immobilie1-ID: 31724887 | Anbieter-ID: 20774
Geräumiges, zentral gelegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten!
369.000 €
Kaufpreis
170,68 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 170,68 m² verteilt sich auf sieben flexibel nutzbare Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 170,68 m² verteilt sich auf sieben flexibel nutzbare Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ofen für eine behagliche Atmosphäre, während Küche und Esszimmer in einem separaten Raum untergebracht sind und so einen eigenen Bereich zum Kochen und Genießen bieten. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der auf einem ca. 721?m² großen Grundstück liegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen ein Keller, ein Spitzboden sowie ein separater Geräteraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während eine Remise zusätzlichen Unterstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte schafft.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ofen für eine behagliche Atmosphäre, während Küche und Esszimmer in einem separaten Raum untergebracht sind und so einen eigenen Bereich zum Kochen und Genießen bieten. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der auf einem ca. 721?m² großen Grundstück liegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen ein Keller, ein Spitzboden sowie ein separater Geräteraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während eine Remise zusätzlichen Unterstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte schafft.
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 170,68 m² verteilt sich auf sieben flexibel nutzbare Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ofen für eine behagliche Atmosphäre, während Küche und Esszimmer in einem separaten Raum untergebracht sind und so einen eigenen Bereich zum Kochen und Genießen bieten. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der auf einem ca. 721?m² großen Grundstück liegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen ein Keller, ein Spitzboden sowie ein separater Geräteraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während eine Remise zusätzlichen Unterstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte schafft.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ofen für eine behagliche Atmosphäre, während Küche und Esszimmer in einem separaten Raum untergebracht sind und so einen eigenen Bereich zum Kochen und Genießen bieten. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der auf einem ca. 721?m² großen Grundstück liegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Für ausreichend Stauraum und praktische Nutzung sorgen ein Keller, ein Spitzboden sowie ein separater Geräteraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während eine Remise zusätzlichen Unterstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte schafft.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)170,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)721 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,84 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
Ausstattung
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
- Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses... mehr lesen
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
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- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
- Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses in 1972
- Bodenbeläge: Fliesen, Korkböden
- Zwischendecke als Holzbalkendecke
- Spitzboden gedämmt und ausgebaut als Studio
- Klimaanlage - Spitzboden
- Ofen
- Glasfaseranschluss
- LAN Netzwerk
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
- Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses in 1972
- Bodenbeläge: Fliesen, Korkböden
- Zwischendecke als Holzbalkendecke
- Spitzboden gedämmt und ausgebaut als Studio
- Klimaanlage - Spitzboden
- Ofen
- Glasfaseranschluss
- LAN Netzwerk
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
- Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses in 1972
- Bodenbeläge: Fliesen, Korkböden
- Zwischendecke als Holzbalkendecke
- Spitzboden gedämmt und ausgebaut als Studio
- Klimaanlage - Spitzboden
- Ofen
- Glasfaseranschluss
- LAN Netzwerk
- Satteldach mit Tonziegel
- doppeltverglaste Holzfenster, Bj. 2001
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2001
- Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses in 1972
- Bodenbeläge: Fliesen, Korkböden
- Zwischendecke als Holzbalkendecke
- Spitzboden gedämmt und ausgebaut als Studio
- Klimaanlage - Spitzboden
- Ofen
- Glasfaseranschluss
- LAN Netzwerk
- Stellplatz
Lage
Gute, zentrale Lage im Stadtkern von Westerstede. In fußläufiger Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen an der Norderbäke sowie der Wittenheimer Busch, welche zum Wandern und Radfahren einladen. Das Famila-Einkaufszentrum und die schöne...
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Gute, zentrale Lage im Stadtkern von Westerstede. In fußläufiger Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen an der Norderbäke sowie der Wittenheimer Busch, welche zum Wandern und Radfahren einladen. Das Famila-Einkaufszentrum und die schöne Fußgängerzone sind schnell und gut mit dem Rad erreichbar. Für Berufspendler ist der Autobahnanschluss 28 Richtung Bremen/Oldenburg und Emden/Leer eine optimale Anbindung.
Gute, zentrale Lage im Stadtkern von Westerstede. In fußläufiger Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen an der Norderbäke sowie der Wittenheimer Busch, welche zum Wandern und Radfahren einladen. Das Famila-Einkaufszentrum und die schöne Fußgängerzone sind schnell und gut mit dem Rad erreichbar. Für Berufspendler ist der Autobahnanschluss 28 Richtung Bremen/Oldenburg und Emden/Leer eine optimale Anbindung.
Westerstede Deutschland (26655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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04488 529590
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