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immobilie1-ID: 31655111 | Anbieter-ID: I-02ZLIR-W-02ZLIR
Stilvolle Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer!
329.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Träumen Sie von einem entspannten Leben in einer attraktiven Erdgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 66 m² große Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Betreten...
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Träumen Sie von einem entspannten Leben in einer attraktiven Erdgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 66 m² große Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort wohl. Der einladende Flur mit Echtholzparkett führt Sie in alle Räumlichkeiten. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, die Einbauschränke im Flur bieten viel Platz für Ihre Dinge, die gerne mal hinter Schranktüren schlummern. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine separate Dusche – Ihr privater Wellnessbereich für jeden Tag. Das helle Schlafzimmer ist Ihr ruhiger Rückzugsort zur Nacht. Herrlich nach hinten gelegen werden Sie die Ruhe genießen können. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich, der ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche mit ihren bodentiefen Fenstern und dem integrierten Essbereich ist ein wahrer Blickfang. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch den direkten Blick in Ihren kleinen, sonnigen Garten genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre überdachte Terrasse, die nahtlos in Ihren kleinen Garten übergeht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sogar bei Regen. Neben den Wohnräumen bietet Ihnen diese Wohnung praktische Extras: Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie erhöhte Stellplätze für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner. Ihr PKW parkt bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum neben dem Hauseingang bereit.
Träumen Sie von einem entspannten Leben in einer attraktiven Erdgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 66 m² große Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort wohl. Der einladende Flur mit Echtholzparkett führt Sie in alle Räumlichkeiten. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, die Einbauschränke im Flur bieten viel Platz für Ihre Dinge, die gerne mal hinter Schranktüren schlummern. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine separate Dusche – Ihr privater Wellnessbereich für jeden Tag. Das helle Schlafzimmer ist Ihr ruhiger Rückzugsort zur Nacht. Herrlich nach hinten gelegen werden Sie die Ruhe genießen können. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich, der ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche mit ihren bodentiefen Fenstern und dem integrierten Essbereich ist ein wahrer Blickfang. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch den direkten Blick in Ihren kleinen, sonnigen Garten genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre überdachte Terrasse, die nahtlos in Ihren kleinen Garten übergeht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sogar bei Regen. Neben den Wohnräumen bietet Ihnen diese Wohnung praktische Extras: Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie erhöhte Stellplätze für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner. Ihr PKW parkt bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum neben dem Hauseingang bereit.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1996
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche, Möbiliert, , Blick ins Grüne
Einbauschränke, Einbauküche, Möbiliert, , Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Möbliert
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Sie möchten dort leben, wo andere Leute Urlaub machen? Diese attraktive Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Süden von Bad Zwischenahn, in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Zwischenahner Meer und der renommierten...
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Sie möchten dort leben, wo andere Leute Urlaub machen? Diese attraktive Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Süden von Bad Zwischenahn, in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Zwischenahner Meer und der renommierten Kurklinik. Genießen Sie die Ruhe und den hohen Wohnwert dieser gepflegten Umgebung, die überwiegend von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Erleben Sie Komfort und Lebensqualität vor Ihrer Haustür: Die lebendige Flaniermeile von Bad Zwischenahn mit ihren charmanten Boutiquen, einladenden Cafés und einer vielfältigen internationalen Gastronomie ist bequem zu Fuß in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, diverse Ärzte und Apotheken, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Westerstede und Oldenburg sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank dreier Autobahnanschlüsse sind auch größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) und Bremen (ca. 65 km) sowie die reizvolle Küstenregion mit ihren Fährhäfen zu den Nordseeinseln und die Niederlande in kurzer Zeit erreichbar. Bad Zwischenahn, die charmante „Perle des Ammerlandes“ mit rund 31.000 Einwohnern, ist weit mehr als ein traditioneller Kur- und Erholungsort. Die hohe Lebensqualität spiegelt sich in den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wider. Ob eine entspannte Runde auf dem 18-Loch-Golfplatz, sportliche Aktivitäten im Tennisclub, Badespaß im Wellenhallenbad oder Freibad, kulturelle Entdeckungen im Freilichtmuseum oder ein Besuch im beeindruckenden Park der Gärten – hier bleiben keine Wünsche offen. Auch für Unterhaltung ist mit der Spielbank gesorgt. Mit über 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen ist Bad Zwischenahn ein wahres Paradies für Fahrradbegeisterte. Erkunden Sie die malerische Landschaft und die reizvolle Umgebung auf zwei Rädern. Die hohe Qualität Bad Zwischenahns wurde mehrfach bestätigt: Unter 40 niedersächsischen Teilnehmern wurde der Ort zum Kurort Nr. 1 in Niedersachsen gekürt und belegte im bundesweiten Vergleich einen hervorragenden zweiten Platz. In allen untersuchten Kategorien, insbesondere bei den Gesundheitseinrichtungen und im Qualitätsmanagement, erreichte Bad Zwischenahn überwiegend Spitzenwerte. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung, urbaner Annehmlichkeit und ausgezeichneter Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Bad Zwischenahn.
Sie möchten dort leben, wo andere Leute Urlaub machen? Diese attraktive Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Süden von Bad Zwischenahn, in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Zwischenahner Meer und der renommierten Kurklinik. Genießen Sie die Ruhe und den hohen Wohnwert dieser gepflegten Umgebung, die überwiegend von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Erleben Sie Komfort und Lebensqualität vor Ihrer Haustür: Die lebendige Flaniermeile von Bad Zwischenahn mit ihren charmanten Boutiquen, einladenden Cafés und einer vielfältigen internationalen Gastronomie ist bequem zu Fuß in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, diverse Ärzte und Apotheken, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Westerstede und Oldenburg sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Dank dreier Autobahnanschlüsse sind auch größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) und Bremen (ca. 65 km) sowie die reizvolle Küstenregion mit ihren Fährhäfen zu den Nordseeinseln und die Niederlande in kurzer Zeit erreichbar. Bad Zwischenahn, die charmante „Perle des Ammerlandes“ mit rund 31.000 Einwohnern, ist weit mehr als ein traditioneller Kur- und Erholungsort. Die hohe Lebensqualität spiegelt sich in den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wider. Ob eine entspannte Runde auf dem 18-Loch-Golfplatz, sportliche Aktivitäten im Tennisclub, Badespaß im Wellenhallenbad oder Freibad, kulturelle Entdeckungen im Freilichtmuseum oder ein Besuch im beeindruckenden Park der Gärten – hier bleiben keine Wünsche offen. Auch für Unterhaltung ist mit der Spielbank gesorgt. Mit über 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen ist Bad Zwischenahn ein wahres Paradies für Fahrradbegeisterte. Erkunden Sie die malerische Landschaft und die reizvolle Umgebung auf zwei Rädern. Die hohe Qualität Bad Zwischenahns wurde mehrfach bestätigt: Unter 40 niedersächsischen Teilnehmern wurde der Ort zum Kurort Nr. 1 in Niedersachsen gekürt und belegte im bundesweiten Vergleich einen hervorragenden zweiten Platz. In allen untersuchten Kategorien, insbesondere bei den Gesundheitseinrichtungen und im Qualitätsmanagement, erreichte Bad Zwischenahn überwiegend Spitzenwerte. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung, urbaner Annehmlichkeit und ausgezeichneter Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Bad Zwischenahn.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Stadt Niedersachsen Deutschland (26160)
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Georgstraße 6
26160 Bad Zwischenahn
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