiges Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls gefliest und an der Decke mit Holz vertäfelt
- gemauerter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- die Einbauküche ist von 2012
- das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt
- das Büro hat Korkboden
- barrierefreies Bad von 2018 mit großzügiger Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken
- Renovierung des Schlafzimmers 2016 mit Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 2017 Fenster in der Küche, Abstellraum und Gäste-WC erneuert
- neue Hauseingangstür von 2018
- der Wintergarten wurde 2023 mit einer Sonnenfolie ausgestattet
- 2023 wurde eine neue Markise an den Wintergarten angebracht
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2016 (Brennwerttherme), Dreikammerklärsystem, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
- der Eingangsbereich ist gefliest
- großzügiges Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls gefliest und an der Decke mit Holz vertäfelt
- gemauerter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- die Einbauküche ist von 2012
- das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt
- das Büro hat Korkboden
- barrierefreies Bad von 2018 mit großzügiger Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken
- Renovierung des Schlafzimmers 2016 mit Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 2017 Fenster in der Küche, Abstellraum und Gäste-WC erneuert
- neue Hauseingangstür von 2018
- der Wintergarten wurde 2023 mit einer Sonnenfolie ausgestattet
- 2023 wurde eine neue Markise an den Wintergarten angebracht
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2016 (Brennwerttherme), Dreikammerklärsystem, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Der Bungalow wurde 1978 als Altenteilerhaus an das bestehende Landhaus angebaut. 2012 wurde ein dreifachverglaster und beheizter Wintergarten errichtet. Es haben bereits einige Modernisierungen stattgefunden.
- der Eingangsbereich ist gefliest
- großzügiges Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls gefliest und an der Decke mit Holz vertäfelt
- gemauerter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- die Einbauküche ist von 2012
- das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt
- das Büro hat Korkboden
- barrierefreies Bad von 2018 mit großzügiger Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken
- Renovierung des Schlafzimmers 2016 mit Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 2017 Fenster in der Küche, Abstellraum und Gäste-WC erneuert
- neue Hauseingangstür von 2018
- der Wintergarten wurde 2023 mit einer Sonnenfolie ausgestattet
- 2023 wurde eine neue Markise an den Wintergarten angebracht
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2016 (Brennwerttherme), Dreikammerklärsystem, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
- der Eingangsbereich ist gefliest
- großzügiges Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls gefliest und an der Decke mit Holz vertäfelt
- gemauerter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- die Einbauküche ist von 2012
- das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt
- das Büro hat Korkboden
- barrierefreies Bad von 2018 mit großzügiger Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschbecken
- Renovierung des Schlafzimmers 2016 mit Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 2017 Fenster in der Küche, Abstellraum und Gäste-WC erneuert
- neue Hauseingangstür von 2018
- der Wintergarten wurde 2023 mit einer Sonnenfolie ausgestattet
- 2023 wurde eine neue Markise an den Wintergarten angebracht
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2016 (Brennwerttherme), Dreikammerklärsystem, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Lage
Der Bungalow liegt leicht erhöht im hinteren Bereich des Hofgrundstücks und bietet dadurch einen angenehmen Ausblick sowie ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. Direkt am Hauseingang befindet sich eine großzügige und gepflasterte Terrasse mit...
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Der Bungalow liegt leicht erhöht im hinteren Bereich des Hofgrundstücks und bietet dadurch einen angenehmen Ausblick sowie ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. Direkt am Hauseingang befindet sich eine großzügige und gepflasterte Terrasse mit Markise und Brunnen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse befindet sich angrenzend an den Wintergarten und wird von einem stilvoll angelegten Beet mit Feldsteinen eingefasst, das dem Außenbereich einen natürlichen, ländlichen Charme verleiht. Genießen Sie hier einen herrlichen und unverbauten Blick in die Natur. Der Garten ist vielfältig bepflanzt und geschmackvoll gestaltet: Ein alter Kirschbaum, eine stattliche Lärche und eine Vielfalt von weiteren Bäumen und Sträuchern verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter.
