immobilie1-ID: 31659701 | Anbieter-ID: 1389
In absoluter Alleinlage und herrlicher Natur, zwischen Seefeld und Nordenham
269.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
10.111 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zweifamilienwohnhaus in absoluter Alleinlage auf dem Land? Bei diesem Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist es möglich ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten! In beliebter ländlicher Wohnlage steht hier das optimale Zuhause für Ihre Ideen -und das auf...
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Zweifamilienwohnhaus in absoluter Alleinlage auf dem Land? Bei diesem Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist es möglich ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten! In beliebter ländlicher Wohnlage steht hier das optimale Zuhause für Ihre Ideen -und das auf einem 10.000 m² großen Grundstück!
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist praktisch angelegt, in der 1. Wohneinheit stehen Ihnen bei ca. 95 m² Wohnfläche somit folgende Räume zur Verfügung:
ein Gäste WC, eine Küche mit separater Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne+ Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang in den gläsernen, modernen Sommergarten, von wo aus Sie einen unverbauten Blick über die anliegenden Weiden haben. Des Weiteren haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres auf einer Empore mit toller alter Balkenlage. Über eine Holztreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden.
2. Wohneinheit, hier ergeben sich auf ca. 65 m² Wohnfläche folgende Räume:
Ein Windfang, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit praktischer Verbindung zum Bad, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche von der aus Sie die Rehe auf den Weiden beobachten können.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz: ein massiver Anbau inklusive Abstellraum und großem Werkstattbereich können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und in der ebenfalls massiv errichteten Garage ihren PKW unterstellen.
Das gesamte Haus bräuchte sicher ein paar Handwerkerhände damit das Potenzial dieses tollen Hauses freigelegt werden kann.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist praktisch angelegt, in der 1. Wohneinheit stehen Ihnen bei ca. 95 m² Wohnfläche somit folgende Räume zur Verfügung:
ein Gäste WC, eine Küche mit separater Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne+ Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang in den gläsernen, modernen Sommergarten, von wo aus Sie einen unverbauten Blick über die anliegenden Weiden haben. Des Weiteren haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres auf einer Empore mit toller alter Balkenlage. Über eine Holztreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden.
2. Wohneinheit, hier ergeben sich auf ca. 65 m² Wohnfläche folgende Räume:
Ein Windfang, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit praktischer Verbindung zum Bad, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche von der aus Sie die Rehe auf den Weiden beobachten können.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz: ein massiver Anbau inklusive Abstellraum und großem Werkstattbereich können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und in der ebenfalls massiv errichteten Garage ihren PKW unterstellen.
Das gesamte Haus bräuchte sicher ein paar Handwerkerhände damit das Potenzial dieses tollen Hauses freigelegt werden kann.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Zweifamilienwohnhaus in absoluter Alleinlage auf dem Land? Bei diesem Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist es möglich ein Mehrgenerationenhaus zu gestalten! In beliebter ländlicher Wohnlage steht hier das optimale Zuhause für Ihre Ideen -und das auf einem 10.000 m² großen Grundstück!
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist praktisch angelegt, in der 1. Wohneinheit stehen Ihnen bei ca. 95 m² Wohnfläche somit folgende Räume zur Verfügung:
ein Gäste WC, eine Küche mit separater Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne+ Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang in den gläsernen, modernen Sommergarten, von wo aus Sie einen unverbauten Blick über die anliegenden Weiden haben. Des Weiteren haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres auf einer Empore mit toller alter Balkenlage. Über eine Holztreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden.
2. Wohneinheit, hier ergeben sich auf ca. 65 m² Wohnfläche folgende Räume:
Ein Windfang, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit praktischer Verbindung zum Bad, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche von der aus Sie die Rehe auf den Weiden beobachten können.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz: ein massiver Anbau inklusive Abstellraum und großem Werkstattbereich können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und in der ebenfalls massiv errichteten Garage ihren PKW unterstellen.
Das gesamte Haus bräuchte sicher ein paar Handwerkerhände damit das Potenzial dieses tollen Hauses freigelegt werden kann.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist praktisch angelegt, in der 1. Wohneinheit stehen Ihnen bei ca. 95 m² Wohnfläche somit folgende Räume zur Verfügung:
ein Gäste WC, eine Küche mit separater Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne+ Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang in den gläsernen, modernen Sommergarten, von wo aus Sie einen unverbauten Blick über die anliegenden Weiden haben. Des Weiteren haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres auf einer Empore mit toller alter Balkenlage. Über eine Holztreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden.
2. Wohneinheit, hier ergeben sich auf ca. 65 m² Wohnfläche folgende Räume:
Ein Windfang, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit praktischer Verbindung zum Bad, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche von der aus Sie die Rehe auf den Weiden beobachten können.
Auch der Außenbereich bietet ausreichend Platz: ein massiver Anbau inklusive Abstellraum und großem Werkstattbereich können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und in der ebenfalls massiv errichteten Garage ihren PKW unterstellen.
Das gesamte Haus bräuchte sicher ein paar Handwerkerhände damit das Potenzial dieses tollen Hauses freigelegt werden kann.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1846
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.111 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf435,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1846
Ausstattung
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Lage
Nur wenige Autominuten von Seefeld und nur einige Minuten vom Jadebusen und dem Naturschutzpark Wattenmeer entfernt liegt die kleine Bauernschaft Abbehausergroden. Sie erreichen diesen Ort über die A 29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie...
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Nur wenige Autominuten von Seefeld und nur einige Minuten vom Jadebusen und dem Naturschutzpark Wattenmeer entfernt liegt die kleine Bauernschaft Abbehausergroden. Sie erreichen diesen Ort über die A 29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie an der Abfahrt Varel-Bockhorn auf der B 437 in Richtung Nordenham fahren. Nach 17 km erreichen Sie den Ort Schwei, von dem es nur noch ca. 10 Autominuten Richtung Norden sind. Im nahe gelegenen Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie Arzt, Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist eine Windmühle, ein alter Gallerieholländer. Aufgrund seiner Lage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tennis spielen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden. Zum Strandbad Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.
Nur wenige Autominuten von Seefeld und nur einige Minuten vom Jadebusen und dem Naturschutzpark Wattenmeer entfernt liegt die kleine Bauernschaft Abbehausergroden. Sie erreichen diesen Ort über die A 29 in Richtung Oldenburg-Wilhelmshaven, wenn Sie an der Abfahrt Varel-Bockhorn auf der B 437 in Richtung Nordenham fahren. Nach 17 km erreichen Sie den Ort Schwei, von dem es nur noch ca. 10 Autominuten Richtung Norden sind. Im nahe gelegenen Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie Arzt, Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist eine Windmühle, ein alter Gallerieholländer. Aufgrund seiner Lage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tennis spielen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden. Zum Strandbad Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.
Nordenham Deutschland (26954)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück in toller landlicher Alleinlage bietet eine Gesamtgröße von 10.111 m².
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die... mehr lesen
Das Grundstück in toller landlicher Alleinlage bietet eine Gesamtgröße von 10.111 m².
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die eigene Kleinkläranlage.
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die eigene Kleinkläranlage.
Das Grundstück in toller landlicher Alleinlage bietet eine Gesamtgröße von 10.111 m².
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die eigene Kleinkläranlage.
Beheizt wird das Gebäude mit Nachspeicheröfen.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die eigene Kleinkläranlage.
Dokumente
Ansprechpartner
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Feldstraße 1,
26936 Stadland
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+49 4737 92900
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