immobilie1-ID: 31732815 | Anbieter-ID: 191165
Wohnhaus -als EFH oder ZFH- mit Garage und Garten in Westerstede / zentrumsnahe Wohngebietslage
325.000 €
Kaufpreis
198,75 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus. Alternatives Baugrundstück für zweigeschossige Bauweise. -
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder... mehr lesen
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- Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus. Alternatives Baugrundstück für zweigeschossige Bauweise. -
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder nehmen Sie die Möglichkeit wahr, beispielsweise eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite Wohneinheit zu vermieten! Auch ein Erwerb mit anschließender Nutzung als Kapitalanlage im Zuge einer Vollvermietung der zwei Wohneinheiten kann hier realisiert werden. Beide Einheiten verfügen über jeweils drei Zimmer, große Terrasse bzw. Dachterrasse, Küche und Bad. Die Wohnung im EG bietet außerdem ein separates WC, während die Wohnung im OG über einen Abstellraum verfügt. Beiden Wohneinheiten ist außerdem ein großzügiger Abstellraum im Garagenanbau zugeordnet. Die Garage und Außen-Pkw-Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder nehmen Sie die Möglichkeit wahr, beispielsweise eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite Wohneinheit zu vermieten! Auch ein Erwerb mit anschließender Nutzung als Kapitalanlage im Zuge einer Vollvermietung der zwei Wohneinheiten kann hier realisiert werden. Beide Einheiten verfügen über jeweils drei Zimmer, große Terrasse bzw. Dachterrasse, Küche und Bad. Die Wohnung im EG bietet außerdem ein separates WC, während die Wohnung im OG über einen Abstellraum verfügt. Beiden Wohneinheiten ist außerdem ein großzügiger Abstellraum im Garagenanbau zugeordnet. Die Garage und Außen-Pkw-Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
- Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus. Alternatives Baugrundstück für zweigeschossige Bauweise. -
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder nehmen Sie die Möglichkeit wahr, beispielsweise eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite Wohneinheit zu vermieten! Auch ein Erwerb mit anschließender Nutzung als Kapitalanlage im Zuge einer Vollvermietung der zwei Wohneinheiten kann hier realisiert werden. Beide Einheiten verfügen über jeweils drei Zimmer, große Terrasse bzw. Dachterrasse, Küche und Bad. Die Wohnung im EG bietet außerdem ein separates WC, während die Wohnung im OG über einen Abstellraum verfügt. Beiden Wohneinheiten ist außerdem ein großzügiger Abstellraum im Garagenanbau zugeordnet. Die Garage und Außen-Pkw-Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Werden Sie Eigentümer eines Wohnhauses mit der Option zur Nutzung als geräumiges Einfamilienwohnhaus (ggf. auch für zwei Generationen geeignet) oder nehmen Sie die Möglichkeit wahr, beispielsweise eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite Wohneinheit zu vermieten! Auch ein Erwerb mit anschließender Nutzung als Kapitalanlage im Zuge einer Vollvermietung der zwei Wohneinheiten kann hier realisiert werden. Beide Einheiten verfügen über jeweils drei Zimmer, große Terrasse bzw. Dachterrasse, Küche und Bad. Die Wohnung im EG bietet außerdem ein separates WC, während die Wohnung im OG über einen Abstellraum verfügt. Beiden Wohneinheiten ist außerdem ein großzügiger Abstellraum im Garagenanbau zugeordnet. Die Garage und Außen-Pkw-Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)198,75 m²
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Gesamtfläche (ca.)267,77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)768 m²
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Nutzfläche (ca.)69,02 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis22.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weiter Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Weiter Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sie wohnen in zentraler Wohngebietslage von Westerstede. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen.
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Westerstede Westerstede Deutschland (26655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
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26160 Bad Zwischenahn
04403-9339-0
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26160 Bad Zwischenahn
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