Vorderhaus:
Ursprungsbaujahr ca. 1860, umfassende Sanierung & Aufstockung 1969
2013/2014 kernsaniert:
- neues Pfannendach mit 250 mm Dämmung
- Austausch aller Fenster & Türen (EG: bruchhemmend / OG/DG: 3-fach-Verglasung)
- elektrisches Rollgitter an der...
mehr lesen
Vorderhaus:
Ursprungsbaujahr ca. 1860, umfassende Sanierung & Aufstockung 1969
2013/2014 kernsaniert:
- neues Pfannendach mit 250 mm Dämmung
- Austausch aller Fenster & Türen (EG: bruchhemmend / OG/DG: 3-fach-Verglasung)
- elektrisches Rollgitter an der Eingangstür
- Fassadendämmung mit WDVS (OG: 140 mm / EG innen: Jakodur & Mineralwolle + OSB)
- komplette Erneuerung von Elektrik & Sanitär
- Ölzentralheizung (Bj. 1996, 4.000 l Tank), neue Heizkörper in der Wohnung
- Telekom-DSL & Kabelanschlüsse in allen Räumen
Ladenlokal (EG):
- ca. 80 m², 4 Räume + WC
2021 renoviert & erweitert
- langfristig vermietet (bis 2029)
Maisonettewohnung (OG/DG):
ca. 154 m²
2013 kernsaniert, 2023 nochmals modernisiert:
- aufgearbeitete Parkettböden
- neue Küche mit Kochinsel
- Bäder modernisiert (Wanne & Dusche)
- maßgefertigte Plissees, Velux-Rollos
- neue Wohnungstür mit 6-fach-Schließung
- Glastüren im Wohnbereich
Wird bei Übergabe frei und kann weitere Mieteinnahmen generieren.
Hinterhaus:
Baujahr 1969, massive Bauweise
2017 energetische Sanierung:
- neues Trapezblechdach
- Fassadenerneuerung (Front: Cedralverkleidung mit 80 mm Dämmung / Rückseite: Trapezblech + 80 mm Dämmung)
- Decke: 180 mm Dämmung / Boden: 140 mm Dämmung
- Gastherme Bj. 2022
Wohnung (OG):
ca. 82 m², 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Balkon
- hochwertiger Pitchpine-Holzboden
- langfristig vermietet
Werkstatt-/Garagenbereich (EG):
ca. 119 m²
- gepflegter Zustand, flexibel nutzbar (Lager, Werkstatt, Hobbyraum)
Vorderhaus:
Ursprungsbaujahr ca. 1860, umfassende Sanierung & Aufstockung 1969
2013/2014 kernsaniert:
- neues Pfannendach mit 250 mm Dämmung
- Austausch aller Fenster & Türen (EG: bruchhemmend / OG/DG: 3-fach-Verglasung)
- elektrisches Rollgitter an der Eingangstür
- Fassadendämmung mit WDVS (OG: 140 mm / EG innen: Jakodur & Mineralwolle + OSB)
- komplette Erneuerung von Elektrik & Sanitär
- Ölzentralheizung (Bj. 1996, 4.000 l Tank), neue Heizkörper in der Wohnung
- Telekom-DSL & Kabelanschlüsse in allen Räumen
Ladenlokal (EG):
- ca. 80 m², 4 Räume + WC
2021 renoviert & erweitert
- langfristig vermietet (bis 2029)
Maisonettewohnung (OG/DG):
ca. 154 m²
2013 kernsaniert, 2023 nochmals modernisiert:
- aufgearbeitete Parkettböden
- neue Küche mit Kochinsel
- Bäder modernisiert (Wanne & Dusche)
- maßgefertigte Plissees, Velux-Rollos
- neue Wohnungstür mit 6-fach-Schließung
- Glastüren im Wohnbereich
Wird bei Übergabe frei und kann weitere Mieteinnahmen generieren.
Hinterhaus:
Baujahr 1969, massive Bauweise
2017 energetische Sanierung:
- neues Trapezblechdach
- Fassadenerneuerung (Front: Cedralverkleidung mit 80 mm Dämmung / Rückseite: Trapezblech + 80 mm Dämmung)
- Decke: 180 mm Dämmung / Boden: 140 mm Dämmung
- Gastherme Bj. 2022
Wohnung (OG):
ca. 82 m², 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Balkon
- hochwertiger Pitchpine-Holzboden
- langfristig vermietet
Werkstatt-/Garagenbereich (EG):
ca. 119 m²
- gepflegter Zustand, flexibel nutzbar (Lager, Werkstatt, Hobbyraum)