NEU
immobilie1-ID: 31824187 | Anbieter-ID: 100-300-6
Kernsaniertes, energieeffizientes Friesenhausmit liebevoll angelegtem Garten in Risum-Lindholm
725.000 €
Kaufpreis
139,22 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Objekt-Nr. 100-300-6
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
... mehr lesen
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-300-6
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Bosch“, Baujahr 2023
Zusätzlich sorgt der 2024 neu errichtete Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme
Grundstück
873,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Bosch“, Baujahr 2023
Zusätzlich sorgt der 2024 neu errichtete Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme
Grundstück
873,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Irrtum vorbehalten!
Objekt-Nr. 100-300-6
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Bosch“, Baujahr 2023
Zusätzlich sorgt der 2024 neu errichtete Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme
Grundstück
873,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff. Die Fenster sind dreifach verglast.
Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke „Bosch“, Baujahr 2023
Zusätzlich sorgt der 2024 neu errichtete Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme
Grundstück
873,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis725.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)139,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)873 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• liebevoll angelegter Garten
• neu eingedecktes Reetdach
• nachhaltige Luftwärmepumpe
• Sauna
• Gartenhaus
• hochwertig gepflasterter PKW-Stellplatz
• Glasfaseranschluss vorhanden
• liebevoll angelegter Garten
• neu eingedecktes Reetdach
• nachhaltige Luftwärmepumpe
• Sauna
• Gartenhaus
• hochwertig gepflasterter PKW-Stellplatz
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• liebevoll angelegter Garten
• neu eingedecktes Reetdach
• nachhaltige Luftwärmepumpe
• Sauna
• Gartenhaus
• hochwertig gepflasterter PKW-Stellplatz
• Glasfaseranschluss vorhanden
• liebevoll angelegter Garten
• neu eingedecktes Reetdach
• nachhaltige Luftwärmepumpe
• Sauna
• Gartenhaus
• hochwertig gepflasterter PKW-Stellplatz
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage an einer Dorfstraße im Friesendorf Risum-Lindholm, Ortsteil Maasbüll. Die Bahnhaltestelle der Bahnverbindung Dagebüll-Niebüll ist nur ca. 1,00 km entfernt. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. vorhanden. Der Zentralort...
mehr lesen
Ruhige Lage an einer Dorfstraße im Friesendorf Risum-Lindholm, Ortsteil Maasbüll. Die Bahnhaltestelle der Bahnverbindung Dagebüll-Niebüll ist nur ca. 1,00 km entfernt. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. vorhanden. Der Zentralort der Region Niebüll ist nur ca. 4,0 km entfernt. Hier ist auch der Bahnhof zur Insel Sylt (auch Autozug) und Richtung Hamburg zu finden.
Ruhige Lage an einer Dorfstraße im Friesendorf Risum-Lindholm, Ortsteil Maasbüll. Die Bahnhaltestelle der Bahnverbindung Dagebüll-Niebüll ist nur ca. 1,00 km entfernt. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. vorhanden. Der Zentralort der Region Niebüll ist nur ca. 4,0 km entfernt. Hier ist auch der Bahnhof zur Insel Sylt (auch Autozug) und Richtung Hamburg zu finden.
Risum-Lindholm Risum-Lindholm Deutschland (25920)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzim... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzim... mehr lesen
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzimmer: 12,52 m²
Ankleidezimmer: 2,58 m²
Sauna: 1,85 m²
Bad: 6,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 39,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 139,22 m²
Zzgl.: Gartenhaus, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzimmer: 12,52 m²
Ankleidezimmer: 2,58 m²
Sauna: 1,85 m²
Bad: 6,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 39,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 139,22 m²
Zzgl.: Gartenhaus, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzimmer: 12,52 m²
Ankleidezimmer: 2,58 m²
Sauna: 1,85 m²
Bad: 6,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 39,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 139,22 m²
Zzgl.: Gartenhaus, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 44,09 m²
Diele: 17,37 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Küche: 10,17 m²
Speisekammer: 2,82 m²
Bad: 6,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,90 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 99,76 m²
Dachgeschoss:
Wohndiele: 15,84 m²
Schlafzimmer: 12,52 m²
Ankleidezimmer: 2,58 m²
Sauna: 1,85 m²
Bad: 6,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 39,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 139,22 m²
Zzgl.: Gartenhaus, PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail