Traumdomizil für Pferdeliebhaber: Exklusives Reetdach Anwesen und Reiterhof in Wiefelstede/Bokel!

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Exklusivität und Historie, harmonisch kombiniert mit modernstem Komfort. Dieses außergewöhnliche Reiter-Anwesen in Bokel, ursprünglich im Baujahr 1880 errichtet, wurde im Jahr 2004 mit größter Sorgfalt und viel... mehr lesen

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Exklusivität und Historie, harmonisch kombiniert mit modernstem Komfort. Dieses außergewöhnliche Reiter-Anwesen in Bokel, ursprünglich im Baujahr 1880 errichtet, wurde im Jahr 2004 mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail aufwendig neu aufgebaut. Es präsentiert sich heute als ein stilvolles Refugium der Extraklasse, das die Seele berührt und höchste Ansprüche erfüllt.
Ein Meisterwerk der Architektur: Tradition trifft Moderne! Das historische, denkmalgeschützte Reetdachhaus bildet das Herzstück dieses Anwesens. Es wurde im Zuge des Neuaufbaus nicht einfach saniert, sondern komplett zerlegt und durch kunstvolle, moderne Anbauten erweitert. Das Ergebnis ist ein faszinierendes architektonisches Zusammenspiel, das die ehrwürdige Tradition des Hauses mit der Eleganz und Funktionalität zeitgenössischen Designs vereint. Jeder Winkel zeugt von handwerklicher Perfektion und einem tiefen Verständnis für Ästhetik und Wohnkomfort. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die akribische Ausführung garantieren eine exzellente Bauqualität, die das Anwesen nicht nur zu einem Blickfang, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition macht. Hier leben Sie in einem Denkmal, das zugleich alle Vorzüge eines Neubaus bietet.
Eine Oase der Privatsphäre und des Luxus: Auf einem beeindruckenden, voll umzäunten Grundstück von 12.615 m² genießen Sie absolute und ungestörte Privatsphäre. Dieses weitläufige Areal bietet nicht nur Raum für Entfaltung, sondern auch eine einzigartige Ruheoase, die fernab vom Alltagsstress liegt. Der parkähnliche Garten ist eine Hommage an die Natur und lädt zu Spaziergängen und Momenten der Entspannung ein. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepachtete Weidefläche von ca. 1 ha, die direkt angrenzt und somit ideale Bedingungen für die Pferdehaltung schafft.
Ein Paradies für Pferdeliebhaber: Für passionierte Freunde des Reitsports eröffnet dieses Anwesen erstklassige Möglichkeiten. Es bietet umfassende Pferdestallungen mit einem großzügigen Paddock und insgesamt vier geräumigen Boxen, von denen eine speziell für Ponys ausgelegt ist. Hier finden Ihre Pferde ein komfortables und artgerechtes Zuhause. Ein absolutes Highlight ist der direkt angrenzende Naturreitplatz mit Flutlicht. Er ist nicht nur mit einer effizienten Drainage ausgestattet, die ganzjährig optimale Bodenverhältnisse gewährleistet, sondern wird auch automatisch bewässert, um jederzeit perfekte Trainingsbedingungen zu bieten. Egal ob Springreiten, Dressur oder einfach nur entspannte Ausritte – dieser Reitplatz lässt keine Wünsche offen. Der Stallbereich wird durch eine praktische Sattelkammer und ein großzügiges Heulager ergänzt, die für Ordnung und Funktionalität sorgen. Eine eigene Warmwasserversorgung in den Stallungen rundet den Komfort für Tier und Mensch ab und erleichtert die tägliche Pflege. Die zusätzlich gepachtete Weidefläche bietet ausreichend Platz für den täglichen Auslauf Ihrer Pferde und trägt maßgeblich zu deren Wohlbefinden bei. Gegenüber den Stallungen befindet sich noch ein Scheunengebäude, ideal für Ihr Werkzeug, Gartengeräte oder Reitzubehör. Hier verschmelzen luxuriöser Wohnkomfort und perfekte Infrastruktur für den Reitsport zu einem harmonischen Ganzen.
Exklusiver Wohnkomfort: Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung
Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 323 m² erstreckt sich über ein lichtdurchflutetes Haupthaus und zwei weitere Nebengebäude. Bei der Gestaltung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung gelegt. Edle Parkett-Dielenböden mit aufwendiger Holzunterkonstruktion verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Bereichen sorgt.
