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immobilie1-ID: 31740501 | Anbieter-ID: 191167
Gepflegte und teilmodernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Wiefelstede-Metjendorf
900 €
Miete zzgl. NK
91,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In familienfreundlicher Wohnlage von Wiefelstede-Metjendorf befindet sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Teilmodernisierung aus dem Jahr 2023 überzeugt. Die...
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In familienfreundlicher Wohnlage von Wiefelstede-Metjendorf befindet sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Teilmodernisierung aus dem Jahr 2023 überzeugt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige Diele. Das Haus bietet im Vollkeller zusätzliche Abstellflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
In familienfreundlicher Wohnlage von Wiefelstede-Metjendorf befindet sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Teilmodernisierung aus dem Jahr 2023 überzeugt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige Diele. Das Haus bietet im Vollkeller zusätzliche Abstellflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.039 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten139 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)91,98 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125,35 m²
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Nutzfläche (ca.)33,37 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf172,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1984 / Teilmodernisierung 2023
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
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- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
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- Baujahr 1984 / Teilmodernisierung 2023
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß, Bj.: 2023)
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje, Fabrikat WMS 12 C (Bj.: 2023), Warmwasserspeicher der Firma Junkers, Fabrikat SO 120 (120 l.) im Keller installiert; Beheizung mittels Fußbodenheizung zuzüglich einem Flachheizkörper im Wohnzimmer und Badezimmer
- Treppe in das Kellergeschoss aus Holz
- Garage mit manuellem Stahlschwingtor
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Beete, Sträuchern und Bäumen; Grundstück teilweise mit Hecken sowie einem Holzzaun eingegrenzt; Auffahrt mit Steinpflasterung versehen
Erdgeschoss:
- Bodenbeläge im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer mit Laminat (Buche); Bodenbeläge im Flur, Küche, Badezimmer und Teilbereich im Wohnzimmer gefliest (anthrazit)
- Decken in allen Räumlichkeiten mit Holzvertäfelung verkleidet
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin (stillgelegt) und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Badezimmer (Bj.: 2023) ausgestattet mit wandhängendem-WC, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte weiß); Wände ¾ hoch gefliest (weiß); Boden gefliest (anthrazit); Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Küche mit Einbauküche (Bj.: 2023) ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spüle und Spülmaschine; Fronten aus Holz (weiß); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (weiß); angrenzender Vorratsraum
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß, Bj.: 2023)
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje, Fabrikat WMS 12 C (Bj.: 2023), Warmwasserspeicher der Firma Junkers, Fabrikat SO 120 (120 l.) im Keller installiert; Beheizung mittels Fußbodenheizung zuzüglich einem Flachheizkörper im Wohnzimmer und Badezimmer
- Treppe in das Kellergeschoss aus Holz
- Garage mit manuellem Stahlschwingtor
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Beete, Sträuchern und Bäumen; Grundstück teilweise mit Hecken sowie einem Holzzaun eingegrenzt; Auffahrt mit Steinpflasterung versehen
Erdgeschoss:
- Bodenbeläge im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer mit Laminat (Buche); Bodenbeläge im Flur, Küche, Badezimmer und Teilbereich im Wohnzimmer gefliest (anthrazit)
- Decken in allen Räumlichkeiten mit Holzvertäfelung verkleidet
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin (stillgelegt) und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Badezimmer (Bj.: 2023) ausgestattet mit wandhängendem-WC, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte weiß); Wände ¾ hoch gefliest (weiß); Boden gefliest (anthrazit); Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Küche mit Einbauküche (Bj.: 2023) ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spüle und Spülmaschine; Fronten aus Holz (weiß); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (weiß); angrenzender Vorratsraum
- Baujahr 1984 / Teilmodernisierung 2023
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß, Bj.: 2023)
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje, Fabrikat WMS 12 C (Bj.: 2023), Warmwasserspeicher der Firma Junkers, Fabrikat SO 120 (120 l.) im Keller installiert; Beheizung mittels Fußbodenheizung zuzüglich einem Flachheizkörper im Wohnzimmer und Badezimmer
- Treppe in das Kellergeschoss aus Holz
- Garage mit manuellem Stahlschwingtor
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Beete, Sträuchern und Bäumen; Grundstück teilweise mit Hecken sowie einem Holzzaun eingegrenzt; Auffahrt mit Steinpflasterung versehen
Erdgeschoss:
- Bodenbeläge im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer mit Laminat (Buche); Bodenbeläge im Flur, Küche, Badezimmer und Teilbereich im Wohnzimmer gefliest (anthrazit)
- Decken in allen Räumlichkeiten mit Holzvertäfelung verkleidet
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin (stillgelegt) und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Badezimmer (Bj.: 2023) ausgestattet mit wandhängendem-WC, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte weiß); Wände ¾ hoch gefliest (weiß); Boden gefliest (anthrazit); Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Küche mit Einbauküche (Bj.: 2023) ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spüle und Spülmaschine; Fronten aus Holz (weiß); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (weiß); angrenzender Vorratsraum
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj.: überwiegend 1984 / ca. 2007-2009, weiß)
- elektrische Außenrollläden in dem Wohnzimmer
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit seitlich feststehendem Glaselement
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß, Bj.: 2023)
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje, Fabrikat WMS 12 C (Bj.: 2023), Warmwasserspeicher der Firma Junkers, Fabrikat SO 120 (120 l.) im Keller installiert; Beheizung mittels Fußbodenheizung zuzüglich einem Flachheizkörper im Wohnzimmer und Badezimmer
- Treppe in das Kellergeschoss aus Holz
- Garage mit manuellem Stahlschwingtor
- gepflegter Gartenbereich versehen mit Rasenflächen, Beete, Sträuchern und Bäumen; Grundstück teilweise mit Hecken sowie einem Holzzaun eingegrenzt; Auffahrt mit Steinpflasterung versehen
Erdgeschoss:
- Bodenbeläge im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer mit Laminat (Buche); Bodenbeläge im Flur, Küche, Badezimmer und Teilbereich im Wohnzimmer gefliest (anthrazit)
- Decken in allen Räumlichkeiten mit Holzvertäfelung verkleidet
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin (stillgelegt) und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Badezimmer (Bj.: 2023) ausgestattet mit wandhängendem-WC, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte weiß); Wände ¾ hoch gefliest (weiß); Boden gefliest (anthrazit); Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Küche mit Einbauküche (Bj.: 2023) ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spüle und Spülmaschine; Fronten aus Holz (weiß); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (weiß); angrenzender Vorratsraum
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Oldenburg und dem Erholungsgebiet Bad...
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Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Oldenburg und dem Erholungsgebiet Bad Zwischenahn, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Oldenburg und dem Erholungsgebiet Bad Zwischenahn, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.
Wiefelstede Metjendorf Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
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