immobilie1-ID: 31829463 | Anbieter-ID: 10102
Umfangreich saniertes Wohnhausmit großem Grundstück in Bürgerfelde
595.000 €
Kaufpreis
155,98 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sanierter Altbau (Ursprung 1962, Anbau 1965, umfangreiche Sanierungen ab 2012), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum,... mehr lesen
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum,... mehr lesen
Sanierter Altbau (Ursprung 1962, Anbau 1965, umfangreiche Sanierungen ab 2012), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine 3er Carportanlage (2016) sowie ein weiteres Nebengebäude (1975).
Zuletzt wurde das Wohnhaus als 2-Familienhaus genutzt.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine 3er Carportanlage (2016) sowie ein weiteres Nebengebäude (1975).
Zuletzt wurde das Wohnhaus als 2-Familienhaus genutzt.
Sanierter Altbau (Ursprung 1962, Anbau 1965, umfangreiche Sanierungen ab 2012), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine 3er Carportanlage (2016) sowie ein weiteres Nebengebäude (1975).
Zuletzt wurde das Wohnhaus als 2-Familienhaus genutzt.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage (elektrisches Sektionaltor) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine 3er Carportanlage (2016) sowie ein weiteres Nebengebäude (1975).
Zuletzt wurde das Wohnhaus als 2-Familienhaus genutzt.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1962
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)155,98 m²
-
Gesamtfläche (ca.)261,1 m²
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Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Nutzfläche (ca.)105,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)27,23 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzParkhaus, Duplex
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Pellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: gestrichenes Wärmedämmverbundsystem (24 cm)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Mauerwerk: gestrichenes Wärmedämmverbundsystem (24 cm)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2011), hochwertige Wandheizungsanlagen, Gaskamin, Pelletkamin mit Warmwassereinspeisung
Energiedaten: Bedarfsausweis 146,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Gas
Energiedaten: Verbrauchsausweis 88 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Holzpellets
Sanitär: je Etage saniertes Duschbad sowie saniertes Gäste-WC
Leitungssysteme: Vollständig erneuerte Elektrik sowie Wasserrohrleitungen
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Laminat
Extras: Pelletkamin nebst Warmwassereinspeisung, Gaskamin, 3er-Carportanlage (2016), Doppelgarage, separates Nebengebäude, Sauna, Kriechkeller, neue Vorgartenpflasterung (2016), Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Starkstromanschluss, Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie Quooker, Wandheizung, großzügiger Nutzgarten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2011), hochwertige Wandheizungsanlagen, Gaskamin, Pelletkamin mit Warmwassereinspeisung
Energiedaten: Bedarfsausweis 146,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Gas
Energiedaten: Verbrauchsausweis 88 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Holzpellets
Sanitär: je Etage saniertes Duschbad sowie saniertes Gäste-WC
Leitungssysteme: Vollständig erneuerte Elektrik sowie Wasserrohrleitungen
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Laminat
Extras: Pelletkamin nebst Warmwassereinspeisung, Gaskamin, 3er-Carportanlage (2016), Doppelgarage, separates Nebengebäude, Sauna, Kriechkeller, neue Vorgartenpflasterung (2016), Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Starkstromanschluss, Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie Quooker, Wandheizung, großzügiger Nutzgarten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand.
Mauerwerk: gestrichenes Wärmedämmverbundsystem (24 cm)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2011), hochwertige Wandheizungsanlagen, Gaskamin, Pelletkamin mit Warmwassereinspeisung
Energiedaten: Bedarfsausweis 146,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Gas
Energiedaten: Verbrauchsausweis 88 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Holzpellets
Sanitär: je Etage saniertes Duschbad sowie saniertes Gäste-WC
Leitungssysteme: Vollständig erneuerte Elektrik sowie Wasserrohrleitungen
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Laminat
Extras: Pelletkamin nebst Warmwassereinspeisung, Gaskamin, 3er-Carportanlage (2016), Doppelgarage, separates Nebengebäude, Sauna, Kriechkeller, neue Vorgartenpflasterung (2016), Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Starkstromanschluss, Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie Quooker, Wandheizung, großzügiger Nutzgarten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit erneuerten Tonpfannen sowie etwa 20 cm Dämmwolle)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (2012/2016)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2011), hochwertige Wandheizungsanlagen, Gaskamin, Pelletkamin mit Warmwassereinspeisung
Energiedaten: Bedarfsausweis 146,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Gas
Energiedaten: Verbrauchsausweis 88 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1962/1965 (Gebäude), Holzpellets
Sanitär: je Etage saniertes Duschbad sowie saniertes Gäste-WC
Leitungssysteme: Vollständig erneuerte Elektrik sowie Wasserrohrleitungen
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Laminat
Extras: Pelletkamin nebst Warmwassereinspeisung, Gaskamin, 3er-Carportanlage (2016), Doppelgarage, separates Nebengebäude, Sauna, Kriechkeller, neue Vorgartenpflasterung (2016), Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Starkstromanschluss, Einbauküche mit Kochinsel und Tresen sowie Quooker, Wandheizung, großzügiger Nutzgarten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand.
- Sauna
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
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