Ihre Sicherheit hat oberste Priorität: Das gesamte Anwesen ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen jederzeit ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit bietet.
Das Herzstück des Haupthauses ist die großzügige Wohndiele. Sie vereint eine offene, hochwertige Küche mit einem großen Bereich zur Bewirtung Ihrer Gäste und einem gemütlichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Der hier integrierte Kamin schafft eine besonders behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen wasserführenden Heiz-Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im parkähnlichen Garten sind.
Private Rückzugsorte und praktische Raffinessen: Das Haupthaus bietet einen luxuriösen Rückzugsort im Master Bedroom, der direkt an eine großzügige Ankleide und ein exklusives Bad "en suite" anschließt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in aller Ruhe entspannen. Eine Tageslicht-Gästetoilette mit Urinal bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Gartenzugang sowie ein Vorratsraum neben der Küche runden das Raumangebot im Haupthaus ab und sorgen für höchste Funktionalität im Alltag.
Der ausgebaute und komplett gedämmte Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und beherbergt nicht nur die Raumluftanlage mit Kreuzwärmetauscher, die für ein optimales Raumklima sorgt, sondern auch eine zentrale Staubsaugeranlage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus bietet er zusätzliche Nutzfläche und großzügigen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Der separate Kindertrakt: Raum für Wachstum und Unabhängigkeit!
Ein besonderes Highlight ist der separate Kindertrakt, der über einen eleganten Glasdurchgang vom Haupthaus zugänglich ist. Dieser Bereich beherbergt drei großzügige Kinderzimmer, jedes individuell gestaltet mit einer stylisch-minimalistischen Holztreppe und einer Galerie, die sich ideal als Schlafplatz oder zusätzlicher Spielbereich eignet. Jedes Zimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Eines der Zimmer verfügt sogar über Küchenanschlüsse, was es zu einer flexiblen Einheit macht.
Ein großes Schiebefensterelement eröffnet in zwei der drei Zimmer einen unvergleichlichen Blick in den Garten und auf die dazugehörige Terrasse, während die Galerie durch ein riesiges Dachfenster den Blick in den Nachthimmel ermöglicht. Dieses kann bequem per Fernbedienung verdunkelt werden. Ein eigenes stylisches Badezimmer in diesem Teil des Hauses ist selbstverständlich und bietet den Kindern oder Gästen höchste Privatsphäre und Komfort. Dieser separate Bereich ist ideal für ältere Kinder, die ihre eigene unabhängige Wohneinheit wünschen, oder kann als Gäste- oder Mitarbeiterbereich genutzt werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus und mehr!
Zusätzlich erstreckt sich über dem Stallgebäude eine weitere Wohneinheit, welche Ihre Gäste oder Mitarbeiter in vollem Komfort beherbergen kann. Diese separate Wohnung bietet Privatsphäre und Flexibilität, ideal für Familienbesuche, Au-pair-Personal oder die Unterbringung von Stallmitarbeitern.
Der parkähnliche Garten: Eine Symphonie der Natur!
Ein weitläufiger, parkähnlicher Garten umgibt das Anwesen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Genießen ein. Das Herzstück bildet ein großer Fischteich, in dem sich farbenprächtige Kois tummeln und eine meditative Ruhe ausstrahlen. Ein idyllischer Steg führt über das Wasser und lädt zu beschaulichen Momenten am Ufer ein, während ein sanft plätscherndes Wasserspiel die Atmosphäre mit beruhigenden Klängen bereichert. Der alte Baumbestand spendet nicht nur angenehmen Schatten an heißen Sommertagen, sondern verleiht dem Garten auch eine zeitlose Eleganz und eine beeindruckende Präsenz. Rund um das Anwesen verteilen sich drei Terrassen, die strategisch platziert sind, um zu jeder Tageszeit den perfekten Platz für Entspannung, geselliges Beisammensein oder einen morgendlichen Kaffee im Freien zu bieten. Geschwungene Buchenhecken gliedern den Garten in verschiedene Bereiche und schaffen intime Rückzugsorte, die zum Träumen und Entspannen einladen. Hier finden Sie stets ein ruhiges Plätzchen, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Fazit und Kontakt: Dieses Anwesen in Bokel ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause für Sie und Ihre Pferde zu erwerben, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Naturverbundenheit und technischer Ausstattung gerecht wird. Es ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl, das auf Sie wartet.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Refugium im Landkreis Ammerland, das seinesgleichen sucht, persönlich zu zeigen.