immobilie1-ID: 31664443 | Anbieter-ID: 3334
Doppelhaushälfte in FAH
89.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
733 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil FAH. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und im Anbau ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, WC und Bad...
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Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil FAH. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und im Anbau ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, WC und Bad ausgestattet. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut, wurde aber aufgrund der Höhe nicht weiter in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Laufe der Jahre wurde die Doppelhaushälfte erweitert. 1961 wurde die Garage errichtet, 1968/69 wurde das Dach mit Dachgauben ausgebaut und 1971 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Im Außenbereich befindet sich eine Werkstatt, Garage und ein weiterer unbeheizter Anbau, der in der Vergangenheit als Aufenthaltsraum diente. Ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau ist sicherlich vorhanden, aber gerne überzeugen wir Sie persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie!
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil FAH. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und im Anbau ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, WC und Bad ausgestattet. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut, wurde aber aufgrund der Höhe nicht weiter in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Laufe der Jahre wurde die Doppelhaushälfte erweitert. 1961 wurde die Garage errichtet, 1968/69 wurde das Dach mit Dachgauben ausgebaut und 1971 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Im Außenbereich befindet sich eine Werkstatt, Garage und ein weiterer unbeheizter Anbau, der in der Vergangenheit als Aufenthaltsraum diente. Ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau ist sicherlich vorhanden, aber gerne überzeugen wir Sie persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)733 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf317,6 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Heizung aus 2019
- Garage
- Anbau mit Werkstatt
- Garage
- Anbau mit Werkstatt
- Heizung aus 2019
- Garage
- Anbau mit Werkstatt
- Garage
- Anbau mit Werkstatt
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Nordenham ist mit gut 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Sie liegt direkt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg.
Die Fußgängerzone liegt im Herzen der... mehr lesen
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Nordenham ist mit gut 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Sie liegt direkt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg.
Die Fußgängerzone liegt im Herzen der Stadt in der Nähe des beliebten Marktplatzes und in wenigen Gehminuten zum Weserstrand.
Die Fußgängerzone liegt im Herzen der Stadt in der Nähe des beliebten Marktplatzes und in wenigen Gehminuten zum Weserstrand.
Nordenham ist mit gut 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Sie liegt direkt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg.
Die Fußgängerzone liegt im Herzen der Stadt in der Nähe des beliebten Marktplatzes und in wenigen Gehminuten zum Weserstrand.
Die Fußgängerzone liegt im Herzen der Stadt in der Nähe des beliebten Marktplatzes und in wenigen Gehminuten zum Weserstrand.
Theodor-Storm-Str. · 26954 · Nordenham · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C ,
26954 Nordenham
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(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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