immobilie1-ID: 31689171 | Anbieter-ID: 1586
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Sackgassenlage von Husum!
119.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein...
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In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Aufteilung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, sodass der Zugang barrierefrei möglich ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier findet sich eine Abstellniesche, in der sich Alltägliches schnell verstauen lässt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Den Lebensmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Ostbalkon bietet. Der Balkon wurde 2023 aufwendig abgeschliffen, neu gestrichen. In der Morgensonne bietet er einen idealen Platz für ein entspanntes Frühstück.
Ebenso wurden die Wohnräume im Jahr 2023 mit neuem Laminatboden ausgestattet und sämtliche Wände im selben Jahr frisch gestrichen. Dadurch vermittelt die Wohnung einen gepflegten und modernen Gesamteindruck.
Die helle, funktionale Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2023. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss integriert, der den Alltag komfortabel ergänzt.
Das Badezimmer im charmanten Retro-Stil ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet.
Eine grundlegende Erneuerung der Elektrik erfolgte im Jahr 2013.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein privater Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, sodass der Zugang barrierefrei möglich ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier findet sich eine Abstellniesche, in der sich Alltägliches schnell verstauen lässt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Den Lebensmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Ostbalkon bietet. Der Balkon wurde 2023 aufwendig abgeschliffen, neu gestrichen. In der Morgensonne bietet er einen idealen Platz für ein entspanntes Frühstück.
Ebenso wurden die Wohnräume im Jahr 2023 mit neuem Laminatboden ausgestattet und sämtliche Wände im selben Jahr frisch gestrichen. Dadurch vermittelt die Wohnung einen gepflegten und modernen Gesamteindruck.
Die helle, funktionale Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2023. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss integriert, der den Alltag komfortabel ergänzt.
Das Badezimmer im charmanten Retro-Stil ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet.
Eine grundlegende Erneuerung der Elektrik erfolgte im Jahr 2013.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein privater Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot.
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Aufteilung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, sodass der Zugang barrierefrei möglich ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier findet sich eine Abstellniesche, in der sich Alltägliches schnell verstauen lässt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Den Lebensmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Ostbalkon bietet. Der Balkon wurde 2023 aufwendig abgeschliffen, neu gestrichen. In der Morgensonne bietet er einen idealen Platz für ein entspanntes Frühstück.
Ebenso wurden die Wohnräume im Jahr 2023 mit neuem Laminatboden ausgestattet und sämtliche Wände im selben Jahr frisch gestrichen. Dadurch vermittelt die Wohnung einen gepflegten und modernen Gesamteindruck.
Die helle, funktionale Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2023. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss integriert, der den Alltag komfortabel ergänzt.
Das Badezimmer im charmanten Retro-Stil ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet.
Eine grundlegende Erneuerung der Elektrik erfolgte im Jahr 2013.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein privater Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, sodass der Zugang barrierefrei möglich ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier findet sich eine Abstellniesche, in der sich Alltägliches schnell verstauen lässt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Den Lebensmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Ostbalkon bietet. Der Balkon wurde 2023 aufwendig abgeschliffen, neu gestrichen. In der Morgensonne bietet er einen idealen Platz für ein entspanntes Frühstück.
Ebenso wurden die Wohnräume im Jahr 2023 mit neuem Laminatboden ausgestattet und sämtliche Wände im selben Jahr frisch gestrichen. Dadurch vermittelt die Wohnung einen gepflegten und modernen Gesamteindruck.
Die helle, funktionale Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2023. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss integriert, der den Alltag komfortabel ergänzt.
Das Badezimmer im charmanten Retro-Stil ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet.
Eine grundlegende Erneuerung der Elektrik erfolgte im Jahr 2013.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein privater Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab62 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
AusblickFERNE
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
Ausstattung
- ca. 62 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
- Aufzug
- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
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- Aufzug
- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
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- ca. 62 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
- Aufzug
- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche
- Privater Anwohnerparkplatz
- Aufzug
- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche
- Privater Anwohnerparkplatz
- ca. 62 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
- Aufzug
- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
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- Ostbalkon (2023 geschliffen und neu gestrichen)
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen (2023)
- Wände frisch gestrichen (2023)
- Einbauküche (2023)
- Elektrik umfassend erneuert (2013)
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche
- Privater Anwohnerparkplatz
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Husum ist eine charmante Hafenstadt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und bildet das kulturelle sowie wirtschaftliche Herz Nordfrieslands. Zwischen Gezeiten, Krabbenkuttern und Altstadtgassen entfaltet sich eine Stadt mit hoher Lebens- und...
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Husum ist eine charmante Hafenstadt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und bildet das kulturelle sowie wirtschaftliche Herz Nordfrieslands. Zwischen Gezeiten, Krabbenkuttern und Altstadtgassen entfaltet sich eine Stadt mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität – sowohl für Besucher als auch für ihre Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Stadt begeistert mit einem vielseitigen Angebot. Ein historischer Marktplatz, das Husumer Schloss mit dem weitläufigen Schlosspark, ein aktiver Binnenhafen sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Besonders im Frühling zieht das violette Blütenmeer der Krokusse im Schlosspark Besucher aus der ganzen Region an.
Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet. Haus- und Fachärzte sowie ein modernes Krankenhaus sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Neben kulturellen Einrichtungen wie dem Nordfriesland Museum oder dem Theodor-Storm-Haus bietet Husum ein reges Stadtleben mit Märkten, Festen und Veranstaltungen. Spaziergänge entlang des Hafens, Radtouren in der Marschlandschaft oder Wattwanderungen vor der Kulisse des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Stadt ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B200 und die B201 erreicht man in rund 40 Minuten Schleswig und Flensburg. Der Bahnhof Husum liegt zentral und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Flensburg und Hamburg.
Die Stadt begeistert mit einem vielseitigen Angebot. Ein historischer Marktplatz, das Husumer Schloss mit dem weitläufigen Schlosspark, ein aktiver Binnenhafen sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Besonders im Frühling zieht das violette Blütenmeer der Krokusse im Schlosspark Besucher aus der ganzen Region an.
Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet. Haus- und Fachärzte sowie ein modernes Krankenhaus sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Neben kulturellen Einrichtungen wie dem Nordfriesland Museum oder dem Theodor-Storm-Haus bietet Husum ein reges Stadtleben mit Märkten, Festen und Veranstaltungen. Spaziergänge entlang des Hafens, Radtouren in der Marschlandschaft oder Wattwanderungen vor der Kulisse des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Husum ist eine charmante Hafenstadt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und bildet das kulturelle sowie wirtschaftliche Herz Nordfrieslands. Zwischen Gezeiten, Krabbenkuttern und Altstadtgassen entfaltet sich eine Stadt mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität – sowohl für Besucher als auch für ihre Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Stadt begeistert mit einem vielseitigen Angebot. Ein historischer Marktplatz, das Husumer Schloss mit dem weitläufigen Schlosspark, ein aktiver Binnenhafen sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Besonders im Frühling zieht das violette Blütenmeer der Krokusse im Schlosspark Besucher aus der ganzen Region an.
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Husum Deutschland (25813)
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Sonstiges
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