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immobilie1-ID: 31692865 | Anbieter-ID: ME-607-HK-25
Finden Sie Ihr Glück an der Nordssee
185.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
826 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog / Dieksanderkoog! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 826 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog / Dieksanderkoog! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 826 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Dieses "muggelige" Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², perfekt aufgeteilt in vier gut geschnittene Zimmer. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung ist von guter Qualität und ab 2015 umfassende Modernisierungen an Elektrik, Wasser, Heizung, Bädern, Küche und einem neuen Carport vorgenommen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
Die Einbauküche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Heim in der idyllischen Umgebung von Friedrichskoog / Dieksanderkoog zu erwerben und genießen Sie die Ruhe und Natur der Region.
Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Dieses "muggelige" Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², perfekt aufgeteilt in vier gut geschnittene Zimmer. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung ist von guter Qualität und ab 2015 umfassende Modernisierungen an Elektrik, Wasser, Heizung, Bädern, Küche und einem neuen Carport vorgenommen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
Die Einbauküche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Heim in der idyllischen Umgebung von Friedrichskoog / Dieksanderkoog zu erwerben und genießen Sie die Ruhe und Natur der Region.
Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog / Dieksanderkoog! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 826 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Dieses "muggelige" Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², perfekt aufgeteilt in vier gut geschnittene Zimmer. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung ist von guter Qualität und ab 2015 umfassende Modernisierungen an Elektrik, Wasser, Heizung, Bädern, Küche und einem neuen Carport vorgenommen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
Die Einbauküche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Heim in der idyllischen Umgebung von Friedrichskoog / Dieksanderkoog zu erwerben und genießen Sie die Ruhe und Natur der Region.
Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Dieses "muggelige" Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², perfekt aufgeteilt in vier gut geschnittene Zimmer. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Raum und Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung ist von guter Qualität und ab 2015 umfassende Modernisierungen an Elektrik, Wasser, Heizung, Bädern, Küche und einem neuen Carport vorgenommen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
Die Einbauküche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Heim in der idyllischen Umgebung von Friedrichskoog / Dieksanderkoog zu erwerben und genießen Sie die Ruhe und Natur der Region.
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)826 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Elektrik ab 2015 neu
- Wasser/Abwasser ab 2015 neu
- Heizung 2015 neu
- Bad 2015 neu
- Küche ab 2015 neu
- Dach ab 2015 von Innen isoliert
- Gäste WC 2024 neu
- Wasser/Abwasser ab 2015 neu
- Heizung 2015 neu
- Bad 2015 neu
- Küche ab 2015 neu
- Dach ab 2015 von Innen isoliert
- Gäste WC 2024 neu
- Elektrik ab 2015 neu
- Wasser/Abwasser ab 2015 neu
- Heizung 2015 neu
- Bad 2015 neu
- Küche ab 2015 neu
- Dach ab 2015 von Innen isoliert
- Gäste WC 2024 neu
- Wasser/Abwasser ab 2015 neu
- Heizung 2015 neu
- Bad 2015 neu
- Küche ab 2015 neu
- Dach ab 2015 von Innen isoliert
- Gäste WC 2024 neu
- Parkoption
Lage
Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik gibt es ein Stückchen Erde, wo das Meer das grüne Land küsst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog/Dieksanderkoog genießen Sie Ihren Nordsee-Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies für...
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Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik gibt es ein Stückchen Erde, wo das Meer das grüne Land küsst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog/Dieksanderkoog genießen Sie Ihren Nordsee-Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies für Urlaub mit Familie und Kinder.(Quelle: www.friedrichskoog.de) Der beliebte Ferienort Friedrichskoog/Dieksanderkoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.
Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik gibt es ein Stückchen Erde, wo das Meer das grüne Land küsst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog/Dieksanderkoog genießen Sie Ihren Nordsee-Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies für Urlaub mit Familie und Kinder.(Quelle: www.friedrichskoog.de) Der beliebte Ferienort Friedrichskoog/Dieksanderkoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.
Friedrichskoog / Dieksanderkoog Deutschland (25718)
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Hauke König
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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+49 4832 555911
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Roggenstraße 1,
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hauke.koenig@werth-immobilien.de
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