immobilie1-ID: 31689163 | Anbieter-ID: OL-JB-1.OG Whg 3
Charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg.- Ihr neues Zuhause in Top Lage wird gerade gebaut!
332.000 €
Kaufpreis
64,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier ein perfektes...
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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier ein perfektes Zuhause.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Fläche im Freien beschert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie in zentraler Lage suchen.
Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich September 2025 fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!
Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Fläche im Freien beschert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich September 2025 fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Fläche im Freien beschert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Fläche im Freien beschert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis332.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)64,73 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrräder-/Mülltonnenraum
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrräder-/Mülltonnenraum
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung
- geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrräder-/Mülltonnenraum
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung
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- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrräder-/Mülltonnenraum
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu...
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Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.
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Oldenburg Deutschland (26129)
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Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
gewünschten Besichtigungstermin.
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Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
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überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Ansprechpartner
Frau Jana Bruenink
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
0441 921945 18
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
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