immobilie1-ID: 31758339 | Anbieter-ID: 10068
Einfamilienfertighaus mit Garage und tollem Gartengrundstück
295.000 €
Kaufpreis
175,31 m²
Wohnfläche
869 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ansprechendes Nordhaus-Fertig-Einfamilienhaus (ursprünglich Bungalow, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Baujahr 1973), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Fertiggarage mit elektrischem Schwingtor, ein Gartenhaus...
mehr lesen
Ansprechendes Nordhaus-Fertig-Einfamilienhaus (ursprünglich Bungalow, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Baujahr 1973), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Fertiggarage mit elektrischem Schwingtor, ein Gartenhaus und ein abbruchreifes, kleines Stallgebäude.
Hinzu kommt ein 131 m² großes Zuwegungsgrundstück.
Hinzu kommt ein 131 m² großes Zuwegungsgrundstück.
Ansprechendes Nordhaus-Fertig-Einfamilienhaus (ursprünglich Bungalow, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Baujahr 1973), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Fertiggarage mit elektrischem Schwingtor, ein Gartenhaus und ein abbruchreifes, kleines Stallgebäude.
Hinzu kommt ein 131 m² großes Zuwegungsgrundstück.
Hinzu kommt ein 131 m² großes Zuwegungsgrundstück.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)175,31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)198,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)869 m²
-
Nutzfläche (ca.)23,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: Gestrichene Fertigteilelemente in Leichtbauweise
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend... mehr lesen
Fassade/Mauerwerk: Gestrichene Fertigteilelemente in Leichtbauweise
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2021)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 143,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Überwiegend erneuerungsbedürftig (Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Rauspund bzw. OSB)
Sanitär: modernisiertes Vollbad im Erdgeschoss, erneuerungsbedürftiges Duschbad im Dachgeschoss sowie modernisiertes Gäste-WC
Garten: Liebevoll angelegter Zier- bzw. Nutzgarten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz.
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche.
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2021)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 143,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Überwiegend erneuerungsbedürftig (Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Rauspund bzw. OSB)
Sanitär: modernisiertes Vollbad im Erdgeschoss, erneuerungsbedürftiges Duschbad im Dachgeschoss sowie modernisiertes Gäste-WC
Garten: Liebevoll angelegter Zier- bzw. Nutzgarten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz.
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche.
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Fassade/Mauerwerk: Gestrichene Fertigteilelemente in Leichtbauweise
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2021)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 143,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Überwiegend erneuerungsbedürftig (Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Rauspund bzw. OSB)
Sanitär: modernisiertes Vollbad im Erdgeschoss, erneuerungsbedürftiges Duschbad im Dachgeschoss sowie modernisiertes Gäste-WC
Garten: Liebevoll angelegter Zier- bzw. Nutzgarten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz.
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche.
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, einfacher Dachgeschossausbau in Leichtbauweise (in Eigenregie)
Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2021)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 143,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Überwiegend erneuerungsbedürftig (Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Rauspund bzw. OSB)
Sanitär: modernisiertes Vollbad im Erdgeschoss, erneuerungsbedürftiges Duschbad im Dachgeschoss sowie modernisiertes Gäste-WC
Garten: Liebevoll angelegter Zier- bzw. Nutzgarten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz.
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche.
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Stellplatz
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienwohnhaus befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Ortschaft Ofenerfeld, die zur Gemeinde Wiefelstede gehört. Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche, rückwärtige Wohnlage, die von...
mehr lesen
Das hier näher beschriebene Einfamilienwohnhaus befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Ortschaft Ofenerfeld, die zur Gemeinde Wiefelstede gehört. Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche, rückwärtige Wohnlage, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und wegen der günstigen Verkehrsanbindung erfreut sich die Ortschaft Ofenerfeld hoher Beliebtheit.
Das hier näher beschriebene Einfamilienwohnhaus befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Ortschaft Ofenerfeld, die zur Gemeinde Wiefelstede gehört. Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche, rückwärtige Wohnlage, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und wegen der günstigen Verkehrsanbindung erfreut sich die Ortschaft Ofenerfeld hoher Beliebtheit.
Wiefelstede / Ofenerfeld Ofenerfeld Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Dachgeschoss wurde ohne Beteiligung der Baubehörde wohnlich ausgebaut (Leichtbauweise). Wir gehen von einer genehmigungsfreien Baumaßnahme aus!
Auf dem separaten Zuwegungsflurstück lasten Wege- und Leitungsrechte!
Auf dem separaten Zuwegungsflurstück lasten Wege- und Leitungsrechte!
Das Dachgeschoss wurde ohne Beteiligung der Baubehörde wohnlich ausgebaut (Leichtbauweise). Wir gehen von einer genehmigungsfreien Baumaßnahme aus!
Auf dem separaten Zuwegungsflurstück lasten Wege- und Leitungsrechte!
Auf dem separaten Zuwegungsflurstück lasten Wege- und Leitungsrechte!
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail