immobilie1-ID: 31752753 | Anbieter-ID: 20770
Resthof mit Weideland - ideal für Pferdehalter!
349.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den...
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Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den weiteren Aus- und Umbau gegeben ist - was wiederum aufgrund der schönen Einzellage im Grünen bestimmt lohnenwert ist. Zudem bieten großzügige Nutzflächen viel Raum für Hobby, Freizeit oder Beruf. Insbesondere Pferdehalter finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor, wie z.B. einen beleuchteten Reitplatz.
Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den weiteren Aus- und Umbau gegeben ist - was wiederum aufgrund der schönen Einzellage im Grünen bestimmt lohnenwert ist. Zudem bieten großzügige Nutzflächen viel Raum für Hobby, Freizeit oder Beruf. Insbesondere Pferdehalter finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor, wie z.B. einen beleuchteten Reitplatz.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
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Nutzfläche (ca.)388 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
Ausstattung
- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
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- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
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- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung
Lage
Schöne Einzellage im Außenbereich von Wardenburg, Ortsteil Harbern.
Schöne Einzellage im Außenbereich von Wardenburg, Ortsteil Harbern.
Wardenburg-Harbern Deutschland (26203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing und Eilers Immobilien OHG
August-Hinrichs-Str. 6,
26215 Wiefelstede
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Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4402 960386
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Bahnhofstraße 8,
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