immobilie1-ID: 31709007 | Anbieter-ID: 25088 (1/1461)
Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Wittmund
295.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Klinkerbauweise mit einem Flachdach errichtet. 2003 wurde nachträglich der Dachstuhl aufgesetzt. Dieser wird nun als Abstellfläche genutzt. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem...
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Der Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Klinkerbauweise mit einem Flachdach errichtet. 2003 wurde nachträglich der Dachstuhl aufgesetzt. Dieser wird nun als Abstellfläche genutzt. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele hat man einen kurzen, direkten Weg in die Küche. In anderer Richtung gelangen Sie, vorbei am Badezimmer, zu den insgesamt 3 möglichen Schlafräumen. Das Gäste-WC ist über den Windfang im Eingangsbereich des Hauses zu erreichen. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2019 und befindet sich in einem von außen zu erreichenden Heizungsraum.
Die Garage bietet Platz für einen PKW und beherbergt zudem eine kleine Werkstatt. Weiter ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen. Das gesamte Haus ist mit dem Rollstuhl befahrbar.
Die Garage bietet Platz für einen PKW und beherbergt zudem eine kleine Werkstatt. Weiter ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen. Das gesamte Haus ist mit dem Rollstuhl befahrbar.
Der Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Klinkerbauweise mit einem Flachdach errichtet. 2003 wurde nachträglich der Dachstuhl aufgesetzt. Dieser wird nun als Abstellfläche genutzt. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Über die Diele hat man einen kurzen, direkten Weg in die Küche. In anderer Richtung gelangen Sie, vorbei am Badezimmer, zu den insgesamt 3 möglichen Schlafräumen. Das Gäste-WC ist über den Windfang im Eingangsbereich des Hauses zu erreichen. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2019 und befindet sich in einem von außen zu erreichenden Heizungsraum.
Die Garage bietet Platz für einen PKW und beherbergt zudem eine kleine Werkstatt. Weiter ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen. Das gesamte Haus ist mit dem Rollstuhl befahrbar.
Die Garage bietet Platz für einen PKW und beherbergt zudem eine kleine Werkstatt. Weiter ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet angenehme Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen. Das gesamte Haus ist mit dem Rollstuhl befahrbar.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)663 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161,55 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis12.05.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Wittmund. Durch den gepflegten Schlosspark gelangt man in wenigen Gehminuten auf den Marktplatz. Die Stadt Wittmund verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Wittmund. Durch den gepflegten Schlosspark gelangt man in wenigen Gehminuten auf den Marktplatz. Die Stadt Wittmund verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Nordsee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Wittmund. Durch den gepflegten Schlosspark gelangt man in wenigen Gehminuten auf den Marktplatz. Die Stadt Wittmund verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Nordsee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Wittmund Niedersachsen Deutschland (26409)
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Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt wird bezugsfrei.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Objekt wird bezugsfrei.
Ansprechpartner
Björn Barfs
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland-Hohenkirchen
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Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
04463-94880
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barfs@hajo-juergens.de
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