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immobilie1-ID: 31678551 | Anbieter-ID: 672573
Solides, ebenerdiges Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Heide
237.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein solides, ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus zum Kauf an. Mit dem roten Verblender, den weißen Kunststofffenstern und dem anthrazitfarbenen gedeckten Satteldach, bietet es einen soliden...
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Wir bieten Ihnen hier ein solides, ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus zum Kauf an. Mit dem roten Verblender, den weißen Kunststofffenstern und dem anthrazitfarbenen gedeckten Satteldach, bietet es einen soliden Auftritt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² Wohnfläche und wird derzeit ebenerdig bewohnt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig vorbereitet und bietet weitere ca. 31 m² Nutzfläche - und das alles in ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit Zentrumsnähe.
ERDGESCHOSS (ca. 80 m²): Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in die zentrale Wohndiele des Hauses (ca. 15 m², Fliesen, rechteckiger Grundriss, Fliesen, derzeit als „Living-Room“ genutzt, Kaminofen). Aus der Diele erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Gleich rechts die Küche (ca. 9 m², Fliesen, helle Einbauküche über Eck), das Bad (ca. 6 m², moderne Fliesen, bodentiefe Dusche), dann geradeaus das Wohnzimmer (ca. 20,5 m², Vinylboden, Terrassenzugang), das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) und schließlich links ein weiteres Zimmer (ca. 13,5 m²).
DACHGESCHOSS (ca. 31 m²): Aus der Diele führt eine elektrisch bedienbare und automatisch ausfahrbare Bodentreppe in das Dachgeschoss. Dieses ist zum Ausbau vorbereitet (Leitungen vorhanden) und wird derzeit für Hobbyzwecke genutzt.
KELLER (ca. 30 m²) : Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Zügänglich über den Treppenabgang mit separater Glastür aus der Diele, befinden sich hier der Heizungsraum sowie Abstellflächen. Insgesamt ist der Keller in einem guten Zustand.
AUSSTATTUNG / TECHNIK: massive Bauweise, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Stahlbetondecke, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1967, 38 Grad Neigung, gedämmt), Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme ca. 2017), Kunststoff-Isofenster (alle ab ca. 1996), Teilkeller.
ZUSTAND: Gepflegt, Modernisierungen ab ca. 1996 (z.B. Fenster, Elektrik) und ab ca. 2017 (z.B. Heizung, Haustür, Bad, Küche, Haustürüberdachung, Terrassenüberdachung).
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport als Holzlager und Geräteschuppen, rückwärtige Rasenfläche, Anpflanzungen, rückwärtige Südwest-Terrasse (überdacht), großes Gartenhaus (ca. 2017)
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS (ca. 80 m²): Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in die zentrale Wohndiele des Hauses (ca. 15 m², Fliesen, rechteckiger Grundriss, Fliesen, derzeit als „Living-Room“ genutzt, Kaminofen). Aus der Diele erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Gleich rechts die Küche (ca. 9 m², Fliesen, helle Einbauküche über Eck), das Bad (ca. 6 m², moderne Fliesen, bodentiefe Dusche), dann geradeaus das Wohnzimmer (ca. 20,5 m², Vinylboden, Terrassenzugang), das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) und schließlich links ein weiteres Zimmer (ca. 13,5 m²).
DACHGESCHOSS (ca. 31 m²): Aus der Diele führt eine elektrisch bedienbare und automatisch ausfahrbare Bodentreppe in das Dachgeschoss. Dieses ist zum Ausbau vorbereitet (Leitungen vorhanden) und wird derzeit für Hobbyzwecke genutzt.
KELLER (ca. 30 m²) : Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Zügänglich über den Treppenabgang mit separater Glastür aus der Diele, befinden sich hier der Heizungsraum sowie Abstellflächen. Insgesamt ist der Keller in einem guten Zustand.
AUSSTATTUNG / TECHNIK: massive Bauweise, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Stahlbetondecke, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1967, 38 Grad Neigung, gedämmt), Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme ca. 2017), Kunststoff-Isofenster (alle ab ca. 1996), Teilkeller.
ZUSTAND: Gepflegt, Modernisierungen ab ca. 1996 (z.B. Fenster, Elektrik) und ab ca. 2017 (z.B. Heizung, Haustür, Bad, Küche, Haustürüberdachung, Terrassenüberdachung).
