immobilie1-ID: 31652161 | Anbieter-ID: 100-500-1
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 fest vermieteten Wohnungen nahe der Innenstadt in 25813 Husum
285.000 €
Kaufpreis
179,63 m²
Wohnfläche
522 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Objektnummer: 100-500-1
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
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Objektnummer: 100-500-1
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-500-1
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1926, zweischaliges Mauerwerk, massiv mit Kerndämmung mit Hyperlite, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz.
Heizung
Jede Wohnung verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, in der Dachgeschosswohnung erfolgt die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler
Grundstück
522,00 m² großes Gartengrundstück,
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)179,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)522 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis05.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besonderes
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
Besonderes
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
•Kabelanschluss vorhanden
•Drei festvermietete Wohnungen, Nettokaltmiete EUR 16.800,00 p. a.
Lage
Zentrale Wohnlage nahe der Innenstadt von Husum. Das Zentrum ist zu Fuß schnell erreicht. Husum ist ein zentraler Ort der Region mit einer sehr guten Infrastruktur mit einer attraktiven Innenstadt. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Zentrale Wohnlage nahe der Innenstadt von Husum. Das Zentrum ist zu Fuß schnell erreicht. Husum ist ein zentraler Ort der Region mit einer sehr guten Infrastruktur mit einer attraktiven Innenstadt. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus usw. vorhanden.
Zentrale Wohnlage nahe der Innenstadt von Husum. Das Zentrum ist zu Fuß schnell erreicht. Husum ist ein zentraler Ort der Region mit einer sehr guten Infrastruktur mit einer attraktiven Innenstadt. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus usw. vorhanden.
Husum Husum Deutschland (25813)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 17,13 m²
Esszimmer: 15,06 m²
Schlafzimmer: 11,76 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,70 m²
Bad: 9,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,44 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 70,25 m²
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer: 16,88 m²
Esszimmer: 14,28 m²
Schlafzimmer: 11,70 m²
Flur: 3,66 m²
Küche: 8,73 m²
Bad: 10,57 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,97 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 70,79 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 11,48 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Gästezimmer: 5,48 m²
Küche: 2,95 m²
Bad: 3,04 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 38,59 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 179,63 m²
Zzgl.: Terrasse und Garagen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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