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immobilie1-ID: 31769663 | Anbieter-ID: 900927
Komplett modernisierter Resthof in traumhafter Alleinlage an der Stadtgrenze zu Oldenburg
1.390 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier können Sie in traumhafter Alleinlage, und das nur rd. 9 Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt, einen komplett modernisierten Resthof anmieten. Umgeben von Feldern und Baumschulflächen wohnen Sie hier auf rd. 150 m² ebenerdiger...
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Hier können Sie in traumhafter Alleinlage, und das nur rd. 9 Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt, einen komplett modernisierten Resthof anmieten. Umgeben von Feldern und Baumschulflächen wohnen Sie hier auf rd. 150 m² ebenerdiger Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Abstellräume. Dem Wohnhaus vorgelagert ist zudem der rd. 130 m² große Dielenbereich, der vollständig mit vermietet wird. Ein großzügiger Garten und ausreichend Platz für 2 PKWs sind zudem vorhanden. Weitere Nebengebäude auf dem Gelände bleiben in der Nutzung der Eigentümer, werden aber nur sehr selten genutzt bzw. angefahren, sodass ein absolut ruhiges Wohnen in Alleinlage gegeben ist.
Hier können Sie in traumhafter Alleinlage, und das nur rd. 9 Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt, einen komplett modernisierten Resthof anmieten. Umgeben von Feldern und Baumschulflächen wohnen Sie hier auf rd. 150 m² ebenerdiger Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Abstellräume. Dem Wohnhaus vorgelagert ist zudem der rd. 130 m² große Dielenbereich, der vollständig mit vermietet wird. Ein großzügiger Garten und ausreichend Platz für 2 PKWs sind zudem vorhanden. Weitere Nebengebäude auf dem Gelände bleiben in der Nutzung der Eigentümer, werden aber nur sehr selten genutzt bzw. angefahren, sodass ein absolut ruhiges Wohnen in Alleinlage gegeben ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.780 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.04.2032
Ausstattung
Dieser Resthof wurde erst vor rd. 3 Jahren vollständig modernisiert. So wurden Decken und Wände neu gedämmt, die Elektrik nebst kompletter Netzwerkinstallation erneuert und selbstverständlich neben dem Bad und dem Gäste-WC auch alle Böden erneuert....
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Dieser Resthof wurde erst vor rd. 3 Jahren vollständig modernisiert. So wurden Decken und Wände neu gedämmt, die Elektrik nebst kompletter Netzwerkinstallation erneuert und selbstverständlich neben dem Bad und dem Gäste-WC auch alle Böden erneuert. Das komplett ebenerdige Raumangebot ist jetzt mit Fliesen in heller Holzoptik und freundlichem Vinyl in Holzoptik pflegeleicht ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwerttherme mit normalen Heizkörpern. Der Wohnbereich ist zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die derzeitigen Mieter würden gerne fast das vollständige Inventar gegen Aufpreis abgeben. Hierzu gehören u. a. eine hochwertige Einbauküche, diverse Möbel (z. B. Ankleidezimmer), Whirlpool, Eiswanne und vieles mehr. Zudem haben die Mieter das Grundstück komplett eingezäunt und mit viel indirektem Licht versehen.
Die derzeitigen Mieter würden gerne fast das vollständige Inventar gegen Aufpreis abgeben. Hierzu gehören u. a. eine hochwertige Einbauküche, diverse Möbel (z. B. Ankleidezimmer), Whirlpool, Eiswanne und vieles mehr. Zudem haben die Mieter das Grundstück komplett eingezäunt und mit viel indirektem Licht versehen.
Dieser Resthof wurde erst vor rd. 3 Jahren vollständig modernisiert. So wurden Decken und Wände neu gedämmt, die Elektrik nebst kompletter Netzwerkinstallation erneuert und selbstverständlich neben dem Bad und dem Gäste-WC auch alle Böden erneuert. Das komplett ebenerdige Raumangebot ist jetzt mit Fliesen in heller Holzoptik und freundlichem Vinyl in Holzoptik pflegeleicht ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwerttherme mit normalen Heizkörpern. Der Wohnbereich ist zudem mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die derzeitigen Mieter würden gerne fast das vollständige Inventar gegen Aufpreis abgeben. Hierzu gehören u. a. eine hochwertige Einbauküche, diverse Möbel (z. B. Ankleidezimmer), Whirlpool, Eiswanne und vieles mehr. Zudem haben die Mieter das Grundstück komplett eingezäunt und mit viel indirektem Licht versehen.
