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immobilie1-ID: 31802021 | Anbieter-ID: 101100
Großzügige 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in der Nähe der Polizeiakademie in Oldenburg
760 €
Miete zzgl. NK
72,72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg/Bloherfelde. Diese attraktive, renovierte Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg/Bloherfelde. Diese attraktive, renovierte Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Über den Flur, der alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie in die separate Küche, das Badezimmer, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem wandhängendem WC, einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet, rundet dieses Mietangebot ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg/Bloherfelde. Diese attraktive, renovierte Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Über den Flur, der alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie in die separate Küche, das Badezimmer, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem wandhängendem WC, einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet, rundet dieses Mietangebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.280 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten195 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)72,72 m²
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Gesamtfläche (ca.)76,72 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis16.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1972; das Objekt umfasst drei Hausnr. 317 + 319 + 321 mit getrennten Treppenhäusern mit jeweils sechs Wohnungen
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m²... mehr lesen
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m²... mehr lesen
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1972; das Objekt umfasst drei Hausnr. 317 + 319 + 321 mit getrennten Treppenhäusern mit jeweils sechs Wohnungen
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m² Fassaden-Kerndämmung und ca. 500 m² Flachdachdämmung energetisch optimiert
- Fußboden im Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett, im Badezimmer mit Fliesen (grau); restlicher Boden – Vinyl-Designboden (Holzoptik)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusch-/Wannenkombination, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper (weiß)
- Einbauküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Spüle, Backofen, Mikrowelle und diversen Ober-/ Unterschränken
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden!
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper (weiß)
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Parkplätze neben dem Haus (ohne feste Zuordnung)
- Balkon in Westausrichtung
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m² Fassaden-Kerndämmung und ca. 500 m² Flachdachdämmung energetisch optimiert
- Fußboden im Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett, im Badezimmer mit Fliesen (grau); restlicher Boden – Vinyl-Designboden (Holzoptik)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusch-/Wannenkombination, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper (weiß)
- Einbauküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Spüle, Backofen, Mikrowelle und diversen Ober-/ Unterschränken
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden!
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper (weiß)
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Parkplätze neben dem Haus (ohne feste Zuordnung)
- Balkon in Westausrichtung
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1972; das Objekt umfasst drei Hausnr. 317 + 319 + 321 mit getrennten Treppenhäusern mit jeweils sechs Wohnungen
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m² Fassaden-Kerndämmung und ca. 500 m² Flachdachdämmung energetisch optimiert
- Fußboden im Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett, im Badezimmer mit Fliesen (grau); restlicher Boden – Vinyl-Designboden (Holzoptik)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusch-/Wannenkombination, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper (weiß)
- Einbauküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Spüle, Backofen, Mikrowelle und diversen Ober-/ Unterschränken
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden!
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper (weiß)
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Parkplätze neben dem Haus (ohne feste Zuordnung)
- Balkon in Westausrichtung
- in 2021 wurde das gesamte Objekt nach den strengen förderfähigen Richtlinien der KfW mit ca. 1.000 m² Fassaden-Kerndämmung und ca. 500 m² Flachdachdämmung energetisch optimiert
- Fußboden im Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkett, im Badezimmer mit Fliesen (grau); restlicher Boden – Vinyl-Designboden (Holzoptik)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Spiegelschrank, Dusch-/Wannenkombination, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper (weiß)
- Einbauküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Spüle, Backofen, Mikrowelle und diversen Ober-/ Unterschränken
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden!
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper (weiß)
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Parkplätze neben dem Haus (ohne feste Zuordnung)
- Balkon in Westausrichtung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Ein weiteres Highlight ist die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Bloherfelde. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Zudem liegt die Wohnung in direkter Nähe zur Polizeiakademie. Alle weiteren...
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Ein weiteres Highlight ist die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Bloherfelde. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Zudem liegt die Wohnung in direkter Nähe zur Polizeiakademie. Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im nahen Umkreis zu erreichen. Auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ein weiteres Highlight ist die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Bloherfelde. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Zudem liegt die Wohnung in direkter Nähe zur Polizeiakademie. Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im nahen Umkreis zu erreichen. Auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Oldenburg Bloherfelde Deutschland (26129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
info@immobilien-friedrichs.de
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