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport als Holzlager und Geräteschuppen, rückwärtige Rasenfläche, Anpflanzungen, rückwärtige Südwest-Terrasse (überdacht), großes Gartenhaus (ca. 2017)
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Wir bieten Ihnen hier ein solides, ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus zum Kauf an. Mit dem roten Verblender, den weißen Kunststofffenstern und dem anthrazitfarbenen gedeckten Satteldach, bietet es einen soliden Auftritt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² Wohnfläche und wird derzeit ebenerdig bewohnt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig vorbereitet und bietet weitere ca. 31 m² Nutzfläche - und das alles in ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit Zentrumsnähe.
ERDGESCHOSS (ca. 80 m²): Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in die zentrale Wohndiele des Hauses (ca. 15 m², Fliesen, rechteckiger Grundriss, Fliesen, derzeit als „Living-Room“ genutzt, Kaminofen). Aus der Diele erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Gleich rechts die Küche (ca. 9 m², Fliesen, helle Einbauküche über Eck), das Bad (ca. 6 m², moderne Fliesen, bodentiefe Dusche), dann geradeaus das Wohnzimmer (ca. 20,5 m², Vinylboden, Terrassenzugang), das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) und schließlich links ein weiteres Zimmer (ca. 13,5 m²).
DACHGESCHOSS (ca. 31 m²): Aus der Diele führt eine elektrisch bedienbare und automatisch ausfahrbare Bodentreppe in das Dachgeschoss. Dieses ist zum Ausbau vorbereitet (Leitungen vorhanden) und wird derzeit für Hobbyzwecke genutzt.
KELLER (ca. 30 m²) : Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Zügänglich über den Treppenabgang mit separater Glastür aus der Diele, befinden sich hier der Heizungsraum sowie Abstellflächen. Insgesamt ist der Keller in einem guten Zustand.
AUSSTATTUNG / TECHNIK: massive Bauweise, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Stahlbetondecke, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1967, 38 Grad Neigung, gedämmt), Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme ca. 2017), Kunststoff-Isofenster (alle ab ca. 1996), Teilkeller.
ZUSTAND: Gepflegt, Modernisierungen ab ca. 1996 (z.B. Fenster, Elektrik) und ab ca. 2017 (z.B. Heizung, Haustür, Bad, Küche, Haustürüberdachung, Terrassenüberdachung).
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport als Holzlager und Geräteschuppen, rückwärtige Rasenfläche, Anpflanzungen, rückwärtige Südwest-Terrasse (überdacht), großes Gartenhaus (ca. 2017)
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
ERDGESCHOSS (ca. 80 m²): Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in die zentrale Wohndiele des Hauses (ca. 15 m², Fliesen, rechteckiger Grundriss, Fliesen, derzeit als „Living-Room“ genutzt, Kaminofen). Aus der Diele erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Gleich rechts die Küche (ca. 9 m², Fliesen, helle Einbauküche über Eck), das Bad (ca. 6 m², moderne Fliesen, bodentiefe Dusche), dann geradeaus das Wohnzimmer (ca. 20,5 m², Vinylboden, Terrassenzugang), das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) und schließlich links ein weiteres Zimmer (ca. 13,5 m²).
DACHGESCHOSS (ca. 31 m²): Aus der Diele führt eine elektrisch bedienbare und automatisch ausfahrbare Bodentreppe in das Dachgeschoss. Dieses ist zum Ausbau vorbereitet (Leitungen vorhanden) und wird derzeit für Hobbyzwecke genutzt.
KELLER (ca. 30 m²) : Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert. Zügänglich über den Treppenabgang mit separater Glastür aus der Diele, befinden sich hier der Heizungsraum sowie Abstellflächen. Insgesamt ist der Keller in einem guten Zustand.
AUSSTATTUNG / TECHNIK: massive Bauweise, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Stahlbetondecke, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1967, 38 Grad Neigung, gedämmt), Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme ca. 2017), Kunststoff-Isofenster (alle ab ca. 1996), Teilkeller.
ZUSTAND: Gepflegt, Modernisierungen ab ca. 1996 (z.B. Fenster, Elektrik) und ab ca. 2017 (z.B. Heizung, Haustür, Bad, Küche, Haustürüberdachung, Terrassenüberdachung).
