immobilie1-ID: 31787497 | Anbieter-ID: A3262
Alleinlage! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geholt werden
169.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
23.448 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In absoluter Alleinlage, umgeben von Wäldern, Wiesen und der Stille der Natur, präsentiert sich dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2,34 Hektar – u.a. bestehend aus landwirtschaftlicher Fläche und eigenem Waldanteil.
Ursprüngl... mehr lesen
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In absoluter Alleinlage, umgeben von Wäldern, Wiesen und der Stille der Natur, präsentiert sich dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2,34 Hektar – u.a. bestehend aus landwirtschaftlicher Fläche und eigenem Waldanteil.
Ursprünglich wurde das Haus im Außenbereich im Jahr 1912 errichtet und diente einst als Pelztierfarm und Jagdhaus. Heute wartet das Gebäude darauf, mit liebevoller Hand und einem Sinn für Tradition wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um das Objekt wieder bewohnbar zu machen – ideal für visionäre Eigentümer mit einem Gespür für den Charme vergangener Zeiten. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren bereits erneuert.
Ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche ist aktuell verpachtet, die Pflege der Waldflächen wird durch die örtliche Forstbetriebsgemeinschaft organisiert – ein Vorteil, der die laufende Bewirtschaftung erleichtert.
Das Grundstück selbst erinnert an einen verwunschenen Waldgarten – mit altem Baumbestand, verwachsenen Pfaden und einer fast märchenhaften Atmosphäre. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine bestehende Klärgrube.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Ruhe, Rückzug und Nähe zur Natur suchen – an jene, die das Potenzial erkennen, das in einem Haus mit Geschichte und einem Ort von besonderer Abgeschiedenheit liegt. Ein seltenes Angebot für Individualisten, Naturliebhaber oder Selbstversorger mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Ursprünglich wurde das Haus im Außenbereich im Jahr 1912 errichtet und diente einst als Pelztierfarm und Jagdhaus. Heute wartet das Gebäude darauf, mit liebevoller Hand und einem Sinn für Tradition wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um das Objekt wieder bewohnbar zu machen – ideal für visionäre Eigentümer mit einem Gespür für den Charme vergangener Zeiten. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren bereits erneuert.
Ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche ist aktuell verpachtet, die Pflege der Waldflächen wird durch die örtliche Forstbetriebsgemeinschaft organisiert – ein Vorteil, der die laufende Bewirtschaftung erleichtert.
Das Grundstück selbst erinnert an einen verwunschenen Waldgarten – mit altem Baumbestand, verwachsenen Pfaden und einer fast märchenhaften Atmosphäre. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine bestehende Klärgrube.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Ruhe, Rückzug und Nähe zur Natur suchen – an jene, die das Potenzial erkennen, das in einem Haus mit Geschichte und einem Ort von besonderer Abgeschiedenheit liegt. Ein seltenes Angebot für Individualisten, Naturliebhaber oder Selbstversorger mit handwerklichem Geschick und Ideen.
In absoluter Alleinlage, umgeben von Wäldern, Wiesen und der Stille der Natur, präsentiert sich dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2,34 Hektar – u.a. bestehend aus landwirtschaftlicher Fläche und eigenem Waldanteil.
Ursprünglich wurde das Haus im Außenbereich im Jahr 1912 errichtet und diente einst als Pelztierfarm und Jagdhaus. Heute wartet das Gebäude darauf, mit liebevoller Hand und einem Sinn für Tradition wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um das Objekt wieder bewohnbar zu machen – ideal für visionäre Eigentümer mit einem Gespür für den Charme vergangener Zeiten. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren bereits erneuert.
Ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche ist aktuell verpachtet, die Pflege der Waldflächen wird durch die örtliche Forstbetriebsgemeinschaft organisiert – ein Vorteil, der die laufende Bewirtschaftung erleichtert.
Das Grundstück selbst erinnert an einen verwunschenen Waldgarten – mit altem Baumbestand, verwachsenen Pfaden und einer fast märchenhaften Atmosphäre. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine bestehende Klärgrube.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Ruhe, Rückzug und Nähe zur Natur suchen – an jene, die das Potenzial erkennen, das in einem Haus mit Geschichte und einem Ort von besonderer Abgeschiedenheit liegt. Ein seltenes Angebot für Individualisten, Naturliebhaber oder Selbstversorger mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Ursprünglich wurde das Haus im Außenbereich im Jahr 1912 errichtet und diente einst als Pelztierfarm und Jagdhaus. Heute wartet das Gebäude darauf, mit liebevoller Hand und einem Sinn für Tradition wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um das Objekt wieder bewohnbar zu machen – ideal für visionäre Eigentümer mit einem Gespür für den Charme vergangener Zeiten. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren bereits erneuert.
Ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche ist aktuell verpachtet, die Pflege der Waldflächen wird durch die örtliche Forstbetriebsgemeinschaft organisiert – ein Vorteil, der die laufende Bewirtschaftung erleichtert.
Das Grundstück selbst erinnert an einen verwunschenen Waldgarten – mit altem Baumbestand, verwachsenen Pfaden und einer fast märchenhaften Atmosphäre. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine bestehende Klärgrube.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Ruhe, Rückzug und Nähe zur Natur suchen – an jene, die das Potenzial erkennen, das in einem Haus mit Geschichte und einem Ort von besonderer Abgeschiedenheit liegt. Ein seltenes Angebot für Individualisten, Naturliebhaber oder Selbstversorger mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovisioncourtagefrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1912
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)23.448 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf442,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis30.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Keller
Lage
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Fitzbek, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins.
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet... mehr lesen
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet... mehr lesen
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Fitzbek, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins.
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet sich auch ein Bahnhof mit Zugverbindung nach Kiel und Hamburg.
Die Stadt Neumünster erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 40 Minuten.
Die reizvolle Landschaft rund um die Stör, der Mühlenbach und der Karkweddelbach ist für Erholungsuchende besonders attraktiv. Geprägt wird Fitzbek durch eine starke Landwirtschaft. Es überwiegen Milchviehbetriebe.
Neben einer im Gemeindeleben fest integrierten Freiwilligen Feuerwehr gibt es verschiedene Vereine und Organisationen, die das Wohnen und Leben in Fitzbek attraktiv und abwechslungsreich gestalten. In der Dorfmitte gibt es seit gut 10 Jahren wieder eine Gaststätte, “Zur Alten Diele“. Hier finden viele Feste statt.
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet sich auch ein Bahnhof mit Zugverbindung nach Kiel und Hamburg.
Die Stadt Neumünster erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 40 Minuten.
Die reizvolle Landschaft rund um die Stör, der Mühlenbach und der Karkweddelbach ist für Erholungsuchende besonders attraktiv. Geprägt wird Fitzbek durch eine starke Landwirtschaft. Es überwiegen Milchviehbetriebe.
Neben einer im Gemeindeleben fest integrierten Freiwilligen Feuerwehr gibt es verschiedene Vereine und Organisationen, die das Wohnen und Leben in Fitzbek attraktiv und abwechslungsreich gestalten. In der Dorfmitte gibt es seit gut 10 Jahren wieder eine Gaststätte, “Zur Alten Diele“. Hier finden viele Feste statt.
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Fitzbek, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins.
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet sich auch ein Bahnhof mit Zugverbindung nach Kiel und Hamburg.
Die Stadt Neumünster erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 40 Minuten.
Die reizvolle Landschaft rund um die Stör, der Mühlenbach und der Karkweddelbach ist für Erholungsuchende besonders attraktiv. Geprägt wird Fitzbek durch eine starke Landwirtschaft. Es überwiegen Milchviehbetriebe.
Neben einer im Gemeindeleben fest integrierten Freiwilligen Feuerwehr gibt es verschiedene Vereine und Organisationen, die das Wohnen und Leben in Fitzbek attraktiv und abwechslungsreich gestalten. In der Dorfmitte gibt es seit gut 10 Jahren wieder eine Gaststätte, “Zur Alten Diele“. Hier finden viele Feste statt.
Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet sich auch ein Bahnhof mit Zugverbindung nach Kiel und Hamburg.
Die Stadt Neumünster erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 40 Minuten.
Die reizvolle Landschaft rund um die Stör, der Mühlenbach und der Karkweddelbach ist für Erholungsuchende besonders attraktiv. Geprägt wird Fitzbek durch eine starke Landwirtschaft. Es überwiegen Milchviehbetriebe.
Neben einer im Gemeindeleben fest integrierten Freiwilligen Feuerwehr gibt es verschiedene Vereine und Organisationen, die das Wohnen und Leben in Fitzbek attraktiv und abwechslungsreich gestalten. In der Dorfmitte gibt es seit gut 10 Jahren wieder eine Gaststätte, “Zur Alten Diele“. Hier finden viele Feste statt.
Fitzbek Deutschland (25579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Teresa Wolfsteller
VReg-Immobilien
Breite Straße 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
Breite Str. 7,
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048216018003
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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