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immobilie1-ID: 31765293 | Anbieter-ID: I-030FK0-W-030FK0
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Bürgereschviertel!
249.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige ca. 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und wurde erst vor kurzem renoviert. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Seitenstraße. Sobald Sie das Erdgeschoss des in...
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Diese großzügige ca. 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und wurde erst vor kurzem renoviert. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Seitenstraße. Sobald Sie das Erdgeschoss des in attraktivem rot geklinkerten Hauses betreten, eröffnet sich Ihnen der großzügige Hausflur. Kurzen Schrittes erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Der mit hochwertigem Parkett belegte Wohnungsflur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern und seinem Austritt auf den sonnenoptimal ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier in den Sommermonaten mit Ihrer Familie und Freunden den Ausblick. Im kompakten Abstellraum können Sie Ihr Werkzeug platzieren. Die angegliederte, umfänglich ausgestattete Küche lässt keinen Komfort vermissen. Sie erreichen kurzen Schrittes das helle Tageslichtbad. Das sehr praktisch geschnittene Schlafzimmer lässt Sie behütet zur Ruhe kommen. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Arbeiten oder für Ihre Gäste an. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Wohnung befindliche Lagerraum oder der Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalig schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Diese großzügige ca. 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und wurde erst vor kurzem renoviert. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Seitenstraße. Sobald Sie das Erdgeschoss des in attraktivem rot geklinkerten Hauses betreten, eröffnet sich Ihnen der großzügige Hausflur. Kurzen Schrittes erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Der mit hochwertigem Parkett belegte Wohnungsflur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern und seinem Austritt auf den sonnenoptimal ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier in den Sommermonaten mit Ihrer Familie und Freunden den Ausblick. Im kompakten Abstellraum können Sie Ihr Werkzeug platzieren. Die angegliederte, umfänglich ausgestattete Küche lässt keinen Komfort vermissen. Sie erreichen kurzen Schrittes das helle Tageslichtbad. Das sehr praktisch geschnittene Schlafzimmer lässt Sie behütet zur Ruhe kommen. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Arbeiten oder für Ihre Gäste an. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Wohnung befindliche Lagerraum oder der Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalig schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Etage2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- wg_geeignet
Lage
Besonders die Stadtnähe und die Exklusivität dieses einzigartigen Quartiers zeichnen dieses Wohngebiet aus. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den...
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Besonders die Stadtnähe und die Exklusivität dieses einzigartigen Quartiers zeichnen dieses Wohngebiet aus. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Viertels ab. In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häusersilhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und alte Bauernhäuser machen das Besondere am Bürgereschviertel aus. Die sich in unmittelbarem Umfeld befindliche Weser-Ems-Halle wartet mit zahlreichen Veranstaltungen und Angeboten auf. Der Haupt- bahnhof und die zentrale Busstation garantieren eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bundesliga-Sport, darunter Basketball und Handball, erleben Fans in der EWE-Arena. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung.
Besonders die Stadtnähe und die Exklusivität dieses einzigartigen Quartiers zeichnen dieses Wohngebiet aus. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Viertels ab. In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häusersilhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und alte Bauernhäuser machen das Besondere am Bürgereschviertel aus. Die sich in unmittelbarem Umfeld befindliche Weser-Ems-Halle wartet mit zahlreichen Veranstaltungen und Angeboten auf. Der Haupt- bahnhof und die zentrale Busstation garantieren eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bundesliga-Sport, darunter Basketball und Handball, erleben Fans in der EWE-Arena. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung.
oldenburg Oldenburg Niedersachsen Deutschland (26123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
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Theaterwall ,
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+49 441 3611890
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