NEU
immobilie1-ID: 31664921 | Anbieter-ID: 6389
Besondere Dachgeschosswohnung in Esens (Erstbezug)
1.190 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
35 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens zur Miete anbieten zu können. Besonders, weil neben dem Stellplatz auch eine eigene Garage (zzgl. 120EUR/Monat) gemietet werden kann. Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude...
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Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens zur Miete anbieten zu können. Besonders, weil neben dem Stellplatz auch eine eigene Garage (zzgl. 120EUR/Monat) gemietet werden kann. Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude teilen. Besonders, weil jede Wohnung seinen eigenen Eingang hat und somit autark zu den Wohnungsnachbarn ist. Besonders, weil Tageslichtspots natürliches Licht in die Wohnung leiten. Besonders, weil die Wohnung mit einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Besonders, weil der gesamte Spitzboden zusätzliche Abstellfläche schafft. Besonders, weil der 10m² große Balkon Weitblick bietet. Besonders, weil zu der Wohnung ein kleines Teilgrundstück mit Terrasse als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (zzgl. 100EUR/Monat Nutzungsgebühr) übergeben. Die Decken und Dachschrägen werden seitens des Vermieters tapeziert und gestrichen.
Weitere Fragen zur Qualität beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (zzgl. 100EUR/Monat Nutzungsgebühr) übergeben. Die Decken und Dachschrägen werden seitens des Vermieters tapeziert und gestrichen.
Weitere Fragen zur Qualität beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens zur Miete anbieten zu können. Besonders, weil neben dem Stellplatz auch eine eigene Garage (zzgl. 120EUR/Monat) gemietet werden kann. Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude teilen. Besonders, weil jede Wohnung seinen eigenen Eingang hat und somit autark zu den Wohnungsnachbarn ist. Besonders, weil Tageslichtspots natürliches Licht in die Wohnung leiten. Besonders, weil die Wohnung mit einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Besonders, weil der gesamte Spitzboden zusätzliche Abstellfläche schafft. Besonders, weil der 10m² große Balkon Weitblick bietet. Besonders, weil zu der Wohnung ein kleines Teilgrundstück mit Terrasse als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (zzgl. 100EUR/Monat Nutzungsgebühr) übergeben. Die Decken und Dachschrägen werden seitens des Vermieters tapeziert und gestrichen.
Weitere Fragen zur Qualität beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche (zzgl. 100EUR/Monat Nutzungsgebühr) übergeben. Die Decken und Dachschrägen werden seitens des Vermieters tapeziert und gestrichen.
Weitere Fragen zur Qualität beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.190 €
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Nebenkosten230 €
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Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)35 m²
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Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.12.2031
Ausstattung
Dachgeschoss:
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Lage
In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet optional 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege...
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In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet optional 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordseeheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet optional 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordseeheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dachgeschoss:
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Flur, Wohne / Essen / Kochen, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Ansprechpartner
Herr Timo Schuirmann
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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Norder Straße 1,
26427 Esens
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04971 5243
info@maklerkreisel.de