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immobilie1-ID: 31772311 | Anbieter-ID: OL-JB-1426
Maisonette trifft Lebensqualität – 3 Zimmer voller Möglichkeiten in Oldenburg - Nähe der Polizeiakademie !
200.000 €
Kaufpreis
73,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer... mehr lesen
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer... mehr lesen
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon lädt sowohl zum entspannten Frühstück als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 durch eine Hybridheizung ersetzt. Eine effiziente Kombination aus Gasheizung und Wärmepumpe.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Studio /Dachgeschoss
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon lädt sowohl zum entspannten Frühstück als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 durch eine Hybridheizung ersetzt. Eine effiziente Kombination aus Gasheizung und Wärmepumpe.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Studio /Dachgeschoss
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon lädt sowohl zum entspannten Frühstück als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 durch eine Hybridheizung ersetzt. Eine effiziente Kombination aus Gasheizung und Wärmepumpe.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Studio /Dachgeschoss
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine separate Küche inkl. einer Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon lädt sowohl zum entspannten Frühstück als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 durch eine Hybridheizung ersetzt. Eine effiziente Kombination aus Gasheizung und Wärmepumpe.
Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Studio /Dachgeschoss
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf76,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde im charmanten Oldenburg, einer Stadt bekannt für ihre lebendige Kultur und Geschichte. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Dynamik und natürlicher Ruhe.
In der Nähe... mehr lesen
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Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde im charmanten Oldenburg, einer Stadt bekannt für ihre lebendige Kultur und Geschichte. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Dynamik und natürlicher Ruhe.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine ausgezeichnete Anbindung an das lebendige Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile.
Die umliegende Natur, darunter weitläufige Grünflächen und malerische Parks, lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Oldenburger Innenstadt liegt in ca. 7 km Entfernung zur Wohnung. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine ausgezeichnete Anbindung an das lebendige Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile.
Die umliegende Natur, darunter weitläufige Grünflächen und malerische Parks, lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Oldenburger Innenstadt liegt in ca. 7 km Entfernung zur Wohnung. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde im charmanten Oldenburg, einer Stadt bekannt für ihre lebendige Kultur und Geschichte. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Dynamik und natürlicher Ruhe.
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Die umliegende Natur, darunter weitläufige Grünflächen und malerische Parks, lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Oldenburger Innenstadt liegt in ca. 7 km Entfernung zur Wohnung. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
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Oldenburg Deutschland (26129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
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Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
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überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
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Ansprechpartner
Frau Jana Bruenink
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Haarenufer 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
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