Die derzeitigen Mieter würden gerne fast das vollständige Inventar gegen Aufpreis abgeben. Hierzu gehören u. a. eine hochwertige Einbauküche, diverse Möbel (z. B. Ankleidezimmer), Whirlpool, Eiswanne und vieles mehr. Zudem haben die Mieter das Grundstück komplett eingezäunt und mit viel indirektem Licht versehen.
- Parkoption
Lage
Sie wohnen hier in traumhafter Alleinlage, umgeben von Feldern und Baumschulflächen, in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Westerholtsfelde. Nur rd. 5 Kilometer entfernt, erreichen Sie das Einkaufsland Wechloy, die Innenstadt von Oldenburg ist nur...
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Sie wohnen hier in traumhafter Alleinlage, umgeben von Feldern und Baumschulflächen, in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Westerholtsfelde. Nur rd. 5 Kilometer entfernt, erreichen Sie das Einkaufsland Wechloy, die Innenstadt von Oldenburg ist nur ein paar Kilometer weiter zu erreichen. Daran merken Sie, dass Sie hier in sehr ruhiger Alleinlage die Natur genießen können und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt und der guten Infrastruktur verzichten müssen.
Sie wohnen hier in traumhafter Alleinlage, umgeben von Feldern und Baumschulflächen, in der Gemeinde Wiefelstede, im Ortsteil Westerholtsfelde. Nur rd. 5 Kilometer entfernt, erreichen Sie das Einkaufsland Wechloy, die Innenstadt von Oldenburg ist nur ein paar Kilometer weiter zu erreichen. Daran merken Sie, dass Sie hier in sehr ruhiger Alleinlage die Natur genießen können und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt und der guten Infrastruktur verzichten müssen.
Wiefelstede Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett... mehr lesen
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett modernisierten Resthof beträgt 1.390,00 Euro zzgl. eines Nebenkostenabschlags in Höhe von 160,00 Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Das Mietobjekt kann ab dem 01.09.2025, auf Wunsch aber auch kurzfristig, bezogen werden.
Eine Haustierhaltung in einem gewissen Rahmen kann nach Absprache erfolgen.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihnen bzw. Ihrer Familie mitteilen könnten.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett modernisierten Resthof beträgt 1.390,00 Euro zzgl. eines Nebenkostenabschlags in Höhe von 160,00 Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Das Mietobjekt kann ab dem 01.09.2025, auf Wunsch aber auch kurzfristig, bezogen werden.
Eine Haustierhaltung in einem gewissen Rahmen kann nach Absprache erfolgen.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihnen bzw. Ihrer Familie mitteilen könnten.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett modernisierten Resthof beträgt 1.390,00 Euro zzgl. eines Nebenkostenabschlags in Höhe von 160,00 Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Das Mietobjekt kann ab dem 01.09.2025, auf Wunsch aber auch kurzfristig, bezogen werden.
Eine Haustierhaltung in einem gewissen Rahmen kann nach Absprache erfolgen.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihnen bzw. Ihrer Familie mitteilen könnten.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Die monatliche Kaltmiete für diesen komplett modernisierten Resthof beträgt 1.390,00 Euro zzgl. eines Nebenkostenabschlags in Höhe von 160,00 Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger abzuführen.
Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Das Mietobjekt kann ab dem 01.09.2025, auf Wunsch aber auch kurzfristig, bezogen werden.
Eine Haustierhaltung in einem gewissen Rahmen kann nach Absprache erfolgen.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihnen bzw. Ihrer Familie mitteilen könnten.
Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
info@th-c-schmidt.de
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