immobilie1-ID: 31695043 | Anbieter-ID: 9976
Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage
390.000 €
Kaufpreis
176,79 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilenhausanbau, welches 1974 errichtet und im Jahre 1981 mit einem Staffelgeschoss aufgestockt wurde.
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
Der Garten und die Terrasse liegen in... mehr lesen
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
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Einfamilenhausanbau, welches 1974 errichtet und im Jahre 1981 mit einem Staffelgeschoss aufgestockt wurde.
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
Der Garten und die Terrasse liegen in Süd-Westlicher-Ausrichtung. Zum Objekt gehören ein Carport sowie ein angrenzender Fahrrad-/Geräteabstellraum. Zum Grundstück gehört 1/2 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
Der Garten und die Terrasse liegen in Süd-Westlicher-Ausrichtung. Zum Objekt gehören ein Carport sowie ein angrenzender Fahrrad-/Geräteabstellraum. Zum Grundstück gehört 1/2 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Einfamilenhausanbau, welches 1974 errichtet und im Jahre 1981 mit einem Staffelgeschoss aufgestockt wurde.
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
Der Garten und die Terrasse liegen in Süd-Westlicher-Ausrichtung. Zum Objekt gehören ein Carport sowie ein angrenzender Fahrrad-/Geräteabstellraum. Zum Grundstück gehört 1/2 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Der ursprüngliche Bungalow verfügt über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss.
Der Garten und die Terrasse liegen in Süd-Westlicher-Ausrichtung. Zum Objekt gehören ein Carport sowie ein angrenzender Fahrrad-/Geräteabstellraum. Zum Grundstück gehört 1/2 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1974
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)176,79 m²
-
Gesamtfläche (ca.)239,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,27 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Veblendmauerstein (Erdgeschoss) Holzrahmenbauweise mit Holzverkleidung (Staffelgeschoss)
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Veblendmauerstein (Erdgeschoss) Holzrahmenbauweise mit Holzverkleidung (Staffelgeschoss)
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise isolierverglaste (2-fach-Verglasung) Holzfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2011) sowie gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis 221,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC (Erdgeschoss) sowie Vollbad (Staffelgeschoss) (beide baujahrestypisch)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig)
Bodenbeläge: Überwiegend Teppichboden sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich, gemessen an den heutigen Standards, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise isolierverglaste (2-fach-Verglasung) Holzfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2011) sowie gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis 221,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC (Erdgeschoss) sowie Vollbad (Staffelgeschoss) (beide baujahrestypisch)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig)
Bodenbeläge: Überwiegend Teppichboden sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich, gemessen an den heutigen Standards, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Veblendmauerstein (Erdgeschoss) Holzrahmenbauweise mit Holzverkleidung (Staffelgeschoss)
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise isolierverglaste (2-fach-Verglasung) Holzfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2011) sowie gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis 221,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC (Erdgeschoss) sowie Vollbad (Staffelgeschoss) (beide baujahrestypisch)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig)
Bodenbeläge: Überwiegend Teppichboden sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich, gemessen an den heutigen Standards, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster, teilweise isolierverglaste (2-fach-Verglasung) Holzfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2011) sowie gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis 221,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Gäste-WC (Erdgeschoss) sowie Vollbad (Staffelgeschoss) (beide baujahrestypisch)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig)
Bodenbeläge: Überwiegend Teppichboden sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Zustand: Das Objekt befindet sich, gemessen an den heutigen Standards, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der Schützenhofstraße. Es handelt sich um eine sehr ruhige (Spielstraße und Sackgasse) und stadtnahe Wohngegend mit überwiegender Ein-...
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Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der Schützenhofstraße. Es handelt sich um eine sehr ruhige (Spielstraße und Sackgasse) und stadtnahe Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 1,6 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 1,6 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der Schützenhofstraße. Es handelt sich um eine sehr ruhige (Spielstraße und Sackgasse) und stadtnahe Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 1,6 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 1,6 km (Luftlinie).
Oldenburg Osternburg Deutschland (26135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es bestehen gegenseitige Wegerechte.
Es bestehen gegenseitige Wegerechte.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 13
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
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