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz, Carport als Holzlager und Geräteschuppen, rückwärtige Rasenfläche, Anpflanzungen, rückwärtige Südwest-Terrasse (überdacht), großes Gartenhaus (ca. 2017)
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis237.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
Nutzfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Dieses Haus steht in einer ruhigen und dennoch recht zentral gelegenen Wohngegend der Kreisstadt Heide.
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und... mehr lesen
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und... mehr lesen
Dieses Haus steht in einer ruhigen und dennoch recht zentral gelegenen Wohngegend der Kreisstadt Heide.
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und damit auch die Kreisstadt. Ausgestattet mit einer vollständigen Infrastruktur, seit Jahrzehnten Garnisonsstandort der Bundeswehr, ausgestattet mit einem der größten, modernsten und leistungsfähigsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, lässt es sich hier gut und angenehm leben.
Es befinden sich hier diverse Kindergärten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Handel- und Handwerk aller Fachrichtungen usw.
Bekannt ist Heide auch durch seinen riesigen Marktplatz, der mit mehr als 40.000 m² der größte in Deutschland ist, Platz für großräumige Aktivitäten aller Art bietet und verkehrmässig optimal durch Bahn, Autobahn und Bundesstraße schnell zu erreichen ist. Zur Nordsee nach Büsum sind es nur ca. 20 Minuten, über die Autobahn 23 geht es in nur ca. einer Stunde nach Hamburg.
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und damit auch die Kreisstadt. Ausgestattet mit einer vollständigen Infrastruktur, seit Jahrzehnten Garnisonsstandort der Bundeswehr, ausgestattet mit einem der größten, modernsten und leistungsfähigsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, lässt es sich hier gut und angenehm leben.
Es befinden sich hier diverse Kindergärten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Handel- und Handwerk aller Fachrichtungen usw.
Bekannt ist Heide auch durch seinen riesigen Marktplatz, der mit mehr als 40.000 m² der größte in Deutschland ist, Platz für großräumige Aktivitäten aller Art bietet und verkehrmässig optimal durch Bahn, Autobahn und Bundesstraße schnell zu erreichen ist. Zur Nordsee nach Büsum sind es nur ca. 20 Minuten, über die Autobahn 23 geht es in nur ca. einer Stunde nach Hamburg.
Dieses Haus steht in einer ruhigen und dennoch recht zentral gelegenen Wohngegend der Kreisstadt Heide.
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und damit auch die Kreisstadt. Ausgestattet mit einer vollständigen Infrastruktur, seit Jahrzehnten Garnisonsstandort der Bundeswehr, ausgestattet mit einem der größten, modernsten und leistungsfähigsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, lässt es sich hier gut und angenehm leben.
Es befinden sich hier diverse Kindergärten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Handel- und Handwerk aller Fachrichtungen usw.
Bekannt ist Heide auch durch seinen riesigen Marktplatz, der mit mehr als 40.000 m² der größte in Deutschland ist, Platz für großräumige Aktivitäten aller Art bietet und verkehrmässig optimal durch Bahn, Autobahn und Bundesstraße schnell zu erreichen ist. Zur Nordsee nach Büsum sind es nur ca. 20 Minuten, über die Autobahn 23 geht es in nur ca. einer Stunde nach Hamburg.
Sie erreichen von hier aus selbst fußläufig alle Versorgungsmöglichkeiten.
Heide ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt Dithmarschens und damit auch die Kreisstadt. Ausgestattet mit einer vollständigen Infrastruktur, seit Jahrzehnten Garnisonsstandort der Bundeswehr, ausgestattet mit einem der größten, modernsten und leistungsfähigsten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, lässt es sich hier gut und angenehm leben.
Es befinden sich hier diverse Kindergärten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Handel- und Handwerk aller Fachrichtungen usw.
Bekannt ist Heide auch durch seinen riesigen Marktplatz, der mit mehr als 40.000 m² der größte in Deutschland ist, Platz für großräumige Aktivitäten aller Art bietet und verkehrmässig optimal durch Bahn, Autobahn und Bundesstraße schnell zu erreichen ist. Zur Nordsee nach Büsum sind es nur ca. 20 Minuten, über die Autobahn 23 geht es in nur ca. einer Stunde nach Hamburg.
Heide Deutschland (25746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thies Möhring
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