immobilie1-ID: 31834443 | Anbieter-ID: I-030MHA-W-030MHA
Frisch renovierter Wohntraum in Altosternburg mit Balkon und Tiefgarage!
189.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oldenburg-Altosternburg! Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort für...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oldenburg-Altosternburg! Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines bodentiefen französischen Balkons lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum eigentlichen Hauptbalkon – Ihr perfekter Ort für einen entspannten Feierabend. Das angrenzende Schlafzimmer, das ebenfalls über einen französischen Balkon verfügt und somit besonders hell ist, bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Ein besonderes Highlight ist das komplett sanierte und modern geflieste Badezimmer, das mit einer neuen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wird bewusst ohne Einbauküche übergeben. Dies gibt Ihnen die einzigartige Freiheit, den Kochbereich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener, trockener Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt, sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz. Die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oldenburg-Altosternburg! Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines bodentiefen französischen Balkons lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum eigentlichen Hauptbalkon – Ihr perfekter Ort für einen entspannten Feierabend. Das angrenzende Schlafzimmer, das ebenfalls über einen französischen Balkon verfügt und somit besonders hell ist, bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Ein besonderes Highlight ist das komplett sanierte und modern geflieste Badezimmer, das mit einer neuen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wird bewusst ohne Einbauküche übergeben. Dies gibt Ihnen die einzigartige Freiheit, den Kochbereich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener, trockener Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt, sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz. Die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1992
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die schicke Wohnung liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in der Nähe der Cäcilienbrücke. Eine Mischung aus Wohnanlagen unter-schiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit...
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Die schicke Wohnung liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in der Nähe der Cäcilienbrücke. Eine Mischung aus Wohnanlagen unter-schiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Spielstraßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieser Wohnung bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der, in kurzer Entfernung und gut zu erreichende, Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 04403 62 36 90 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 04403 62 36 90 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Die schicke Wohnung liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in der Nähe der Cäcilienbrücke. Eine Mischung aus Wohnanlagen unter-schiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Spielstraßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieser Wohnung bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der, in kurzer Entfernung und gut zu erreichende, Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 04403 62 36 90 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
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Oldenburg Oldenburg Stadt Niedersachsen Deutschland (26135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
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