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immobilie1-ID: 31690743 | Anbieter-ID: 2722509
Modernes Reihenendhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche unweit Büsums zu vermieten
800 €
Miete zzgl. NK
93,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses im Jahr 1983 erbaute Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage verfügt über ca. 93,50 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 3 Etagen.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
In... mehr lesen
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
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Dieses im Jahr 1983 erbaute Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage verfügt über ca. 93,50 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 3 Etagen.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in ca. einer Gehminute.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune, erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der südlich gelegenen Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse bietet genügend Platz und lädt zum Verweilen ein.
Der offen gestaltete Wohnbereich besticht vor allem durch seine bodentiefe Fensterfront sowie durch den verbauten Holzkamin.
Die modern ausgestattete Küche befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses und bietet genügend Platz.
Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich eines der zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Die offene Galerie, die sich bis in das 2 Obergeschoss erstreckt, bietet zusätzliche Stellfläche und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Das gemütliche und helle Elternschlafzimmer befindet sich in der 2 Etage und rundet das Angebot ab.
Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Beheizt wird diese Wohnung über neu verbaute Elektroheizkörper. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Fahrräder können in einem Abstellraum auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zum Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in ca. einer Gehminute.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune, erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der südlich gelegenen Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse bietet genügend Platz und lädt zum Verweilen ein.
Der offen gestaltete Wohnbereich besticht vor allem durch seine bodentiefe Fensterfront sowie durch den verbauten Holzkamin.
Die modern ausgestattete Küche befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses und bietet genügend Platz.
Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich eines der zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Die offene Galerie, die sich bis in das 2 Obergeschoss erstreckt, bietet zusätzliche Stellfläche und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Das gemütliche und helle Elternschlafzimmer befindet sich in der 2 Etage und rundet das Angebot ab.
Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Beheizt wird diese Wohnung über neu verbaute Elektroheizkörper. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Fahrräder können in einem Abstellraum auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zum Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Dieses im Jahr 1983 erbaute Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Lage verfügt über ca. 93,50 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 3 Etagen.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in ca. einer Gehminute.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune, erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der südlich gelegenen Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse bietet genügend Platz und lädt zum Verweilen ein.
Der offen gestaltete Wohnbereich besticht vor allem durch seine bodentiefe Fensterfront sowie durch den verbauten Holzkamin.
Die modern ausgestattete Küche befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses und bietet genügend Platz.
Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich eines der zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Die offene Galerie, die sich bis in das 2 Obergeschoss erstreckt, bietet zusätzliche Stellfläche und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Das gemütliche und helle Elternschlafzimmer befindet sich in der 2 Etage und rundet das Angebot ab.
Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Beheizt wird diese Wohnung über neu verbaute Elektroheizkörper. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Fahrräder können in einem Abstellraum auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zum Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Stinteck in Westerdeichstrich.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen eigenen Badestrand mit Spielplatz und Strandgastronomie sowie Restaurants und Cafés. Der Strand ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Hier bietet es sich an mit dem Rad direkt am Deich landseits bis zur Büsumer Familienlagune zu fahren.
Den ÖPNV für dieses Wohngebiet erreichen Sie in ca. einer Gehminute.
Büsum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, dem Hafen, dem Schwimmbad und der neu gestalteten Familienlagune, erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrtminuten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der südlich gelegenen Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse bietet genügend Platz und lädt zum Verweilen ein.
Der offen gestaltete Wohnbereich besticht vor allem durch seine bodentiefe Fensterfront sowie durch den verbauten Holzkamin.
Die modern ausgestattete Küche befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses und bietet genügend Platz.
Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich eines der zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Die offene Galerie, die sich bis in das 2 Obergeschoss erstreckt, bietet zusätzliche Stellfläche und sorgt für ein offenes Raumgefühl.
Das gemütliche und helle Elternschlafzimmer befindet sich in der 2 Etage und rundet das Angebot ab.
Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Beheizt wird diese Wohnung über neu verbaute Elektroheizkörper. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Fahrräder können in einem Abstellraum auf dem Grundstück abgestellt werden.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zum Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)93,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis27.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Westerdeichstrich Deutschland (25761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und...
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Für die vom Verkäufer/Vermieter oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
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Ansprechpartner
Frau Marlene Faust
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
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