Eine dichte Hainbuchenhecke rahmt den Garten des Bungalows natürlich ein und bietet Sichtschutz. Ein doppelt gepflasterter Weg führt rund um den Bungalow – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Rhododendren setzen farbliche Akzente und unterstreichen den gut abgeschirmten Gartenbereich.
Nebengebäude: Direkt angrenzend an den Bungalow befindet sich eine Fertiggarage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde 2022 ein Carport errichtet – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Eine dichte Hainbuchenhecke rahmt den Garten des Bungalows natürlich ein und bietet Sichtschutz. Ein doppelt gepflasterter Weg führt rund um den Bungalow – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Rhododendren setzen farbliche Akzente und unterstreichen den gut abgeschirmten Gartenbereich.
Nebengebäude: Direkt angrenzend an den Bungalow befindet sich eine Fertiggarage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde 2022 ein Carport errichtet – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Der Bungalow liegt leicht erhöht im hinteren Bereich des Hofgrundstücks und bietet dadurch einen angenehmen Ausblick sowie ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. Direkt am Hauseingang befindet sich eine großzügige und gepflasterte Terrasse mit Markise und Brunnen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse befindet sich angrenzend an den Wintergarten und wird von einem stilvoll angelegten Beet mit Feldsteinen eingefasst, das dem Außenbereich einen natürlichen, ländlichen Charme verleiht. Genießen Sie hier einen herrlichen und unverbauten Blick in die Natur. Der Garten ist vielfältig bepflanzt und geschmackvoll gestaltet: Ein alter Kirschbaum, eine stattliche Lärche und eine Vielfalt von weiteren Bäumen und Sträuchern verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter.
Eine dichte Hainbuchenhecke rahmt den Garten des Bungalows natürlich ein und bietet Sichtschutz. Ein doppelt gepflasterter Weg führt rund um den Bungalow – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Rhododendren setzen farbliche Akzente und unterstreichen den gut abgeschirmten Gartenbereich.
Nebengebäude: Direkt angrenzend an den Bungalow befindet sich eine Fertiggarage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde 2022 ein Carport errichtet – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Eine dichte Hainbuchenhecke rahmt den Garten des Bungalows natürlich ein und bietet Sichtschutz. Ein doppelt gepflasterter Weg führt rund um den Bungalow – eine praktische Verbindung zwischen Haus und Grundstück. Rhododendren setzen farbliche Akzente und unterstreichen den gut abgeschirmten Gartenbereich.
Nebengebäude: Direkt angrenzend an den Bungalow befindet sich eine Fertiggarage. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde 2022 ein Carport errichtet – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum.
Bassum Deutschland (27211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Bungalow und das Landhaus stehen auf getrennten Flurstücken, sind jedoch weiterhin über die Versorgungsleitungen miteinander verbunden. Nach Auskunft des Landkreises Diepholz haben die bestehenden Gebäude Bestandsschutz. Eine Erweiterung der...
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Der Bungalow und das Landhaus stehen auf getrennten Flurstücken, sind jedoch weiterhin über die Versorgungsleitungen miteinander verbunden. Nach Auskunft des Landkreises Diepholz haben die bestehenden Gebäude Bestandsschutz. Eine Erweiterung der Wohnfläche könnte aufgrund der Dorfstruktur und der umliegenden tierhaltenden Betriebe jedoch planungsrechtlich eingeschränkt sein.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Bungalow und das Landhaus stehen auf getrennten Flurstücken, sind jedoch weiterhin über die Versorgungsleitungen miteinander verbunden. Nach Auskunft des Landkreises Diepholz haben die bestehenden Gebäude Bestandsschutz. Eine Erweiterung der Wohnfläche könnte aufgrund der Dorfstruktur und der umliegenden tierhaltenden Betriebe jedoch planungsrechtlich eingeschränkt sein.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Julia Hogrefe
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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Bökenbraken 11,
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